小田急コアロード新百合ヶ丘南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/柿生駅 徒歩8分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-3、14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年6月
総戸数51戸
小学校区域柿生小学校
中学校区域麻生中学校
専有面積71.23m² ~ 84.09m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小田急不動産
施工会社小田急建設
管理会社小田急ハウジング

小田急コアロード新百合ヶ丘南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 小田急コアロード新百合ヶ丘南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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小田急コアロード新百合ヶ丘南の売却ガイド

小田急コアロード新百合ヶ丘南は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は柿生駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには小田急コアロード新百合ヶ丘南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田急コアロード新百合ヶ丘南を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柿生駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/柿生駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 柿生小学校
  • 中学校区: 麻生中学校

小田急コアロード新百合ヶ丘南に関するよくある質問

小田急コアロード新百合ヶ丘南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田急コアロード新百合ヶ丘南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田急コアロード新百合ヶ丘南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が小田急コアロード新百合ヶ丘南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田急コアロード新百合ヶ丘南はどのような物件ですか?

小田急コアロード新百合ヶ丘南は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柿生駅徒歩8分。築2001年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田急コアロード新百合ヶ丘南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 メリット
交通利便性
新宿まで快速急行で26分程度で行ける。ロマンスカーも止まるので、新宿まで朝ラッシュがきつい時は、事前予約又は当日に空席あればの話ですが、プラス500円払って特急指定席で通勤も出来る。本数は少ないです。京王線連絡線があるので、便利。
特に気になる所はないですが、強いて言えば、小田急線の発車時間は早めで例えば、9:00発車時刻の列車とすると、9:00丁度に切り変わった時に発車する感じ。なので、8:59を目標に乗車する様にする。乗れそうな人がいたとしても扉を閉めてしまう厳しさを感じる。以前京王線を利用していたのでその差を感じる。京王線は待っていてくれることが多かった。
生活利便施設の充実
比較的新しい駅なので周辺がきれい。北口にパチンコ店1店舗のみで、南口方面には音大、映画大があり、怖い人や感じが悪い人は見かけない。食品は大変充実しており、イオンの店舗は大きく、オーパ、エルミロード他周辺には専門店の集まった商店街がある。カフェも何店舗かあるので便利。
食品の充実度に比較して、格段に服に関してはない。取り立てて行きたい店舗がない。ホームセンターが駅周辺にはない。
飲食店の充実
カフェは駅ビル内にタリーズがあり、他あちらこちらにいくつかあって便利。飲食店はオーパ内にもあるが気に入っていても無くなってしまったりすることもあり、売上厳しいとすぐ変わってしまうのかな?そんな影響もあるのでしょうか、くたびれた感じのカフェやレストランは、駅周辺にはない。
一応生活するには足りているので特に浮かばないが、アパレルに力が入っていない。ユニクロはあるが、あまり利用しないので。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレ2箇所は充実している。多機能トイレもどちらにもついている。
新百合ヶ丘総合病院に行くとき、南口側に住んでいると、一旦駅までバスで行ってから北口側の病院行に乗らなくてはならず、バスは2本使わない行けないので直通か又は乗り継ぎがあればいいのに。
治安
治安は悪くない。怖い感じや酷く下品な感じの人は見かけない。
安めのビジネスホテルがない。ホテルモリノ安くて15000以上。自宅に帰れない事情あった時泊まるホテルがホテルモリノしかなかった。
コストパフォーマンス
人気の駅と思われる。新しく清潔感があり、音大・映画大があり、文化的な思考の人が多いかもしれないので、悪くなってゆく感じはない。
家賃高め。空きがない。今人気の場所かも。
交通利便性
バスの会社や行き先、バス便本数は豊富です。
電車の乗り換えがありません。乗り換え駅まではすぐですが。
生活利便施設の充実
スーパーが数軒あり、駅からどちらの方向でも対応できます。
大きなお店はありません。最低限の食品スーパーだけ。
飲食店の充実
こじまんりとした飲み屋があり、安くて美味しい。
名店や名物みたいのものはなく、飽きるかも。
暮らし・子育て環境の充実
自然や公園は多いので、行き先選びは簡単です。
学校まで一山越えるような通学になるかもしれません。
治安
住宅街の駅なので、特に困ることはありません。
山側に入ると、明かりはちょっと少な目ですね。
コストパフォーマンス
急行の止まらない駅だけど隣の急行の止まる駅のふりをできます。
バスで駅まで出る人が多いので、そのコストはちょっとね…

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。