小田急くぬぎ山マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/大町駅 徒歩4分 京成松戸線(旧:新京成線)/くぬぎ山駅 徒歩8分 北総鉄道/松飛台駅 徒歩21分
所在地(住所)千葉県松戸市串崎新田156-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年4月
総戸数60戸
小学校区域松戸市立松飛台小学校
中学校区域松戸市立牧野原中学校
専有面積40.51m² ~ 90.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小田急不動産
施工会社小田急建設太陽工藤工事不二研プラント
管理会社日本ハウズイング

小田急くぬぎ山マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 小田急くぬぎ山マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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小田急くぬぎ山マンションの売却ガイド

小田急くぬぎ山マンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには小田急くぬぎ山マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田急くぬぎ山マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大町駅まで徒歩4分
  • 北総鉄道/大町駅 徒歩4分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/くぬぎ山駅 徒歩8分
  • 北総鉄道/松飛台駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立松飛台小学校
  • 中学校区: 松戸市立牧野原中学校

小田急くぬぎ山マンションに関するよくある質問

小田急くぬぎ山マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田急くぬぎ山マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田急くぬぎ山マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が小田急くぬぎ山マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田急くぬぎ山マンションはどのような物件ですか?

小田急くぬぎ山マンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大町駅徒歩4分。築1975年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田急くぬぎ山マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大町駅に対する口コミ】・北総線大町駅は押上や浅草、銀座まで乗換なしでアクセスできる利便性がある。 ・朝はそれほど混んでおらず、東松戸である程度降りるので、都内へ通勤する方は座れる可能性が高いです。家賃の相場や土地の価格は低いと思います。子育てしないのであれば住みやすく、無駄な買い物がなくなるのでお金は貯めやすい。
【大町駅に対する口コミ】・各駅しか停まらないので本数が少なく、1本乗り遅れると最低10分は待ちます。何もないので買い物をするときは電車移動が必須です。
立地・治安・周辺環境
【大町駅に対する口コミ】ほとんど何もないので、買い物をしすぎないことが逆にメリットだと思います。何もないからか治安はすごく良いです。ガラの悪い人は一度も見たことないです。
【大町駅に対する口コミ】周りにはコンビニのみです。少し歩けばホームセンターとウェルシアがあります。交番がないので、いざというときに困ると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【大町駅に対する口コミ】飲食店はほとんどないです。強いて言えば、10分ほど歩くと勘兵衛園 / Cafe Kanbeというおしゃれなカフェがあります。
【大町駅に対する口コミ】本当にほとんど何もないです。一つでもスーパーがあると助かるのですが…
暮らし・防災・子育て ★★
【大町駅に対する口コミ】緑は比較的多いと思います。近くにありのみコースという公園があり、緑豊かな場所で、子供にも良い刺激になると思います。
【大町駅に対する口コミ】学校や保育園は少なく子育てにはあまり向いていないと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大町駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにセブンイレブンがあります。簡単な仕切り付きのイートインスペースがあり、店内で買ったお弁当を食べたり、ノートパソコンを使って仕事をしたりしている人も見かけます。また、徒歩10分くらいの距離にホームセンター、パチンコ店、コインランドリーなどがあります。 東京都心部へは約1時間でいけます。 近隣に市川市の動植物園やアスレチック施設があります。
【大町駅に対する口コミ】夜は暗く、住宅も多くないので人通りが少ないです。各駅停車しか止まらないため、特急に乗るためには隣駅の新鎌ヶ谷駅で乗り換える必要があります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松飛台駅に対する口コミ】駅の下に「やまいち」というスーパーがあり、会社帰りに半額などのお買い得商品を購入することができます。また駅から1〜2分のところにセブンイレブンもあります。小さい駅ですが、スロープやエレベーターもありますので車いすの方でも安心して利用する事ができます。日本橋まで34分ですので、都心部へのアクセスもとても良い環境です。
【松飛台駅に対する口コミ】各駅停車の駅のため、快速に乗った場合一つ手前の東松戸駅で降り次の電車を待たないといけないことがデメリットです。
2023年05月 メリット
交通利便性
くぬぎ山駅止まりという電車がときどきありますが、どの電車に乗ってもくぬぎ山駅までは辿り着けます。
新京成線の真ん中あたりの駅ですので、割と空いています。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアくらいしか買い物ができる所がありません。
スーパー、病院、診療所などはあまり見かけません。
飲食店の充実
居酒屋が多いです。また、割と有名な焼き肉店があります。
軽食や、きちんとした食事が摂れるお店はあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園くらいなら、あったと思います。
幼稚園、学校、保育園などはあまり見かけません。
治安
駅周辺は割ときれいです。街灯は普通程度あります。
居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
買い物は不便ですが、家賃は安いと思います。
家賃は安めですが、買い物などは不便です。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。