小田急コアロード馬事公苑の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/経堂駅 徒歩15分 東急世田谷線/上町駅 徒歩17分 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩19分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都世田谷区桜3丁目19-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年6月
総戸数24戸
小学校区域桜小学校
中学校区域桜木中学校
専有面積61.25m² ~ 82.39m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社小田急不動産
施工会社五洋建設
管理会社小田急ハウジング

小田急コアロード馬事公苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 小田急コアロード馬事公苑は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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小田急コアロード馬事公苑の売却ガイド

小田急コアロード馬事公苑は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は経堂駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには小田急コアロード馬事公苑の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田急コアロード馬事公苑を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経堂駅まで徒歩15分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩15分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩17分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜小学校
  • 中学校区: 桜木中学校

小田急コアロード馬事公苑に関するよくある質問

小田急コアロード馬事公苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田急コアロード馬事公苑には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田急コアロード馬事公苑の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が小田急コアロード馬事公苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田急コアロード馬事公苑はどのような物件ですか?

小田急コアロード馬事公苑は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経堂駅徒歩15分。築2001年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田急コアロード馬事公苑には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【経堂駅に対する口コミ】・駅近くにコルティと呼ばれる商業施設があり、買い物には困らない。 ・新宿まで急行で15分ほどで到着するため都心へのアクセスしやすい。 ・駅を出て左手の農大通りには様々なお店が立ち並び利便性が良い。 ・東京農業大学が近くにあり、駅付近は賑わいがある。
▼【経堂駅に対する口コミ】経堂駅付近でアパートを借りるには、家賃が少し高い(1kでも5万以上はする)。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲主要駅まで乗り換えをせずに到着でき、通勤や通学に便利でした。
▼ラッシュ時に、車内やホームが混雑するのがデメリットでした。
生活利便施設の充実
▲高級スーパー、庶民派スーパー、活気のある商店街もあり、食品を購入する際不自由しませんでした。
▼時間帯によりスーパーが混雑するのが、ストレスでした。
飲食店の充実
▲幅広いジャンルの飲食店があります。お店ならではの味を楽しめました。
▼トレンドグルメが少ないので、他のエリアまで足を運んでいました。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てのサポートが充実しています。見通しの良い公園もあり、のんびりできました。
▼公園は落ち着きを重視しているからか、少し地味でした。
治安
▲駅周辺は整備されていて、好印象です。治安が良く、落ち着いて過ごせました。
▼住宅地なので、夜は静かすぎて不安に感じることもありました。
コストパフォーマンス
▲希望の条件を絞ったら、穴場の物件が見つかりました。
▼アクセスに対して、物価は少し高めに感じます。
交通利便性
▲渋谷駅や二子玉川駅に一本で行けるので、ショッピングに最適な駅です。
▼急行電車が停まらないので、各駅を待たなければいけないのが、不便。
生活利便施設の充実
▲病院は数多くあり、安心感を持って生活ができる。
▼本屋が無くなってしまい、服を買う場所も無いので、別の駅に移動する必要がある。
飲食店の充実
▲スーパーやチェーンのカフェがあり、生活するにおいては問題はない。
▼パン屋が駅から離れているので、スーパーでしかパンを買えない。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内に公園や児童館、学校もあるので、良い。
▼幼稚園が少ないように感じる。駅のエレベーターが、一般の方も使っていて、いつも行列。
治安
▲街灯が多くあり、夜遅い帰りでも安心して道を歩ける。
▼学生が集団でいることがあるので、たまに治安の悪さを感じる。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地は高いが、それ相応の恩恵を受けているので問題ない。
▼家賃が高いので、1人暮らしには不向きの駅。
交通利便性
▲悪くないと思います。休日限定ではありますが、急行も止まります。
▼休日にしか急行が止まらないので、知らずに使っていると戸惑うところ。
生活利便施設の充実
▲病院、スーパー、公共施設雑貨屋諸々近所にほしいなと思う施設は大体あります。
▼ゲームセンターなどのアミューズメント施設が少ないところ
飲食店の充実
▲近所に農大通りという商店街や経堂コルティに山程お店が入っているのでだいたいなんでも食べられます。
▼お店によって値段の振れ幅が大きく、安く済まそうとすると安すぎて満足いく内容にならないことがあります。また、ラーメン屋が多すぎる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅自体はベビーカーなども通しやすい設計になっており、移動は楽ちんです。
▼公園や学校は近くになく、図書館はあるのですが小さい子には不向きなので元気な子を遊ばせる場所がありません。
治安
▲酔っ払いなどは全然見かけません。駅前にも交番がありますし、お店もコンビニも多いです。
▼極稀に話しの通じない人や大声を出す大人が飲食店にあらわれることがあります。
コストパフォーマンス
▲悪くないと思います。治安もいいので下手な心配をすることなく安心して暮らせます。
▼やはりアミューズメント施設が無いので、遊ぼうと思うと多少駅を乗り継ぐ必要があるところはデメリットです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。