宮根団地8号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/中山駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区三保町2179-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年10月
総戸数232戸
小学校区域横浜市立三保小学校
中学校区域横浜市立十日市場中学校
専有面積55.24m² ~ 57.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社かながわ土地建物保全協会

宮根団地8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宮根団地8号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮根団地8号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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宮根団地8号棟の売却ガイド

宮根団地8号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数232戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには宮根団地8号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮根団地8号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数232戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

宮根団地8号棟に関するよくある質問

宮根団地8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮根団地8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮根団地8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が宮根団地8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮根団地8号棟はどのような物件ですか?

宮根団地8号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩11分。築1970年、総戸数232戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮根団地8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中山駅に対する口コミ】商店街があり、多少ならば楽しむことが出来る。カラオケやフード等遊び向けのものもあれば、昔ながらのお店もあり、レトロな雰囲気も味わうことが出来る。 電車はそこまで混んでいなく、降りる時もスムーズ。改札も多い。
【中山駅に対する口コミ】いつでも駅へ行って綺麗だと目に入ってよかったと思います。デメリットが今までないかな
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄(グリーンライン)の乗換が近い駅ビルまでの距離が近い
バスターミナルが小さい車通りが多い割には道幅が狭い
生活利便施設の充実
駅から商業施設が近いので、買い物客には使いやすい距離感
商店街や駅ビルはあるが、他にはそんなに無いのでもう少し買い物客が増えるようにした方がいい
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店は少しあるので、休憩程度には使いやすい
駅ビルの中には、座ってゆっくりできるような場所がないので作るべき
暮らし・子育て環境の充実
駅には距離が近いので、買い物後は電車を使う人からすると利便性が高い
スロープなどのバリアフリーはあまり見ないので、作ってあげるとより利便性が高くなる
治安
駅周辺はバスや車が通ってるので、通学などのお子様がいる親は安心できる
路地に入ると人気が少なくなるので、街灯などを増やして明るさを増やした方がいい
コストパフォーマンス
買い物はしやすいと思うので、住むには適してる場所だと感じる
家賃相場は横浜市ということもあり、駅近は少し高めに設定されてるように感じる
交通利便性
2路線使える。南北どちら出口にもバス停(ターミナル?)があるので結構色々な方面に向かえる
駅前の道が一部狭い。なので雨の日など一般車両とバスが混在し混み合うときがある(特に通勤や帰宅時間帯)
生活利便施設の充実
駅直結で買い物できる商業ビルが3つある事。区役所や警察署・消防署が近いので申請などのとき便利。個人経営だが各種病院が色々ある。地区センターも近いので簡単だがトレーニングやスポーツが出来る。
中規模・大規模病院は駅チカにはない(隣の駅に中規模病院、乗換なしで10数分の駅に大学病院あり)。型家電店やホームセンター的な店が近くに無い
飲食店の充実
待ちあわせや時間つぶし位なら過ごせるチェーン系カフェや飲み屋やぼちぼちあり。
駅前ファミレス的な店がない(マックやミスド程度はある)
暮らし・子育て環境の充実
子供が居ないので不明。大きな公園である四季の森公園やズーラシア動物園は歩いて行けます。
駅から離れ住宅街方面までいくともう少し明るく(街灯をもっと増やすなど)なったらよりよりと思う。
治安
駅周辺や大通りで身の危険を感じたこと特にはなし。緑警察署が近くあるからかも
駅から離れ住宅街方面までいくともう少し明るく(街灯をもっと増やすなど)なったらよりよりと思う。
コストパフォーマンス
落ち着いていて住みやすい。ただ駅チカ住宅街でも坂の上のほうとか、少し駅から離れていて毎日バスで駅に行き帰りの距離はちょっと大変かも
2路線になった前後からちょっと家賃相場が上がったかも
交通利便性
町田も近くて、都心にも出やすくとても便利でした。タクシー乗り場もありました。
駅周辺の道が細く、舗装がきちんとされていないのでこわかったです。
生活利便施設の充実
スーパーも近くにあり、病院もあったので不便なことはありませんでした。
本屋さんが少なかった記憶があります。また、自転車置き場が狭かった記憶があります。
飲食店の充実
駅から少し歩くとファミリーレストランがあり、よく行きました。エキナカのカフェもよくいきました。
私が住んでいた当時はチェーン店が一件しかなく、外食はあまりしなかったです。
暮らし・子育て環境の充実
私が住んでいた当時に学校が増えました。県内の順位がわかるテストなどもあり、都内に引っ越した時にそのテストが無くびっくりしました。習い事も沢山していました。
強いてあげると、大きな公園が駅近くになかったので、四季の森までよく自転車で行っていました。そこまでの道路も気を付けないと危ない箇所がありました。
治安
街灯もありますし、怖い目にあったことはありませんでした。昼間は平和な街、という感じで夜も遅くならなければ歩いて帰っていました。遅くなった時はバスで帰れました。
大きな駅ではないので、暗い所もありました。夜遅くなった時は、車で迎えに来てもらったり、バスで帰っていました。
コストパフォーマンス
都心へもでやすいですし、駅周辺に住めればかなりコスパがいいと思います。
駅から遠いと、少し不便でした。バスも出ていますが、自転車があるといいと思います。
交通利便性
横浜線、グリーンラインのに複数路利用可能なうえにバスでさらに別の駅を利用できるため休日を充実させやすいタクシー乗り場がある急行、快速停車駅である
中山駅から乗り込む人も多く、朝は電車もバスも混みやすいバスロータリーの混雑がすごいため駅に向かう際に通りにくいことが多い
生活利便施設の充実
中山駅と隣駅を含めると居酒屋、カフェ、カラオケ、映画館、動物園など娯楽施設がかなり豊富本屋、リサイクルショップなどもあり休日に掘り出しもの探しが可能病院は近隣に救急対応のある病院が複数あり万が一の際には受診しやすい
アパレル、雑貨をもう少し充実してもらえたらと思う
飲食店の充実
居酒屋、飲食店(特にラーメン屋)が充実しており友人と行きやすいカフェも充実しておりおしゃれな喫茶店もあるファストフードも充実しており夕食などで困ったときはなんとかなりやすい
居酒屋が多い分、夜中にうるさい人が一定数いる
暮らし・子育て環境の充実
公園、学校、保育園などの設備は充実しており駅徒歩圏内にとても広い公園があるため自転車で子連れが向かう姿をよく見かける
自転車が通りにくい道が結構多く、子連れのお母さんのママチャリが轢かれそうになる姿をよく見かける
治安
駅前に交番、徒歩圏内に警察署もあるためパトロールしているため安心感がある
酔っ払いが騒いでいたり、狭い通りにいくとたばこを吸って立っている人が多いエリアもあり夜道は怖く感じる道もある
コストパフォーマンス
物価は全体的に安く節約しやすいスーパー、役所、警察署、郵便局など近くにそろっており生活しやすい
スーパー、ドラックストアをはしごしないと意外に買い物で損することがあり注意が必要

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。