寝屋川東ファミリータウン南1番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分 JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府寝屋川市打上宮前町2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1980年2月
総戸数19戸
小学校区域寝屋川市立梅が丘小学校
中学校区域寝屋川市立第四中学校
専有面積40.01m² ~ 79.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友商事鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社住商建物

寝屋川東ファミリータウン南1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。寝屋川東ファミリータウン南1番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた打上宮前町2-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。寝屋川東ファミリータウン南1番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1980年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。寝屋川東ファミリータウン南1番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府寝屋川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 寝屋川東ファミリータウン南1番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい寝屋川東ファミリータウン南1番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府寝屋川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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寝屋川東ファミリータウン南1番館の売却ガイド

寝屋川東ファミリータウン南1番館は大阪府寝屋川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数19戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには寝屋川東ファミリータウン南1番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

寝屋川東ファミリータウン南1番館を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 寝屋川公園駅まで徒歩5分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分
  • JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立梅が丘小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第四中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

寝屋川東ファミリータウン南1番館に関するよくある質問

寝屋川東ファミリータウン南1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。寝屋川東ファミリータウン南1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川東ファミリータウン南1番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が寝屋川東ファミリータウン南1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

寝屋川東ファミリータウン南1番館はどのような物件ですか?

寝屋川東ファミリータウン南1番館は大阪府寝屋川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。寝屋川公園駅徒歩5分。築1980年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。寝屋川東ファミリータウン南1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【寝屋川公園駅に対する口コミ】近くに豊かな自然に囲まれた府営の公園があり、散歩などに良い場所す。色々な木々が植えられており季節の花を楽しむことができます。普通と区間快速が止まりますが、普通だとゆっくり座ってお出かけできる時間帯があり、この辺ならではの、のどかな雰囲気を感じることができます。また、都心部の北新地駅まで30分前後で着くので便利です。
【寝屋川公園駅に対する口コミ】最近まで駅前にイズミヤがありとても便利なところだったのですが、閉店になりました。夜、周りは暗いです。快速は止まりません。
2024年05月 メリット
交通利便性
静かで良いところです。 入口が一つしかないのでとても待ち合わせが楽です。四條畷イオンを電車だけで行くなら、ここで降りましょう。歩くと遠いです
快速は止まらない 四條畷終電電車に乗ると忍ヶ丘につきません。
生活利便施設の充実
歩けば四條畷イオンがあります。近くにグルメシティがあります
近くに遊べるところがありません服屋さんはありません
飲食店の充実
松屋 すき家ができました木下のがらあげの本店が近くにあります
オシャレなお店が思いつきません。あるかもしれませんが
暮らし・子育て環境の充実
とても静かなところです。大きなイベントごとはあまり開催されることはないと思うので、静かだと思います。
とっても静かです。市役所から駅は遠いため自転車でいくほうが便利です。スーパーなど駅前にありますが、四條畷イオンは駅から遠いです。
治安
駅は昔ながらの駅です。治安は良いほうだと思います
田舎なので、駅から離れると少し暗いです。トイレが臭いです。 今どきめずらしく和式のトイレのままです。
コストパフォーマンス
家賃は安いんじゃないかなと思います。四條畷イオンがあるので、休日も映画を見に行ったり、ショッピングをしたりするのは便利だと思います。
電車の本数が少ないです。1時間5本ぐらいです。 快速は停まりません。 バイクの駐輪場が結構遠いです学研都市線はたまに遅れます
交通利便性
普通電車だけじゃなく、区間快速も止まります。
通勤通学で利用する人が多いのにも関わらず、快速が止まらないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
数年前にイオンモールができたので、買い物にはとても便利になりました。
駅周辺は昔からそこまでお店が変わらず、もう少し様々なお店で栄えていればいいなと思います。
飲食店の充実
駅前は居酒屋が多い印象です。パン屋さんやケーキ屋さんは数箇所あります。
もう少しファミリー層向けのお店があればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるのでベビーカーで利用するには問題ありません。駅から近い公園もあります。
小学校は駅から少し離れたところにあり、通学に徒歩30分ほどかかる場合もあります。
治安
駅から少し離れたところに交番があり、夜はパトロールしてる時もあります。
たまに駅前で騒いでいる学生が見受けられます。
コストパフォーマンス
京橋や梅田まで電車1本で行けるので利便性は高いです。土地の価格も比較的お手頃だと思います。
大きなショッピングモールは少し距離があるため、バスなどがお年寄りには必須かもしれません。

寝屋川東ファミリータウン南1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価47.56万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.7 51.47 79.24 2013-09-29 3LDK 70.01㎡ 30.69万円/㎡2015-08-06 3LDK 70.01㎡ 29.75万円/㎡2015-09-24 2LDK 70.01㎡ 28.33万円/㎡2015-11-05 2LDK 70.01㎡ 51万円/㎡2016-05-06 2LDK 70.01㎡ 51万円/㎡2016-10-24 3LDK 70.01㎡ 42.02万円/㎡2016-12-10 3LDK 70.21㎡ 41.9万円/㎡2017-02-11 3LDK 70.21㎡ 41.9万円/㎡2019-12-17 3LDK 79.25㎡ 62.49万円/㎡2020-01-22 3LDK 79.25㎡ 49.97万円/㎡2020-04-08 3LDK 79.25㎡ 49.97万円/㎡2020-04-09 3LDK 79.25㎡ 49.97万円/㎡2022-07-22 3LDK 70.38㎡ 54.02万円/㎡2024-03-26 4LDK 76.94㎡ 55.77万円/㎡2024-04-22 3LDK 70.01㎡ 74.61万円/㎡ 2013-09 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-22 1階 3LDK 70.01㎡ 74.61万円/㎡
2024-03-26 3階 4LDK 76.94㎡ 55.77万円/㎡
2022-07-22 3階 3LDK 70.38㎡ 54.02万円/㎡
2020-04-09 1階 3LDK 79.25㎡ 49.97万円/㎡
2020-04-08 1階 3LDK 79.25㎡ 49.97万円/㎡
2020-01-22 1階 3LDK 79.25㎡ 49.97万円/㎡
2019-12-17 1階 3LDK 79.25㎡ 62.49万円/㎡
2017-02-11 2階 3LDK 70.21㎡ 41.9万円/㎡
2016-12-10 2階 3LDK 70.21㎡ 41.9万円/㎡
2016-10-24 2階 3LDK 70.01㎡ 42.02万円/㎡
2016-05-06 1階 2LDK 70.01㎡ 51万円/㎡
2015-11-05 1階 2LDK 70.01㎡ 51万円/㎡
2015-09-24 1階 2LDK 70.01㎡ 28.33万円/㎡
2015-08-06 2階 3LDK 70.01㎡ 29.75万円/㎡
2013-09-29 2階 3LDK 70.01㎡ 30.69万円/㎡

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。