寝屋川東ファミリータウン東1番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩2分 JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府寝屋川市打上元町17-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年9月
総戸数52戸
小学校区域寝屋川市立梅が丘小学校
中学校区域寝屋川市立第四中学校
専有面積67.58m² ~ 70.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社鹿島建設
管理会社住商建物

寝屋川東ファミリータウン東1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1978年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。寝屋川東ファミリータウン東1番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 打上元町17-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。寝屋川東ファミリータウン東1番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数52戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 寝屋川東ファミリータウン東1番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府寝屋川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府寝屋川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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寝屋川東ファミリータウン東1番館の売却ガイド

寝屋川東ファミリータウン東1番館は大阪府寝屋川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには寝屋川東ファミリータウン東1番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

寝屋川東ファミリータウン東1番館を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 寝屋川公園駅まで徒歩2分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩2分
  • JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立梅が丘小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第四中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

寝屋川東ファミリータウン東1番館に関するよくある質問

寝屋川東ファミリータウン東1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。寝屋川東ファミリータウン東1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川東ファミリータウン東1番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が寝屋川東ファミリータウン東1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

寝屋川東ファミリータウン東1番館はどのような物件ですか?

寝屋川東ファミリータウン東1番館は大阪府寝屋川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。寝屋川公園駅徒歩2分。築1978年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。寝屋川東ファミリータウン東1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR東寝屋川の駅前です。 買い物は、目の前に イズミヤが有りますので便利が良いです。 JR沿線ですので 梅田にも行きやすいです。
強いて言うなら 最寄りの東寝屋川駅は、各駅停車しか停まりません。 急行が停車しますJR星田駅から歩くと15分ぐらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
お散歩コースに 寝屋川公園がありますので 季節を楽しめます。
山手ですので コウモリが夜に飛んでますが、被害は有りません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いマンションですので 賃貸で リーズナブルな家賃の部屋も有ります。 家賃は、持ち主によって異なりますので よく調べて入居すると リーズナブルです。
古いマンションですので 外観が最近のマンションと比べて見劣りします。 また道路沿いですので 埃が多いです。 住民が 大きく悩むほどではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
エレベーターが有りますので高齢者も多いです。 山手ですので 生駒山麓にも近く自然の風が爽快です。
古いマンションですので修繕に費用掛かりますので転居する人もいます。 賃貸なら リーズナブルで有ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
目の前に イズミヤが有りますので日頃は、イズミヤで買い物します。 団地が近くに有りますので 団地の中の個人商店も お値打ちな商品が多いです。
銀行が少なく 都市銀行は、四條畷か京阪 寝屋川市まで行きます。 地方銀行の支店なら 東寝屋川駅付近に有ります。
暮らし・防災・子育て ★★★
東寝屋川駅付近は、ファミリータウンや 団地で 子育て世代も多いです。 子供の友達も自然とできます。
駅前で 買い物が済みますので 運動不足になりやすいです。 お散歩の時間を作って 毎日散策で 四季を楽しんでます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【寝屋川公園駅に対する口コミ】回りは都会みたいにゴミゴミしていなくて人も少ないのでのんびり住みたい人にはいいところだと思う。 近くにコンビニ、マクドナルド、 スーパーなどもあり不自由は感じない。 すぐ近くに大きな公園もあり 子供連れで遊んだり、季節がいい時は散歩するのに最適。
【寝屋川公園駅に対する口コミ】夜は特に人も少なく暗い場所が多いので防犯等には気をつけたい。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニやスーパーなど揃っていて便利かと思います。
飲食店は少ないかなと思います。駅周辺にいかないとスーパーがないです。
交通利便性
改札までが近い。混雑していることは少なく乗りやすい。
トイレが汚く、少し臭いとかがある。快速で駅に止まらない。
生活利便施設の充実
イオンが近くにあり、買い物には困らない。
古着の服屋があれば安くて良くなると思う。
飲食店の充実
飲食店の種類が多く、人気のチェーン店などがある。
昔ながらの店が多いので若い世代に人気の店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が多く、公園も多くて小さい子も楽しい
公園でボールを使える場所がないのでボールを使えるたら運動不足を解決できる。
治安
夜も昼とあまり変わらず静かで過ごしやすい
ゴミがよく落ちていて、ながらスマホをしている人が多い
コストパフォーマンス
家賃が安く物価なども安く住みやすい環境である。
もしもう少し家賃が安くなると良いと思った。

寝屋川東ファミリータウン東1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価56.08万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.56 56.75 77.94 2014-02-26 3LDK 70.19㎡ 60.29万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.19㎡ 55.58万円/㎡2015-01-12 2SLDK 70.19㎡ 39.09万円/㎡2019-04-29 3LDK 70.19㎡ 65.84万円/㎡2019-09-06 3LDK 70.19㎡ 40.03万円/㎡2019-09-21 3LDK 70.19㎡ 54.54万円/㎡2019-12-06 3LDK 70.19㎡ 56.42万円/㎡2019-12-18 3LDK 70.19㎡ 56.42万円/㎡2019-12-22 3LDK 70.19㎡ 54.54万円/㎡2019-12-26 3LDK 70.19㎡ 49.83万円/㎡2020-08-18 3LDK 70.19㎡ 56.42万円/㎡2021-03-02 3LDK 70.38㎡ 65.66万円/㎡2021-11-18 2LDK 70.19㎡ 69.7万円/㎡2021-12-04 3LDK 70.19㎡ 50.87万円/㎡2022-06-26 2LDK 70.19㎡ 55.58万円/㎡2023-12-03 3LDK 70.19㎡ 50.87万円/㎡2024-01-16 3LDK 67.58㎡ 52.83万円/㎡2024-10-08 2LDK 70.19㎡ 56.52万円/㎡2025-02-11 3LDK 70.19㎡ 74.41万円/㎡ 2014-02 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-11 3階 3LDK 70.19㎡ 74.41万円/㎡
2024-10-08 6階 2LDK 70.19㎡ 56.52万円/㎡
2024-01-16 1階 3LDK 67.58㎡ 52.83万円/㎡
2023-12-03 1階 3LDK 70.19㎡ 50.87万円/㎡
2022-06-26 7階 2LDK 70.19㎡ 55.58万円/㎡
2021-12-04 6階 3LDK 70.19㎡ 50.87万円/㎡
2021-11-18 1階 2LDK 70.19㎡ 69.7万円/㎡
2021-03-02 7階 3LDK 70.38㎡ 65.66万円/㎡
2020-08-18 7階 3LDK 70.19㎡ 56.42万円/㎡
2019-12-26 5階 3LDK 70.19㎡ 49.83万円/㎡
2019-12-22 5階 3LDK 70.19㎡ 54.54万円/㎡
2019-12-18 7階 3LDK 70.19㎡ 56.42万円/㎡
2019-12-06 5階 3LDK 70.19㎡ 56.42万円/㎡
2019-09-21 5階 3LDK 70.19㎡ 54.54万円/㎡
2019-09-06 7階 3LDK 70.19㎡ 40.03万円/㎡
2019-04-29 5階 3LDK 70.19㎡ 65.84万円/㎡
2015-01-12 5階 2SLDK 70.19㎡ 39.09万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 70.19㎡ 55.58万円/㎡
2014-02-26 5階 3LDK 70.19㎡ 60.29万円/㎡

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。