小堀自由が丘マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/自由が丘駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢5丁目20-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1969年7月
総戸数24戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積29.18m² ~ 41.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社小堀住建
施工会社小堀住建
管理会社美建

小堀自由が丘マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、小堀自由が丘マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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小堀自由が丘マンションの売却ガイド

小堀自由が丘マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには小堀自由が丘マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小堀自由が丘マンションを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

小堀自由が丘マンションに関するよくある質問

小堀自由が丘マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小堀自由が丘マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小堀自由が丘マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が小堀自由が丘マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小堀自由が丘マンションはどのような物件ですか?

小堀自由が丘マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩3分。築1969年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小堀自由が丘マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【自由が丘駅に対する口コミ】特急が止まって便利。使える路線は二つで、二子玉川、渋谷、大井町、横浜などに気軽にいけます。朝8〜9時台は少し混みますが、コロナ前でも駅員さんに押し込まれるような混み方はなかったです。本数も多く、駅前からタクシー、バスにすぐ乗れます。とても住みやすい環境です。物価は安くはないですが、飲食店など異常に高いようなことはありません。吉牛やマック、磯丸水産など気軽に入れるお店もあります。
【自由が丘駅に対する口コミ】夜の渋谷から横浜方面行きは混みます。ただし、中目黒で結構おります。 トイレは大井町線の方にしかないですが、すぐに行ける距離です。土地が高いので、広い家に安く住むといったことは難しいはずです。ポストに入るマンションの広告は基本1億超えです。また、駅前は商業施設ばかりなので、駅近1分のような物件はそう無いと思われます。物価はいろいろ高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、病院、本屋、ジムなどなんでも揃っています。雑貨屋さんやスイーツショップなど買い物を楽しめる場所も多いです。きれいで居心地の良いところもたくさんあります。学生は多いですが、激しく騒いでる人はあまり見かけません。人は多いですが、緑道のベンチで本を読んでる人など、まったりしている人も多いです。駅前には交番があります。
【自由が丘駅に対する口コミ】激安スーパーはありません。また、ジムなどに顕著ですが、少し料金設定が高めなサービスも見受けられます。 駅ビルがなく、急な買い物やトイレなど一瞬悩むかも。居酒屋の多いエリアは夜の店があり、客引きのような人も少しだけいます。住宅街の方は人が少なく、ちょっと暗いですがそこまで怖い印象はないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】カフェが多く、一人でふらっと散歩をしても楽しめる街です。居酒屋さんもおしゃれなところから下町風のところまでさまざまです。おいしいパン屋さんめぐりも可能です。一方で、多くはないですがセンベロ系の居酒屋もあります。
【自由が丘駅に対する口コミ】カフェや居酒屋は混みます。居酒屋は予約をお勧めします。弁当屋さんとか激安ランチみたいなのは多くないかも。
暮らし・防災・子育て ★★
【自由が丘駅に対する口コミ】落ち着いた街で、子連れで入れるカフェもあります。朝から小さなお子さんとカフェに来ている方もみます。 緑道もあるので、都会にいながらも癒されます。
【自由が丘駅に対する口コミ】道が狭いのでベビーカーは通りづらそうです。学生やスイーツを食べにくる人など、休日は人が多く、ファミリーがたくさん集まる印象はありません。家族で暮らすとなると、ちょっと高めな家賃、生活水準になってしまうのかもです。
2023年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅には何でも揃い治安はとても良い地域です。
築年数が古いからお部屋の仕様がやはり古そう。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】都心まで出なくてもなんでも揃います。おしゃれな洋服屋、雑貨屋、カフェ、有名パティシエの菓子店など。美味しいレストラン、バーなどもありほぼここだけで生活できてしまいます。渋谷、新宿三丁目、池袋まで乗り換えなしで都心へのアクセス抜群です。治安も良く、危ない香りがする場所も一切ありません。
【自由が丘駅に対する口コミ】おしゃれな店が多い分価格も若干高め。安売りスーパー、大型のデパート、昔ながらの商店街は無し。
2024年05月 メリット
交通利便性
東横線と大井町線が止まり、どちらも都内の主要駅を抑えていてとても良い。東横線、大井町線どちらについても急行が止まるのも良い点である。
利用者が多い割には駅の通路が狭いところがあり、特に朝と夕方はとても混んでいる。大荷物を持っての通行は大変だ。
生活利便施設の充実
どんな店もある。ファストフードから100均、やや高価な商品を売る店も十分に揃っている。
如何せん町が広く、ルートをあらかじめ考えないと行きたい店を効率的に回れない可能性はある。
飲食店の充実
様々な店がある。何かが食べれなくて困ったということはない。
ラーメン屋の数こそ多いものの、美味しいラーメン屋は少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーになっている場所が多く、またベンチも非常に多いので座りたい時はいつでも座れる。
駅に多機能トイレこそあるものの、数が少なくまた大体使われている。公演も駅から遠いし、大きい公園はない。数も少ない。
治安
駅前に交番があったり、駅前の交通量が多いのでもしトラブルに遭っても誰かが助けてくれる確率は高いと思う。
駅構内、夕方の帰宅ラッシュではなんだかイラついている人が多い印象。少し他人に配慮などして歩くべきかもしれない。
コストパフォーマンス
駅の近くにはコンビニがたくさんあり、また安いチェーン店もたくさんある。
やはり都内の大きな駅なので物価は高い。しかし、それに見合うだけの対価はある。
交通利便性
東横線、大井町線乗り入れており、トレンドタウンとしても色々な人情味がある場所に位置する。
開発中にため駅前が慌ただしい階段が多すぎる
生活利便施設の充実
自由が丘は地元のため目まぐるしく変化してきた過去から現在にいたり、下町感、お洒落感が交わっていて良い。
余計な開発中のため下町感失いかけているので、下町感、お洒落感を残してほしい。なんでも新しくすれば良いというものでもないと思う。古き良き時代のお店、個人店は残すべき
飲食店の充実
美味しいお店特に老舗はいまだに健在、特に居酒屋、バー等情緒溢れている場所あり
余計な開発のためチェーン店ばかりになりはじめ、オリジナリティが段々なくなろうとしている。残すべき
暮らし・子育て環境の充実
2000年ごろまでは情緒溢れた場所も多かった
余計な開発で大型スーパーグループ進出さらに余計な高層ビルをたてることで、貴賓さがなくなりつつある。残すべき
治安
今も昔も安全地帯。住宅街にも近いので見回りもできている
新参ものが移住してきてから、やからな人々が多くなってきている
コストパフォーマンス
高級感、トレンディタウンとしても人気の街は未だに健在
チェーン化しはじめており、町中で時々酔っぱらいなどが喧嘩を。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。