室見シティハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年2月
総戸数30戸
小学校区域愛宕小学校
中学校区域姪浜中学校
専有面積62.66m² ~ 88.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社東建設
管理会社住友不動産建物サービス

室見シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、室見シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、室見シティハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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室見シティハウスの売却ガイド

室見シティハウスは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには室見シティハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

室見シティハウスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 室見駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 愛宕小学校
  • 中学校区: 姪浜中学校

室見シティハウスに関するよくある質問

室見シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。室見シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

室見シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が室見シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

室見シティハウスはどのような物件ですか?

室見シティハウスは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩8分。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。室見シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅から徒歩8分。目の前にセブンイレブンがあり、便利
▼上の騒音がかなり響きます。階上に静かな方が住んでくれれば問題なし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住宅街なので、それほどうるさくはなく、郵便局も近い
▼強いてあげれば、もう少し駅に近ければ良かった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲監視カメラがあってよかった。お掃除の方の感じも良かった
▼壁紙が変な箇所で切れていた。寝室の日当たりが悪かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲広くて、居間の日当たりも良かった。また、出窓もあった。
▼壁紙が変な箇所で切れていた。寝室の日当たりが悪かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲目の前にセブンイレブンがあった。スーパーも徒歩10分以内にいくつかあった
▼特に無いが、強いて言えばカフェが近くになかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院は徒歩10分圏内にそれこそたくさんあった。
▼海が近区、時々臭い匂いがすることがあった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄と筑肥線の乗り換え駅で、駅の中にちょっとしたショッピング施設やドラッグストアなどがある。駅前には銀行があり、ウエストコートや図書館、ジムやスーパーもなども徒歩すぐで、夜でも周辺は街灯などで明るい便利な駅です。
▼【姪浜駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、車の乗り入れがしにくいのが難点。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲始発駅であり、少し早めにくる必要はあるが座ることが可能。JR線もあり本数も充実している。
▼特にないが、強いて言うなら両手 改札口にコンビニを設置して欲しい
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー、飲食店、惣菜、生活用品と文句のつけどころ無し
▼強いて言うなら、両改札にコンビニを設置して欲しい
飲食店の充実
▲定期的に屋台が出てるのが気分転換になりありがたい。
▼個人的な意見だが、マクドナルドだと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲大小公園がたくさんあり、子どもたちが遊ぶ姿が見られる
▼どうしようもないが、公園周りの交通量が少し気になる
治安
▲これといった問題もなく、治安は良いと思う。
▼姪浜駅前でスケートボードをしている人がいる
コストパフォーマンス
▲賃貸に住んでいるが、姪浜になると駐車場も安くなるので助かる
▼都会だからしょうがないが、家賃が高すぎる
交通利便性
▲バスが出ていていろんなところに行きやすい
▼電車のほんすうがすくなくてこまっている。
生活利便施設の充実
▲ちかくにドラッグストアやスーパーがある。
▼大きいショッピングモールとかは遠くていきにくい
飲食店の充実
▲いろんなお店がたくさんある!居酒屋も多くて助かる
▼駅から少し遠かったりするのが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーも遊ぶ場所も近くてすみやすいとおもう
▼人が多い分学校とかの人数が多すぎる
治安
▲駅周辺はとてもきれい
▼昔治安が悪かったから少し残ってる
コストパフォーマンス
▲交通の便もいいしすみやすいところだとおもう
▼土地代などがあがっている

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。