寝屋川サンハイツA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/寝屋川市駅 バス12分
所在地(住所)大阪府寝屋川市池田北町24-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1982年7月
総戸数202戸
小学校区域寝屋川市立木屋小学校
中学校区域寝屋川市立友呂岐中学校
専有面積73.14m² ~ 105.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社自主管理

寝屋川サンハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。寝屋川サンハイツA棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 タワー性のある物件を探しており、15階建のスケール感と徒歩圏の近さが魅力でした。寝屋川サンハイツA棟は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数202戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。寝屋川サンハイツA棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい寝屋川サンハイツA棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 寝屋川サンハイツA棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府寝屋川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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寝屋川サンハイツA棟の売却ガイド

寝屋川サンハイツA棟は大阪府寝屋川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数202戸、15階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川市駅です。

現在、URICOには寝屋川サンハイツA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

寝屋川サンハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数202戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 寝屋川市駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 寝屋川市駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立木屋小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立友呂岐中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

寝屋川サンハイツA棟に関するよくある質問

寝屋川サンハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。寝屋川サンハイツA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川サンハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が寝屋川サンハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

寝屋川サンハイツA棟はどのような物件ですか?

寝屋川サンハイツA棟は大阪府寝屋川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数202戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。寝屋川サンハイツA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【寝屋川市駅に対する口コミ】家からの最寄駅になります。駅から直結のスーパーやマクドナルドもあり、立ち寄る時に便利です。最近すごく綺麗で近代的な図書館もできて、寝屋川市駅からすぐ行けます。駅の横に流れている川にはベンチがあり、雰囲気が良いのでよく休憩しにくる人もいます。
▼【寝屋川市駅に対する口コミ】駅の中から直接高架など渡って、目的のバス乗り場まで行けるのですが、少し道が分かりにくいところくらいです。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【寝屋川市駅に対する口コミ】最寄駅徒歩圏内に、イズミヤスーパーがあり、また商店街もあるので日々の買い物には困りません。電車は準急、急行と停まるので都心部のアクセスは良好です。すぐ近くに交番もありますし、交通量も多いので、夜道は怖くないです。
▼【寝屋川市駅に対する口コミ】学生も多く交通量も多い駅なので、静かに暮らしたい人は向いていないかもしれないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場があってすごく便利でバスの乗り場あるからすごい便利です
▼もし.駅に食事の場所があったら良くなるかなーっておもいました
生活利便施設の充実
▲買い物施設はいろいろありますなので便利です
▼もし駅の近くに病院があったらなーっておもいます
飲食店の充実
▲近くに美味しい店があったりいいですカラオケなどもあります
▼駅の近くなので電車がうるさいことですかね
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などが色々あって幼稚園などがいっぱいあります
▼子供を1人で歩かせるとあぶないところです
治安
▲なかなか治安はいいですよ昼も夜も人がいるし
▼昼も夜も人がいてあぶなくないのでデメリットはない!
コストパフォーマンス
▲ふつうです!すみやすさはいいですけどね。
▼普通のところがもうちょっと安くできない??ってとこ
交通利便性
▲京都まで京阪電車1本でいけるところがとても利点だと思います。
▼特急が止まらないところです。特急さえとまってくれればあとは問題ないかと思っています。
生活利便施設の充実
▲駅にはサンマルクカフェやマクド、そのほかスーパーもたくさんあるので便利です。
▼いろんなカフェがや喫茶店がありますが、スタバがないところです。
飲食店の充実
▲リーズナブルな居酒屋さんが数か所あるので、駅地下でお酒が飲めるのはいいころころかと思います。
▼飲み屋さんが多く。レストランなどお酒以外のファミリーレストランが少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは前に比べ、比較的綺麗になりました。
▼公園は少ない気がします。あったとしても遊具がない、小さい公園かなと。
治安
▲駅周辺は明るいし女性1人でも歩きで帰りやすいと思います。
▼酔っ払いもちらほら見られることが多いです。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは良いと思います。家賃も安いほうかと。
▼栄えていないといわれれば多少はそうかもしれませんがちょうどいいです

