宮根団地6号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区三保町2179-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年8月
総戸数232戸
小学校区域横浜市立三保小学校
中学校区域横浜市立十日市場中学校
専有面積55.24m² ~ 57.58m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社かながわ土地建物保全協会

宮根団地6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮根団地6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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宮根団地6号棟の売却ガイド

宮根団地6号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数232戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宮根団地6号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮根団地6号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数232戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

宮根団地6号棟に関するよくある質問

宮根団地6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮根団地6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮根団地6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が宮根団地6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮根団地6号棟はどのような物件ですか?

宮根団地6号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩10分。築1970年、総戸数232戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮根団地6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中山駅に対する口コミ】改札口前に駅ビルがあります。 崎陽軒などお弁当やお惣菜を扱うお店が何軒かあるので、外出先で買わなくてもいいのが子連れの主婦にはとても助かります。また、上の階には無印とスタバが入っています。無印は小さいですが、品揃えはとてもいいです。
【中山駅に対する口コミ】南口と北口が階段で繋がっているので、ベビーカーで行くとなるととても大変です。エレベーターはありますが、あちこち遠回りしないと行かれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
通常の電車だけではなく地下鉄、バス停、タクシー乗り場があるため
横浜行はかなり混雑しており、特に朝は辛い。
生活利便施設の充実
病院以外は揃っていると思います。駅中に大きなデパートがあるためです。
アミューズメント施設はカラオケ、パチンコ、雀荘くらいしかないです。
飲食店の充実
一通り揃っているため食べる場所は困らないと思います。
夜の時間は選択肢が限られ、安いなら○○、高い所なら○○、という数パターンしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にある階段がきついですがエレベーターはあります。
駅にトイレはありますが、駅中(切手を買うorSuicaなどで入場する)なので入れません。駅員に言えば入れてくれますが窓口に行かなくてはいけません。
治安
場所が決まっているのでそこを避けて通れば問題ありません。
かなり治安が悪いと思われます。ポイ捨てもよく見られ、酔っ払いも多く、駅前のコンビニの店員さんが怒鳴られている姿を何回か見たこともあります。
コストパフォーマンス
駅近くを選ばなければ途端に値段は落ちますが、駅近くはやはり高いです。
駅近くに住むことができればかなり便利ですが駅周りにしか便利なものがないので離れれば離れるほどやはり不便になります。
交通利便性
JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの駅です。乗り換えは比較的楽にできます。
beans2階にある中央改札内にはエレベーターがありません
生活利便施設の充実
かなり便利、東急など使いやすい店が揃っている
学生が好む店が多い、年配の方向けの店が少ない
飲食店の充実
ほっともっとの横に松屋がある、昼食には困らない
学生が好む店が多い、年配の方向けの店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄には音声掲示板、多目的トイレなどが揃っている
強いて言うなら公園など子供の遊び場が少ない
治安
駅前には交番があり、ゴミなども落ちていなくて綺麗
ホームレスが多い、夜になると酔っ払い多発
コストパフォーマンス
家賃は比較的高い、値段相応の住みやすさかな
交通の便が良すぎて家賃が高めになっている
交通利便性
横浜市営地下鉄グリーンライン、ブルーライン、JR横浜線と3路線利用可能です。JRは快速も止まります。横浜駅まで20分、渋谷新宿までは乗換え1回で60分弱です。駅の南口北口にはバスターミナルがあり、タクシーにもバスにも困りません。
駅北口すぐのバスターミナル辺りの道路が交通量の割に狭く、若干危険です。特に雨の日は入り乱れ危ないと思います。
生活利便施設の充実
駅から歩いて5~10分程度の場所に区役所、スポーツセンターや区民センターもあり公共施設の利用も便利です。ビーンズという駅ビルがあり、スタバ、無印、スーパーやお惣菜屋さんもあり買い物も充実。駅直結で東急、また100円ショップ、サイゼリアなどが入ったビルもあり、困ること何もありません。
オシャレなお洋服やさんなどはありません。あと子供の学用品を買うところも少ないと思います。
飲食店の充実
駅ビルにもコンビニがありますが南口北口どちらにもコンビニが駅すぐにあり、大変便利です。駅周辺は居酒屋さんが多く、チェーン店系の飲食店は全部あるのでは?というぐらい駅近くに沢山あります。良い意味で大衆的で子育てにも良いと思います。
駅周辺は居酒屋さんが多いのでもう少しオシャレなカフェとかあったら嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から15~20分ほど歩いた場所に県立の四季の森公園という公園があります。そこは大変人気でお休みになると老若男女がのびのびと過ごしております。小学校も中学校も複数あり、小さな公園も沢山あります。駅周辺道路は車歩道が分離されているところも多いです。
JR側は車椅子やベビーカーの方には若干不便かもしれません。エレベーターなどありますが狭いし経路が整っていない印象です。
治安
コロナ渦もあり、夜はめっきり人が少なくなっております。居酒屋さんが多いですが、治安が悪いというほどではなく、夜に女性が1人で歩いていてもあまり問題は無いかと思います。駅前には交番もありますし割と夜遅く終電の時間でも駅周辺は人が多いです。
それでも居酒屋さんが多いので、特に週末の夜は酔っ払いの人や居酒屋の店員さんの勧誘などがあったりします。嫌な人は嫌かもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は駅のどの地域かによってかなり差があります。駅からわりとすぐの台村町はお家賃が安めだと思います。若干古い町田からと言うてんもあると思いますが。物価は東京方面や横浜などしない中心に比べれば安いと思います。
森の台という地域は新しめで横浜市内でもまあまあ家賃が高い方だと思います。でも相応といえば相応かな?少しお高めな印象かもしれません。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。