宮根団地1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/中山駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区三保町2179-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年10月
総戸数232戸
小学校区域横浜市立三保小学校
中学校区域横浜市立十日市場中学校
専有面積55.24m² ~ 57.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社清水建設
管理会社かながわ土地建物保全協会

宮根団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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宮根団地1号棟の売却ガイド

宮根団地1号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数232戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宮根団地1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮根団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数232戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

宮根団地1号棟に関するよくある質問

宮根団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮根団地1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮根団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が宮根団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮根団地1号棟はどのような物件ですか?

宮根団地1号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩10分。築1970年、総戸数232戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮根団地1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩10分の立地 最寄駅にはカラオケや居酒屋もあり遊ぶこともできる
駅までの道が車で行くと少し狭いくらいだか車を運転しなかったので特に不便は感じない
立地・治安・周辺環境 ★★★
特にヤンキーなどはいないし 静かな街だった
毎年団地の自治体で草刈りに参加するのが少しめんどくさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ドアが新しくて良い。ペットも飼ってる人はいた
オートロックはないため簡単にドアの前まで侵入できる
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣のテレビの音とかは聞こえないが喧嘩してるような声は聞こえる
隣人がうるさい人だと声は聞こえると思うが普通の一般教養のある人が隣人なら問題はないと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩6分ほどにスーパーがある、安くておすすめ、近くにも徒歩3分ほどでコンビニがあるのがいい
特に不自由を感じたことはないが最寄駅にラブホがない
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や幼稚園が近くにある 公園も二つあるので子育てにはいい場所だと思う
老人が多く若者があまりいないイメージなのが。老人ばかり
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中山駅に対する口コミ】中山駅は緑区役所や警察署があるとても便利。今後は駅前開発が進む予定でより発展するきざしがする。横浜地下鉄グリーンラインの始発駅なので座る事ができる。JRからグリーンラインへの乗り換えは東神奈川方面からくる場合後ろの車両に乗った方が乗り換えに便利。
【中山駅に対する口コミ】強いて言え南口の駅の前に道が狭くて危ない。車で送迎するのに駐車場所が無いので不便。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速止まります。グリーンライン始発駅の為、便利な駅です。
グリーンラインへの乗り換えが難しいとおもう
生活利便施設の充実
病院がたくさんあるので、何かあった時には駅の方へ迎えばなんとかなる
遅くまでやってるスーパーが少ないです、コンビニは多い
飲食店の充実
カフェと居酒屋、バーが多い、南口の方が多い
家族層が行くお店少ないとおもう、ファミレスがあったら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校が多いので子育てはしやすい
公園が少ない、子供たちが遊べる施設も少ない
治安
夜遅くても暗くない街なので、治安は普通だと思う
飲屋街があるので、そこは酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だとおもう。駅近は電車の音が気になりそう
駅まで少し距離があるところであれば家賃やすい
交通利便性
横浜にもいけるし相模原にもいけるので便利
横浜線以外で仕事してると便利ではない気がする
生活利便施設の充実
むかしにくらべてお店がいっぱいあるのでいいまちになった
むかしながらのヤンキーはおおいので治安は悪い
飲食店の充実
美味しいおみせがいっぱいあるのでたのひい
酒癖悪いヤンキーともめることもちらほらある
暮らし・子育て環境の充実
むかしは治安がわるく住みにくいけど今はマシ
敷いてあげればヤンキーが少しいるくらいでまあまあ
治安
むかしにくらべるとだいぶ治安はよくなってる
敷いてあげればバイクの盗難などはあるがまあまあ
コストパフォーマンス
あまりコストパフォーマンスはいいとおもえない
さすがに神奈川でも田舎なのにたかすぎるかも
交通利便性
JR横浜線と横浜市営地下鉄が通っているため、便利。快速が止まるので、急いでいる時も安心。横浜駅まではJRで20分ほどで着くが、平日の昼間は10分に1本、深夜は20分-30分に1本しか電車が走っていないため不便に感じることもある。終電は市営地下鉄の方が遅いため、夜遅くなった時はそちらを使う方が良い。
車両が8両しか無いため、朝のラッシュ時はものすごく混む。特に上り電車は超満員で痴漢なども多発しているためラッシュの時間に通勤・通学しなければいけない人にとっては、使いづらいかもしれない。
生活利便施設の充実
数年前にスタバと無印ができ、利便性が増した。JRの北口を出て少し歩くと東急があり、そこには食料品店や書店、コージーコーナーも入っているため日々の買い物に便利。サンマルクやドトールなどのチェーン店のカフェもあるのでひと休みもできる。歯医者や皮膚科などの病院も揃っている。
ユニクロやGUなどが近くにないので、衣類をすぐに買えないのが難点。また雑貨店なども無いので、無印くらいしか買い物を楽しめる場所がない。
飲食店の充実
駅直結のビルはお寿司やトンカツ、焼き鳥など夜ご飯のおかずになるようなものが多く揃っているので日々の買い物に便利。サイゼリヤやガストなどのチェーン店もある。駅から少し歩いたところに美味しいケーキ屋さんが2つあるのが推しポイント。
単価高めのご飯屋さんが少ない。なので週末に外食に行くとなると、隣駅のららぽーとまで行かないとなかなかめぼしいお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体に利便性はあまり無いが、周辺環境は良い方だと思う。幼稚園や保育園、学校も多くあり、四季の森公園という大きな公園があるので子育てに便利。四季の森だけでなく至る所に遊具のある公園が点在しているので、子どもが小さいうちは遊ぶ場所に困ることはないと思う。
森を切り開いて作った特性上、どこに行くにも坂道が多いのが難点。また歩道が狭いので、自転車で走るのも危ない。
治安
治安は良い。横浜からも少し離れているからか、深夜に駅を通ってもうるさかったり酔っ払いに絡まれたりということは無い。というか、そもそも深夜に人が出歩いていない。駅前に交番があり、いざという時も安心できる。
駅が汚い。全体的な見た目もそうだが駅についているトイレも狭くて汚いので使っている人はほとんど見たことがない。
コストパフォーマンス
横浜まで電車で1本で行けるわりには、家賃相場が低いところが利点。治安も悪くないので、基本的には住みやすい。物価は極端に低いというわけではないが、高いわけでもなく標準的。土地の値段もものすごく高いわけではないので、マンションや一軒家を購入しようと検討している方には向いている。
賃貸アパートがが他の駅と比べて少ない。家賃が高いわけではないので、一定期間住み続ける人が多いからか、アパートの空きもそこまででない印象。
交通利便性
快速も止まるしブルーラインも通ってるので便利です。
特にないんですけど強いて言うならチャージできる金額が1000円からなので500円からにしてほしいです。
生活利便施設の充実
とりあえずなんでもあります。百均もあります。本屋さんもあります。無印良品もあります。
眼科がないと思うので眼科があったらいいと思います。
飲食店の充実
大戸屋もあるしサイゼリヤもあるしガストもあるしつけ麺屋さんもあります。マックもあります。
サーティワンがあったら良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は多いです。多機能トイレもあります。
学校は坂の上にあります。子育てするには少しだけ治安が悪いかもしれません。
治安
駅前に交番があります。警察も見回りしてます。駅の近くにバーみたいなのがあります。
夜は酔っぱらいが少し居ます。夕方頃は高校生がいます。ヤンキーもたまにバイクで暴走してます。
コストパフォーマンス
比較的住みやすいです。みんな優しいです。
強いて言うならたまにヤンキーがいます。屯ってる高校生もいます。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。