小田急高井戸マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/高井戸駅 徒歩12分 京王井の頭線/浜田山駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都杉並区高井戸東4丁目15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年1月
総戸数53戸
小学校区域区立高井戸小学校
中学校区域区立松渓中学校
専有面積49.50m² ~ 58.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社小田急不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

小田急高井戸マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、小田急高井戸マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 小田急高井戸マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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小田急高井戸マンションの売却ガイド

小田急高井戸マンションは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高井戸駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには小田急高井戸マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田急高井戸マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高井戸駅まで徒歩12分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線/浜田山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立高井戸小学校
  • 中学校区: 区立松渓中学校

小田急高井戸マンションに関するよくある質問

小田急高井戸マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田急高井戸マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田急高井戸マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が小田急高井戸マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田急高井戸マンションはどのような物件ですか?

小田急高井戸マンションは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井戸駅徒歩12分。築1975年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田急高井戸マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
荻窪駅、高井戸駅、吉祥寺駅、中野駅へバス1本で行けて便利です。 目の前にセブンイレブンがあります。
一番近い高井戸駅まで徒歩15分かかります。 築45年です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
善福寺緑地公園が1キロ以上続き自然に恵まれています。
花見の時期に善福寺緑地公園が込み合います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場、ゴミ収集所、エレベータに監視カメラがあります。
住民でなくても、各部屋の玄関ドア前まで行けてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隅部屋の住んでいるためバルコニーが大変広いです。
築45年なので、バスユニット、キッチンが古びています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にセブンイレブンがありとても便利です。
スーパーまで行くのに徒歩だと少し距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに病院(小児科)がいくつもあり役立ちます。
近くにある保育園に空きがありませんでした。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜田山駅に対する口コミ】駅前にレストランや食堂、弁当屋、カフェ、スーパー、ファミレスなどが一通りあって、閑静な住宅地でありながらほどよい賑わいがある。終電時は店が閉まって多少薄暗いが、かなり多くの人が降りるため人通りがとても多くて気にならない。
【浜田山駅に対する口コミ】終電時などは駅周辺の道が薄暗くなるので痴漢などに注意が必要。住宅地に入ると道が入り組んで人通りが少なく防犯には気をつけるといいです。直通で降りれる便が少なく、混雑する明大前で乗り換えねばならないのが少々面倒かもしれません。
2024年12月 メリット
交通利便性
井の頭線で都心(渋谷側)にも武蔵野(吉祥寺側)にも出られるので便利。
上記2か所以外に行く時は乗り換え必須。不便、と言うほどではないがとても便利とは言い難い。
交通利便性
改札からホームまでの距離が近く、電車に乗り遅れることが少ない
急行の電車がとまらないため、少し不便だ。
生活利便施設の充実
飲食店は多めにあり、おいしいラーメン屋がある。
商業施設がすくないこと。あまり充実していない。
飲食店の充実
個人店舗、チェーン店ともに美味しい店がおおい。
マックがもっと駅前にあったらよいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くにあり大きな公園もある
大きな病院は隣の西永福にいかないとない。
治安
出口はひとつしかなく治安はとてもよいこと。
街灯がもう少し多めにあったらよいと思った
コストパフォーマンス
家賃相場が高いだけあり、とても住みやすい。
東京でも、家賃相場が比較的高い方である。
交通利便性
・渋谷まで乗り換えなしでいけます。・新宿も明大前乗り換えの1回の乗り換えで20分ほどでつきます。・特急に乗り換えると早く着き、各駅停車だと比較的座れます・下北沢、吉祥寺に乗り換えなしで行けるため、様々な用途がこの路線ですみます
・特急乗り換え可能な便にのると朝は割と込みます。特に新宿行は高井戸でも込んでいて、明大前で満員電車になります・特急が停まらない
生活利便施設の充実
・駅、駅周辺に食料品が充実している(セブンイレブン、ココ壱番屋、ミスタードーナツ、オリジン弁当)・スーパーが比較的安い(オオゼキ、西友)・銭湯がある・駅周辺に薬局がある
・最低限の買い物は済むが、衣料品やニトリなどの店はないので移動が必要
飲食店の充実
・駅内に京王線限定のパン屋さんがある・ココ壱番屋、ミスタードーナツ、キッチンオリジンがある
・食料品といえば多いが、飲食店というとご飯を食べて帰れる店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
・駅近くに小学校があり、毎朝校門には係の大人が立ち見守っている・駅にエレベーターがある・マンション近くに公園がある
・駅前は通勤の人も多いので、朝は子どもの登校と重なり混み合う・大道路がすぐ隣なので少し危ない
治安
・小学校もあるので比較的家族が多い・住んでいる人が多い、駅前は大道路なので夜遅くも街灯があり人通りが少なくてもあまり危なくない
・利便性の割に家賃相場は安めなので、様々な人が住んでいる
コストパフォーマンス
・都心部に20分程度で行けて、家賃相場は6万程度なので良い・生活も一人暮らしであれば十分
・家賃は安いがそんなに広い間取りでは住めない・休日に出歩きたい人だと、高井戸でできることはほぼない

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。