寝屋川サンハイツA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.55万円/㎡
データ件数94件
価格トレンド↑ 上昇傾向
29.67 55.05 80.44 2014-02-27 4LDK 87.29㎡ 56.05万円/㎡2014-04-27 4LDK 87.29㎡ 55.67万円/㎡2014-07-10 4LDK 87.29㎡ 52.26万円/㎡2014-09-01 4LDK 77.21㎡ 50.52万円/㎡2015-11-21 3LDK 77.21㎡ 54.8万円/㎡2015-11-21 3LDK 77.21㎡ 59.09万円/㎡2016-02-09 3LDK 77.21㎡ 59.86万円/㎡2016-07-04 3LDK 77.21㎡ 59.86万円/㎡2017-07-05 4LDK 73.14㎡ 58.31万円/㎡2017-08-12 3LDK 77.21㎡ 46.24万円/㎡2017-08-26 5LDK 105.56㎡ 74.53万円/㎡2017-10-02 4LDK 73.14㎡ 58.31万円/㎡2017-11-15 5LDK 87.29㎡ 38.25万円/㎡2017-11-25 3LDK 77.21㎡ 63.37万円/㎡2017-11-28 4LDK 73.14㎡ 42.94万円/㎡2018-02-02 4LDK 77.21㎡ 48.38万円/㎡2018-02-20 3SLDK 77.21㎡ 67.99万円/㎡2018-02-27 5LDK 105.56㎡ 74.53万円/㎡2018-02-28 4LDK 87.29㎡ 75.29万円/㎡2018-03-06 4LDK 73.14㎡ 58.67万円/㎡2018-03-22 4LDK 77.21㎡ 46.24万円/㎡2018-04-15 3LDK 77.21㎡ 59.09万円/㎡2018-06-01 4LDK 73.14㎡ 42.94万円/㎡2018-07-09 4LDK 73.14㎡ 33.9万円/㎡2018-07-21 4LDK 73.14㎡ 53.33万円/㎡2018-08-21 3LDK 77.21㎡ 67.99万円/㎡2018-08-29 4LDK 87.29㎡ 75.29万円/㎡2018-10-09 3LDK 77.21㎡ 57.8万円/㎡2018-10-09 4LDK 73.14㎡ 42.94万円/㎡2018-10-16 3LDK 77.21㎡ 46.24万円/㎡2018-10-26 5LDK 105.56㎡ 65.76万円/㎡2018-11-10 3LDK 77.21㎡ 59.86万円/㎡2018-12-02 5LDK 105.56㎡ 59.19万円/㎡2019-02-22 3LDK 77.21㎡ 67.99万円/㎡2019-03-14 3LDK 77.21㎡ 50.95万円/㎡2019-03-15 3LDK 77.21㎡ 50.95万円/㎡2019-03-19 3LDK 77.21㎡ 68.42万円/㎡2019-04-10 4LDK 77.21㎡ 41.96万円/㎡2019-04-10 3LDK 77.21㎡ 57.8万円/㎡2019-04-17 3LDK 77.21㎡ 46.24万円/㎡2019-04-21 3LDK 77.21㎡ 46.24万円/㎡2019-04-24 4LDK 73.14㎡ 71.77万円/㎡2019-06-07 3LDK 77.21㎡ 54.8万円/㎡2019-06-12 3LDK 77.21㎡ 68.42万円/㎡2019-06-14 5LDK 105.56㎡ 59.19万円/㎡2019-09-20 3LDK 77.21㎡ 64.14万円/㎡2019-09-21 3LDK 77.21㎡ 64.14万円/㎡2019-10-11 3LDK 77.21㎡ 57.8万円/㎡2019-10-19 4LDK 77.21㎡ 41.96万円/㎡2019-10-29 5LDK 105.56㎡ 54.8万円/㎡2019-11-15 2SLDK 77.21㎡ 57.8万円/㎡2019-12-08 3LDK 77.21㎡ 50.52万円/㎡2019-12-30 3LDK 77.21㎡ 55.57万円/㎡2020-01-07 3LDK 77.21㎡ 59.86万円/㎡2020-03-12 3LDK 77.21㎡ 55.57万円/㎡2020-03-21 2SLDK 77.21㎡ 57.8万円/㎡2020-03-28 4LDK 87.29㎡ 64.31万円/㎡2020-04-12 3LDK 77.21㎡ 59.86万円/㎡2020-09-16 