寝屋川サンハイツB棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩20分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩24分 京阪本線/寝屋川市駅 バス12分
所在地(住所)大阪府寝屋川市池田北町24-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1982年7月
総戸数212戸
小学校区域寝屋川市立木屋小学校
中学校区域寝屋川市立友呂岐中学校
専有面積73.14m² ~ 105.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社自主管理

寝屋川サンハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 寝屋川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、寝屋川サンハイツB棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1982年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、寝屋川サンハイツB棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。寝屋川サンハイツB棟は池田北町24-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府寝屋川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、寝屋川サンハイツB棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府寝屋川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 寝屋川サンハイツB棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府寝屋川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府寝屋川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

寝屋川サンハイツB棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

寝屋川サンハイツB棟の売却ガイド

寝屋川サンハイツB棟は大阪府寝屋川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数212戸、14階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには寝屋川サンハイツB棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

寝屋川サンハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数212戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩20分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩20分
  • 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立木屋小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立友呂岐中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

寝屋川サンハイツB棟に関するよくある質問

寝屋川サンハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。寝屋川サンハイツB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川サンハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が寝屋川サンハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

寝屋川サンハイツB棟はどのような物件ですか?

寝屋川サンハイツB棟は大阪府寝屋川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩20分。築1982年、総戸数212戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。寝屋川サンハイツB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅構内にマクドナルドや鍵屋などがあり、電車が車での待ち時間や少し会いた時間を、暖かい場所でゆったりと過ごすことができます。駅前には大きなロータリーがありバスも多数の系統が通っています。ロータリーの正面には複合施設があり、寝屋川図書館やスーパーなどがありとても便利です。
【寝屋川市駅に対する口コミ】とても便利な駅ですが、強いて挙がるならば構内のトイレが汚くて、駅前も若者が缶チューハイ片手に鎮座したりなど不衛生で治安が悪い印象を若干受けます。図書館や学習塾といった、クリーンなイメージの施設も多いですがそれが相まって雑多なイメージとなっています。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅前には中型ショッピング施設や駅前商店街があり、数多くの飲食店・病院・コンビニなどがあります。JR大阪駅へは35分ほどで行くことができます。京阪バスターミナルが東西にあります。坂道はほとんどありません。夜も明るく夜道の心配はいらないでしょう。
【寝屋川市駅に対する口コミ】大型のショッピングセンターはありません。警察や市役所、総合センター(健康・福祉関係や図書館)が駅からは少し離れたところにあります。朝・晩の通勤ラッシュ時には電車は大変混み合います。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速急行が停まり、京都、大阪方面へのアクセスも良いです。平日通勤ラッシュ時は5分に一本ほど京橋方面への電車があり、とても便利です。大阪方面からの終電も遅く、助かっています。現在、高架工事中なので、数年先には駅も綺麗になると思うので楽しみです。
便利な駅だとは思うが、強いて上げるならば、大阪方面への朝のラッシュ時の混雑が辛いです。
生活利便施設の充実
病院、スーパーなど生活に必要なものはだいたい揃うと思います!
強いて挙げるならば学生さんが楽しめるような施設は少ないかもしれません。カラオケ店はありますが。
飲食店の充実
居酒屋がとても多く、リーズナブルで美味しいお店が多い印象です!
居酒屋が多く賑わっているので、静かな環境が好きな方には騒がしく感じそうです。
暮らし・子育て環境の充実
人口が多いので、学校の数はそれなりにあります。
小さな公園はちょこちょこありますが、大きな公園は駅周辺にはないと思います。
治安
寝屋川市は防犯カメラの設置台数も多く、住んでいて治安の悪さを感じた事はありません。
居酒屋は多いので、酔っ払いには出くわしてしまうかもしれません。
コストパフォーマンス
生活に必要な施設も多く、とても便利で住みやすい街だと思います!
最近少し家賃は上がり気味かもしれません。

