富士見ヶ丘永谷コーポラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/高井戸駅 徒歩7分 京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都杉並区高井戸西3丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1977年5月
総戸数43戸
小学校区域久我山小学校
中学校区域富士見丘中学校
専有面積45.90m² ~ 57.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社永谷
施工会社熊谷組
管理会社永谷建物管理

富士見ヶ丘永谷コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 富士見ヶ丘永谷コーポラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、富士見ヶ丘永谷コーポラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい富士見ヶ丘永谷コーポラスを候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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富士見ヶ丘永谷コーポラスの売却ガイド

富士見ヶ丘永谷コーポラスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数43戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は高井戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには富士見ヶ丘永谷コーポラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士見ヶ丘永谷コーポラスを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高井戸駅まで徒歩7分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 久我山小学校
  • 中学校区: 富士見丘中学校

富士見ヶ丘永谷コーポラスに関するよくある質問

富士見ヶ丘永谷コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士見ヶ丘永谷コーポラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見ヶ丘永谷コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が富士見ヶ丘永谷コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士見ヶ丘永谷コーポラスはどのような物件ですか?

富士見ヶ丘永谷コーポラスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井戸駅徒歩7分。築1977年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士見ヶ丘永谷コーポラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高井戸駅に対する口コミ】渋谷まで1本でいけるため、基本的にとても便利だと思います。電車に乗っている時間も、各停だとしても約20分ほどです。渋谷まで出れば、都内のあらゆる場所まで移動しやすいため、渋谷を起点に活動する方には利便性が高いと思います。杉並区は住みやすく最高の区だと思っていますが、なかでも高井戸は中央線沿いの駅などに比べて家賃が安いイメージがあり、とてもおすすめです。駅前の飲食店などはやや物足りませんが、井の頭線は駅間が狭く、浜田山や富士見ヶ丘にも歩いていけるので、そちらの飲食店を利用すれば問題ありません。
【高井戸駅に対する口コミ】渋谷や吉祥寺へ行く、いわゆる横のラインの交通は問題ありませんが、荻窪方面や八幡浜方面など、いわゆる縦のラインの交通手段がバスしかありません。バスを活用する方なら良いかもしれませんが、荻窪方面行きは意外と混んでおり、座れないことも多いです。杉並区内では住みやすい印象とはいえ、やはり23区なので、ある程度の家賃は必要です。私の地元(九州)と比べると、約2倍くらいの家賃がかかります。駅近のスーパーは便利ではありますが安いとはいえないので、日々の食費もかさみそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高井戸駅に対する口コミ】普段の買い物であればオオゼキが駅近にあるので、問題なく生活できます。クリエイトという薬局も併設されており、クリエイトには調剤薬局もあるため便利です。しかも、調剤薬局でもクリエイトのポイントが貯まるところも嬉しいです。10〜15分ほど、少し足を伸ばせば西友もあるため、安定を重視するならそちらへ行かれても良いでしょう。最近、駅中にダイソーができ、少し狭めのダイソーとはいえ、便利になりました。さらに、駅の近くに区民プールがあり、大人1時間250円で利用可能です。いつも繁盛しており、子連れの方も多いです。10年ほど住んでいますが、駅近くで男性から声をかけられたのは1度のみです。女性の場合、繁華街がある街だと1日に何回も声をかけられてうんざりすると思うので、高井戸はいわゆる住宅街で、変なナンパなどがほとんどないのは楽に感じると思います。
