将監マンション2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区将監9丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年2月
総戸数8戸
小学校区域仙台市立将監西小学校
中学校区域仙台市立将監中学校
専有面積75.67m² ~ 76.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

将監マンション2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市泉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、将監マンション2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将監マンション2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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将監マンション2の売却ガイド

将監マンション2は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには将監マンション2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

将監マンション2を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩14分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立将監西小学校
  • 中学校区: 仙台市立将監中学校

将監マンション2に関するよくある質問

将監マンション2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。将監マンション2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

将監マンション2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が将監マンション2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

将監マンション2はどのような物件ですか?

将監マンション2は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩14分。築1974年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。将監マンション2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日当たりが良い 平面駐車場が確保されている 壁式工法で強い 管理費が安い
築年数が経過しており、老朽化が気になるところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
メイン道路より高台で静か 2面道路となり解放感のある立地
北側が沼地、緑地となり鬱蒼とする印象がある 隣接する公営住宅と同じ印象
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
内廊下仕様となっていおり、雨天時などは影響を受けづらいのがメリット
エレベータ無し オートロック無し 南側の雑草処理等が大変である
お部屋の仕様・設備 ★★★★
廊下が少ない 無駄の無い間取 全戸南向きである
バランス釜仕様 複層ガラスではない仕様 和室の多い間取
買い物・飲食店充実度 ★★★★
泉中央駅徒歩12分の好立地 コンビニも1,2分のところにあり便利
泉中央から少し坂となっている 将監団地や桂にスーパー等があり、非常に便利
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校が近い 自主管理となっており、居住者に責任感がある
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅がいい。なかなか治安もいい。景色もいい。
道が好みが分かれる。交差点が何個かある。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近いし便利で暮らしやい街だとおもいます
デメリットとしては仙台なのでふゆ寒です。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
泉中央駅から徒歩15分ほど。バス停が徒歩1分で、買い物や通勤通学に非常に便利。人通りも多く、夜間でも安心。
建物自体、かなり古いので、内装をリフォームしていても、お風呂などの水回りに虫がわいてくる。足の長い蚊のような虫が梅雨~秋口まで大量発生。治安はいいと思います。
2023年01月 メリット
交通利便性
仙台市地下鉄南北線の始点・終点の駅のため、非常に利便性が高く良い駅です。朝や夜でも仙台駅まで座れる可能性が高く、通勤・通学でこれほど便利な駅は無いでしょう。混雑状況もそれほどないこともポイントが高いです。
入り口にも寄りますが、改札から遠いことがデメリットのひとつです。また、複数の路線はないので、泉中央駅以降は、タクシーやバス・車などに手段を変更することが必要となることも注意すべきポイントです。
生活利便施設の充実
買い物施設・商業施設も、アリオ・セルバ・セルバテラスなどと充実しています。近くには病院・クリニックも充実しており、生活に何一つ不便はありません。また、七北田公園という大きな公園が隣接しており、自然豊かで子育て環境も良いでしょう。
大きなデメリットは見当たらないのですが、強いて言えば、歓楽街・夜のお店が少ない傾向にあります。大人の楽しみ方というよりも、ファミリー層に人気があるエリアです。
飲食店の充実
飲食店の人気店や有名店の数は少ないといえるでしょう。しかし、駅周辺にはプロントやドトールコーヒー・ドンク・ベローチェ・スタバなどのカフェは多いため、カフェで困ることはありません。
飲食店の数や種類は、仙台駅に比べてそれほど多くはなく、充実してはいないでしょう。ほとんどがアリオ・セルバ・セルバテラスの中にあるため、夜遅くまでにぎわっているお店は少なくデメリットと言えるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
泉中央駅は、暮らし・子育て環境はとっても良い環境です。保育園や幼稚園は駅周辺に沢山あり、困ることはありません。子どもを預けて、仙台駅まで市営地下鉄を利用するパパ・ママはたくさんいます。エレベーター・スロープも問題なく設置しているため、ベビーカーでラクラク移動が可能です。
小中高の学校は、駅周辺にはないので強いて言えれば、デメリットと言えるでしょう。
治安
全体的に治安が悪くはありません。一番の理由は、駅に隣接している警察署(泉警察署)があるからだと考えております。
駅前の街頭は多く明るいのですが、ちょっと離れると街頭はどんどん少なくなります。数百メートルも歩けば、かなり暗くなり、夜女性一人であれば、不安になる恐れがあります。
コストパフォーマンス
土地の値段は、地下鉄の始発ということで高い傾向にありますが、子育て環境や立地が良いため、コストパフォーマンスは高いです。
駅周辺の家賃相場も高い傾向があります。住むなら、多少駅を離れて住むことをおすすめします。
交通利便性
遅延があんまりないので通勤通学には便利です
もし、もっと本数があればもっといいと思います
生活利便施設の充実
ショッピングモールや、駐車場などとてもいい
若者が集まるようなお店がないのでもっとあればいいと思います
飲食店の充実
飲み屋街が多いので飲み会などにはいいと思います
ファーストフードのお店があんまりないのでもっとあればいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
病院も近く、子育てセンターが近いので住みやすいと思います
図書館がないのでそれがあるともっといいと思います
治安
夜は静かでとても住みやすいまちだと思います
飲み屋街があるのが難点のひとつだと思います
コストパフォーマンス
駅近でもあり仙台にも1本で行けるのでいいと思います
強いてあげれば物価が高いのでそこがもっといいと思います
交通利便性
商業施設やバスプールが連結されており、利便性が良い。清掃が行き届いており快適に利用出来る。便数が多く、待ち時間が少ない。始発駅なので、座れる可能性が高い。
出口によっては、改札から外に出るまで長い距離を歩く必要がある。築年数を経たせいで、建物がやや古びた印象を受ける。通勤時間帯には混雑する。
生活利便施設の充実
大規模商業施設が連結しており、利便性は高い。郵便局、仙台銀行ATMなどがあり、便利。
商業施設には駅から上層階に移動する必要がある。
飲食店の充実
高級店からリーズナブルな店まで、様々なバリエーションがあり、どんなシチュエーションにも対応出来る。ベローチェは移動時の時間調整に便利。
周辺に店舗数が多過ぎて、選ぶのが大変。案内施設など、PRに工夫が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅は当然エレベーター完備で、利便性が良い。
エレベーターの場所がやや分かりにくい。案内表示があれば迷わず済むと思う。
治安
治安面であまり気になる所はない。困った時は直ぐ駅員が対応してくれる。
駅周辺が再開発の途上にあり、空き地や閉店した店舗、古びた店舗が多少目につく。そのせいで活気が無い印象を受け、人通りの少なさに不安を覚えることもある。
コストパフォーマンス
仙台中心部から距離的、時間的に近く、コストパフォーマンスは非常に高い。
仙台中心部と比べると、流石に発展度で見劣りがする。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。