小田急プラウディア五月台3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/五月台駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2007年3月
総戸数44戸
小学校区域川崎市立片平小学校
中学校区域川崎市立白鳥中学校
専有面積66.80m² ~ 104.06m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社小田急不動産小田急電鉄
施工会社小田急建設
管理会社小田急ハウジング

小田急プラウディア五月台3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、小田急プラウディア五月台3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市麻生区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市麻生区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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小田急プラウディア五月台3の売却ガイド

小田急プラウディア五月台3は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数44戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は五月台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには小田急プラウディア五月台3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田急プラウディア五月台3を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

小田急プラウディア五月台3に関するよくある質問

小田急プラウディア五月台3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田急プラウディア五月台3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田急プラウディア五月台3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が小田急プラウディア五月台3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田急プラウディア五月台3はどのような物件ですか?

小田急プラウディア五月台3は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五月台駅徒歩1分。築2007年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田急プラウディア五月台3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五月台駅に対する口コミ】住む場所によっては新百合ヶ丘駅まで徒歩圏内で便利。隣駅の新百合ヶ丘駅や小田急線の本線と比べて家賃が安い。
▼【五月台駅に対する口コミ】小田急線しか使えず、ほぼ必ず新百合ヶ丘で乗り換えをしなければいけないのが不便。一言で言うと田舎の駅なので、落ち着いているが、不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【五月台駅に対する口コミ】駅前にフジスーパーがあり、日々の買い物に便利。静かな住宅地なので、治安は良く、落ち着いた暮らしができる。
▼【五月台駅に対する口コミ】駅前に多少お店はあるものの、住宅街なので、用事は隣駅の新百合ヶ丘で済ませることになる。自然が多いエリアで電灯が少なく、夜は暗く人通りも少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【五月台駅に対する口コミ】駅前にモスバーガーがあり、落ち着いた雰囲気なのでゆっくり出来る。
▼【五月台駅に対する口コミ】モスバーガー以外の飲食店はほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【五月台駅に対する口コミ】自然が多く、静かな環境で子育てする事が出来る。小さな公園は点在している。
▼【五月台駅に対する口コミ】近くに幼稚園や保育園がなく、子どもの遊び場も公園しかない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【五月台駅に対する口コミ】五月台駅の近くに25時まで営業しているスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり便利である。 小田急多摩線は比較的空いているため、朝のラッシュ時にもすし詰め状態になることはまずない。帰宅時も新宿から唐木田方面の快速急行に乗れば、乗り換えなしで帰宅できるのも良い。
▼【五月台駅に対する口コミ】新百合ヶ丘での乗り換え時は、一度降りて階段上って乗り換えなくてはならないため少し面倒。 また、駅周辺は多少の勾配があるため平坦な道を望む人には不向きな環境。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲急行などは止まりませんが、近くに大きな駐車場があった気がします
▼大きな駅ではないので特急などは来ません。
生活利便施設の充実
▲薬局などがあり、最低限のことはできます。
▼病院や大きな施設というのは近くにはあまりないです。
飲食店の充実
▲モスバーガーがあってとても重宝しています。
▼モスバーガーしかないので休日は混みまくって大変です
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにとても大きな公園があり自然が豊かです
▼公園にでっかい蜂がいたり、小さい子一人で遊ぶのは少し怖いかも
治安
▲特に物騒なことは起こっていない気がします
▼強いていうなら公園が多いため子供が苦手な人には嫌かも?
コストパフォーマンス
▲近くにとても景色の良いマンションがあったりします
▼坂があったりして少し大変な時があります。
交通利便性
▲都心部まで約30分で到着・電車の本数が多い
▼各駅停車しか停まらない・乗り継ぎ連絡時間がかなり短い
生活利便施設の充実
▲生活利便施設の充実している新百合ヶ丘駅まで一駅
▼五月台駅自体は商業施設が少なく買い物出来る店は数店のみ
飲食店の充実
▲飲食店が多くある新百合ヶ丘駅まで一駅で行ける
▼五月台駅自体は住宅街のため飲食店はかなり少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校は多くあり公園もあるため子育てには困らない
▼駅のトイレが片方(新百合ヶ丘行き)のホームにしかない
治安
▲駅や駅周辺は非常にきれいで静かな住みやすい住宅街
▼街灯が駅周辺でも少ない箇所があり夜は不安
コストパフォーマンス
▲小田急線で都心部に行ける為電車賃が安くおさえられる
▼利便性がある反面家や土地の相場はかなり高い
交通利便性
▲あまり混雑していない閑静な住宅街なので都会の喧騒からは離れられる
▼各駅停車しか止まらない点では不便さを感じる
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニ、薬局、ファーストフード(モスバーガー)、ジム、夜中まで空いているスーパーがある
▼強いて言うなら百均があるとより利便性が向上すると思う
飲食店の充実
▲駅前にモスバーガーがありあまり混雑することもないのでいつでも利用出来る
▼逆に言うとモスバーガーくらいしかないのでもう少し飲食店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から歩いて5分ほどのところに公園があり子育て世代も多く住んでいる
▼幼稚園などは住んでいる子育て世代に比べると少ない
治安
▲街灯もあり治安が悪いと感じたことは1度もない
▼交番が近くにあればより安心して暮らせるかもしれない
コストパフォーマンス
▲1駅行くと主要駅なので利便性は上がっており以前より住みやすくなった
▼以前よりも土地の値段が上がっているように感じる

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。