【高井戸駅に対する口コミ】本屋や雑貨屋など、日常を豊かにするために活用できるお店はほとんどありません。病院も過不足なくあるのですが、どの病院も比較的いつも混んでいる印象です。また、オオゼキの横に温泉があって嬉しいのですが、私的には費用が高いため、普段使いはなかなかしづらいです。駅からそう遠くないところに交番がありますが、パトロールに行っていて、誰もいないことがあります。駅前にお店がほとんどないので、深夜に女性が出歩くのは怖く感じるかもしれません。また、駅前にある歩道橋に、恐らく酔っ払いによる嘔吐物がたまにあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【高井戸駅に対する口コミ】こじんまりとした個人店が、駅周辺のところどころにあります。特に大好きなのが、駅から徒歩5分くらいにあるほづみ亭という中華料理屋さんです!職人気質のご主人が切り盛りしており、たくさんメニューがあります。1品700円〜850円くらいとリーズナブルで、とっても美味しいです!
【高井戸駅に対する口コミ】正直、駅中や駅前には、飲食店はほとんど何もありません。駅周辺にはミスドとCoCo壱、松屋があるくらいで、少し物足りなく感じます。ミスドは新商品が出た時、外まで行列が出来ています。駅中にはパン屋さんやドトールなどがありますが、ドトールは狭めなのでリラックスはしづらいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】駅から徒歩10分くらいの場所にある公園には、フェンスで囲まれたボール遊びができる場所があります。都内でボール遊びはなかなか難しいので、お子さんがいるご家庭は嬉しいのではないでしょうか。いつも小学生や中学生と見られる子どもたちが、楽しそうにサッカーなどしています。
【高井戸駅に対する口コミ】駅前に3段ほど階段があるので、少ない段数とはいえ、お年寄りは大変に感じるかもしれません。あと、駅のトイレはとてもキレイとは言いづらいものです。また、駅のすぐ近くに小学校があるので、帰宅時間帯には子どもがたくさんおり、自転車や車を運転するなら気をつけなくてはなりません。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
夜は人気のないが、特に不安に感じたことはない。治安は良い。
小さい店はいくつかあるが、チェーン店のような店はない。昔ながらの商店街。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高井戸駅に対する口コミ】駅前にバス停があり、荻窪行き、芦花公園行きのバスにすぐアクセスできます。 井の頭線は周辺の路線より運賃も安く、混雑もあまりしないので利用しやすいです。周辺の中央線沿いなどで探すより、家賃は少し安くなっています。 バスや電車ですぐに都心にアクセスできるので不便さはありません。 休日に街が混むこともないので住みやすいと思います。
【高井戸駅に対する口コミ】快速が止まりません。 周辺の路線と比べ終電が早いです。公園や落ち着いた場所がなく、基本的に車がたくさん通る道路が多いので、犬やペットを飼うにはあまり向いていないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】駅の中に区役所があります。駅周辺にスーパーがいくつかあり、飲食店やコンビニ、スーパー銭湯などそれなりに充実しています。大きな道路が通っているのもあり、基本的に夜遅くまで人通りも明るさもあるので、帰宅が遅くなっても安心です。高井戸警察署もあるので、治安は良い方だと思います。
【高井戸駅に対する口コミ】駅を出てすぐ大きな道路が通っており、商店街や大きな公園などのゆっくりできる場所がないです。 駅の本屋がなくなり、今は一軒もないです。大通りから狭い道に入ると、一気に人気も明かりもなくなるので場所によっては夜は少し怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】カフェや定食屋、居酒屋などそれなりに充実しています。個人店が多いです。
【高井戸駅に対する口コミ】パッと入りやすいチェーン店が少ないです。休日は人が集まらないためか、日曜定休のお店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】駅前に小学校や区営プールがあります。子供の数は多いと思います。
【高井戸駅に対する口コミ】大きな公園や子供が遊べる場所は少ないと思います。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高井戸駅に対する口コミ】吉祥寺にも、渋谷にも出れるのでアクセスは良好。都心部へのアクセスが良好で、家賃もさほど高くないので住みやすい。
【高井戸駅に対する口コミ】ホームに立つと、道路を見下ろす形になるので、やや恐怖感を感じる。強いてあげれば、大通りに面しているので騒がしい印象がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高井戸駅に対する口コミ】周辺に飲食店やスーパーがあるのでとても便利。駅の近くに交番があるので安心感がある。大通りがあるので、夜も真っ暗にはならない。
【高井戸駅に対する口コミ】小さな駅なので、ほかの駅に比べると周辺のお店が少ない。川沿いにいくと、樹木もあるので暗い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高井戸駅に対する口コミ】駅内や、周辺にチェーン店があるため便利。
【高井戸駅に対する口コミ】環八沿いにお店が並んでいるので、少し歩かなくてはいけない場合もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高井戸駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに小学校があり、駅周辺に保育園もある。
【高井戸駅に対する口コミ】中学校は駅から少し離れたところにあるので、もう少し駅の近くにあるとよい。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。