寝屋川サンハイツB棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.99万円/㎡
データ件数78
価格トレンド↑ 上昇傾向
33.38 59.18 84.97 2014-02-18 4LDK 77.21㎡ 54.8万円/㎡2014-04-16 4LDK 77.21㎡ 50.52万円/㎡2016-01-29 3LDK 77.21㎡ 59.86万円/㎡2016-04-12 3LDK 77.21㎡ 59.86万円/㎡2016-08-02 3LDK 77.21㎡ 51.29万円/㎡2016-08-23 3LDK 77.21㎡ 59.86万円/㎡2016-09-20 3LDK 77.21㎡ 51.29万円/㎡2016-10-13 3LDK 77.21㎡ 55.57万円/㎡2016-12-01 3LDK 77.21㎡ 51.29万円/㎡2016-12-10 4LDK 73.14㎡ 66.89万円/㎡2017-09-04 4LDK 77.21㎡ 46.24万円/㎡2017-12-17 4LDK 73.14㎡ 58.31万円/㎡2018-08-04 4LDK 77.21㎡ 46.24万円/㎡2019-04-09 4LDK 77.21㎡ 46.24万円/㎡2019-04-29 2SLDK 77.21㎡ 41.02万円/㎡2019-11-24 2SLDK 77.21㎡ 66.28万円/㎡2020-01-14 5LDK 87.29㎡ 52.26万円/㎡2020-03-06 3LDK 77.21㎡ 67.65万円/㎡2020-03-16 2SLDK 77.21㎡ 66.28万円/㎡2020-06-01 2SLDK 77.21㎡ 64.14万円/㎡2020-06-16 2SLDK 77.21㎡ 64.14万円/㎡2020-07-07 2SLDK 77.21㎡ 62.08万円/㎡2020-07-25 2SLDK 77.21㎡ 55.57万円/㎡2020-08-03 4LDK 77.21㎡ 46.24万円/㎡2020-09-01 4LDK 77.21㎡ 42.39万円/㎡2020-09-07 3LDK 77.21㎡ 59.94万円/㎡2020-09-27 2SLDK 77.21㎡ 53.86万円/㎡2020-10-12 2SLDK 77.21㎡ 51.29万円/㎡2020-10-28 2SLDK 77.21㎡ 51.29万円/㎡2020-12-09 4LDK 77.21㎡ 46.24万円/㎡2020-12-16 3LDK 77.21㎡ 54.8万円/㎡2021-01-23 4LDK 77.21㎡ 41.96万円/㎡2021-02-21 5LDK 87.29㎡ 49.23万円/㎡2021-03-06 3LDK 77.21㎡ 59.09万円/㎡2021-06-05 5LDK 87.29㎡ 48.48万円/㎡2021-06-17 3LDK 77.21㎡ 54.8万円/㎡2021-06-18 4LDK 77.21㎡ 37.68万円/㎡2022-01-20 4LDK 73.14㎡ 48.81万円/㎡2022-02-05 4LDK 77.21㎡ 46.24万円/㎡2022-03-20 3LDK 77.21㎡ 67.65万円/㎡2022-12-16 4LDK 77.21㎡ 38.11万円/㎡2023-02-06 3LDK 77.21㎡ 72.7万円/㎡2023-06-10 3LDK 77.21㎡ 76.21万円/㎡2023-06-13 3LDK 77.21㎡ 67.65万円/㎡2023-07-14 3LDK 77.21㎡ 60.8万円/㎡2023-07-23 3LDK 77.21㎡ 68.42万円/㎡2023-09-27 3LDK 77.21㎡ 71.93万円/㎡2023-10-27 3LDK 77.21㎡ 59.09万円/㎡2023-11-22 4LDK 87.29㎡ 80.67万円/㎡2023-12-18 3LDK 77.21㎡ 68.08万円/㎡2023-12-25 3LDK 77.21㎡ 67.65万円/㎡2024-02-23 3LDK 77.21㎡ 54.8万円/㎡2024-02-27 4LDK 87.29㎡ 78.77万円/㎡2024-02-29 3LDK 77.21㎡ 59.51万円/㎡2024-04-23 3LDK 77.21㎡ 63.8万円/㎡2024-04-30 3LDK 77.21㎡ 59.09万円/㎡2024-05-01 4LDK 87.29㎡ 74.99万円/㎡2024-06-02 4LDK 105.56㎡ 68.27万円/㎡2024-06-11 2SLDK 77.21㎡ 54.38万円/㎡2024-08-03 3LDK 77.21㎡ 80.49万円/㎡2024-08-24 3LDK 77.21㎡ 59.51万円/㎡2024-08-28 3LDK 77.21㎡ 50.52万円/㎡2024-09-07 3SSLDK 105.56㎡ 40.09万円/㎡2024-10-20 3LDK 77.21㎡ 76.21万円/㎡2024-12-12 3LDK 77.21㎡ 53.52万円/㎡2024-12-15 3LDK 77.21㎡ 41.96万円/㎡2024-12-17 3LDK 77.21㎡ 50.52万円/㎡2025-04-07 4LDK 77.21㎡ 59.86万円/㎡2025-05-24 3LDK 77.21㎡ 49.24万円/㎡2025-07-02 3LDK 77.21㎡ 71.93万円/㎡2025-08-10 3LDK 77.21㎡ 41.96万円/㎡2025-10-07 3LDK 77.27㎡ 71.87万円/㎡2025-11-25 4LDK 77.21㎡ 59.86万円/㎡2025-11-30 3LDK 77.21㎡ 63.37万円/㎡2025-12-01 3LDK 77.21㎡ 63.37万円/㎡2025-12-26 3LDK 77.27㎡ 63.32万円/㎡2025-12-27 4LDK 77.21㎡ 59.86万円/㎡2026-01-28 3LDK 77.21㎡ 63.37万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-28 3階 3LDK 77.21㎡ 63.37万円/㎡
2025-12-27 3階 4LDK 77.21㎡ 59.86万円/㎡
2025-12-26 2階 3LDK 77.27㎡ 63.32万円/㎡
2025-12-01 14階 3LDK 77.21㎡ 63.37万円/㎡
2025-11-30 3階 3LDK 77.21㎡ 63.37万円/㎡
2025-11-25 3階 4LDK 77.21㎡ 59.86万円/㎡
2025-10-07 2階 3LDK 77.27㎡ 71.87万円/㎡
2025-08-10 10階 3LDK 77.21㎡ 41.96万円/㎡
2025-07-02 2階 3LDK 77.21㎡ 71.93万円/㎡
2025-05-24 3階 3LDK 77.21㎡ 49.24万円/㎡
2025-04-07 3階 4LDK 77.21㎡ 59.86万円/㎡
2024-12-17 10階 3LDK 77.21㎡ 50.52万円/㎡
2024-12-15 3階 3LDK 77.21㎡ 41.96万円/㎡
2024-12-12 2階 3LDK 77.21㎡ 53.52万円/㎡
2024-10-20 7階 3LDK 77.21㎡ 76.21万円/㎡
2024-09-07 1階 3SSLDK 105.56㎡ 40.09万円/㎡
2024-08-28 4階 3LDK 77.21㎡ 50.52万円/㎡
2024-08-24 6階 3LDK 77.21㎡ 59.51万円/㎡
2024-08-03 7階 3LDK 77.21㎡ 80.49万円/㎡
2024-06-11 2階 2SLDK 77.21㎡ 54.38万円/㎡

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。