4LDK 77.21㎡ 59.86万円/㎡2020-09-28 5LDK 87.29㎡ 52.26万円/㎡2020-12-26 4LDK 77.21㎡ 54.8万円/㎡2021-06-14 3LDK 87.29㎡ 75.29万円/㎡2021-06-27 4LDK 77.21㎡ 50.52万円/㎡2021-06-28 3LDK 77.21㎡ 63.37万円/㎡2021-09-05 4LDK 77.21㎡ 50.52万円/㎡2022-05-22 4LDK 77.21㎡ 42.82万円/㎡2022-09-18 3LDK 77.21㎡ 67.65万円/㎡2022-12-04 3LDK 77.21㎡ 67.65万円/㎡2023-04-13 3SLDK 87.29㎡ 71.2万円/㎡2023-04-14 3SLDK 87.29㎡ 71.2万円/㎡2023-05-26 3LDK 77.21㎡ 76.21万円/㎡2023-06-26 4LDK 77.21㎡ 44.96万円/㎡2023-07-21 4LDK 77.21㎡ 50.52万円/㎡2023-09-01 4LDK 77.21㎡ 42.39万円/㎡2023-09-24 3LDK 77.21㎡ 44.96万円/㎡2023-10-10 4LDK 77.21㎡ 46.24万円/㎡2024-01-06 3LDK 77.21㎡ 57.8万円/㎡2024-01-15 4LDK 77.21㎡ 50.52万円/㎡2024-02-29 4LDK 77.21㎡ 46.24万円/㎡2024-03-09 4LDK 77.21㎡ 74.93万円/㎡2024-04-02 3LDK 77.21㎡ 57.8万円/㎡2024-06-01 4LDK 77.21㎡ 63.37万円/㎡2024-08-25 3LDK 77.21㎡ 63.8万円/㎡2024-11-18 4LDK 77.21㎡ 46.24万円/㎡2025-02-03 4LDK 77.21㎡ 65.51万円/㎡2025-03-14 4LDK 77.21㎡ 63.37万円/㎡2025-03-16 4LDK 77.21㎡ 42.77万円/㎡2025-05-09 3LDK 77.21㎡ 63.8万円/㎡2025-05-16 4LDK 77.21㎡ 61.23万円/㎡2025-06-29 3LDK 77.21㎡ 54.8万円/㎡2025-09-15 3LDK 77.21㎡ 71.93万円/㎡2025-10-25 4LDK 77.21㎡ 67.65万円/㎡2025-10-28 3LDK 77.21㎡ 67.65万円/㎡2025-11-10 3LDK 77.21㎡ 63.8万円/㎡ 2014-02 2025-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-10 2階 3LDK 77.21㎡ 63.8万円/㎡
2025-10-28 9階 3LDK 77.21㎡ 67.65万円/㎡
2025-10-25 5階 4LDK 77.21㎡ 67.65万円/㎡
2025-09-15 9階 3LDK 77.21㎡ 71.93万円/㎡
2025-06-29 9階 3LDK 77.21㎡ 54.8万円/㎡
2025-05-16 5階 4LDK 77.21㎡ 61.23万円/㎡
2025-05-09 2階 3LDK 77.21㎡ 63.8万円/㎡
2025-03-16 8階 4LDK 77.21㎡ 42.77万円/㎡
2025-03-14 5階 4LDK 77.21㎡ 63.37万円/㎡
2025-02-03 5階 4LDK 77.21㎡ 65.51万円/㎡
2024-11-18 8階 4LDK 77.21㎡ 46.24万円/㎡
2024-08-25 2階 3LDK 77.21㎡ 63.8万円/㎡
2024-06-01 5階 4LDK 77.21㎡ 63.37万円/㎡
2024-04-02 6階 3LDK 77.21㎡ 57.8万円/㎡
2024-03-09 5階 4LDK 77.21㎡ 74.93万円/㎡
2024-02-29 9階 4LDK 77.21㎡ 46.24万円/㎡
2024-01-15 14階 4LDK 77.21㎡ 50.52万円/㎡
2024-01-06 6階 3LDK 77.21㎡ 57.8万円/㎡
2023-10-10 9階 4LDK 77.21㎡ 46.24万円/㎡
2023-09-24 12階 3LDK 77.21㎡ 44.96万円/㎡

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。