宝町パークマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/八丁堀駅 バス7分
所在地(住所)広島県広島市中区宝町1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年3月
総戸数32戸
小学校区域広島市立竹屋小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積44.94m² ~ 90.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス中国

宝町パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 宝町パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい宝町パークマンションを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、宝町パークマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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宝町パークマンションの売却ガイド

宝町パークマンションは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅です。

現在、URICOには宝町パークマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝町パークマンションを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅が利用可能
  • 広電宇品線
  • 八丁堀駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立竹屋小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

宝町パークマンションに関するよくある質問

宝町パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝町パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝町パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が宝町パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝町パークマンションはどのような物件ですか?

宝町パークマンションは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝町パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
本数が多いのでよいまあまあよいとおもいます
人が多くて乗りにくいまちなかにあまりでない
生活利便施設の充実
降りたすぐにデパートがあるのでいいとおもいます
乗り心地が悪いあまりでないのであんまり気にしてない
飲食店の充実
色々あるのでいいすぐてかけれるのでよいです
料金がたかいのでもう少し下げて欲しいそとにでない
暮らし・子育て環境の充実
デパートで買い物できるのでいいいろいろあるのでよい
しいてあげるならもう少しでかくても良いですね
治安
しすがなまちで過ごしやすいのでいきやすくてよい
コストパフォーマンス
りべんせいはとてもよいリピートしやすくて良い
交通利便性
交通の利便は広電9系統しか通っていないと思うので、まぁまぁ。
たくさんの電車が通っているわけではないので、まぁまぁ不便
生活利便施設の充実
近くに、ふくやとかコンビニエンスストアがあるので、とても便利。
あまりないが、強いてあげれば、電車を待つスペースが小さいところ。
飲食店の充実
近くには、ローソンもあるが、それだけでなくFukuyaの中にたくさんの飲食店があるので、結構おすすめ
近くにFukuya以外だと本通りになってしまい横断歩道をいくつもわたらないといけないので、もう少し近くに一つでもできてほしい
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーのための配慮でスロープになっており段差がない。
近くに保育園や、幼稚園などがないため、結構不便である。
治安
八丁堀のためがいとうはおおくあかるいので治安はいい。
駅自体が他の駅と比べて小さいので、人が多くなると横断歩道に人が出てしまい危険である。
コストパフォーマンス
本通りがあるため、買い物や広島銀行もあり相当利便性は高い。
ただし白島線は他の駅とは別なので、一緒にすればいいなと思う。
交通利便性
路面電車の駅ですが、広島駅から一本で来れますしバスの乗り換えも便利です。
バス停がいくつかあるのでどこに行けばいいか困や可能性もあります。
生活利便施設の充実
周辺には大型商業施設や、薬局などあり生活に困ることはありません。
スーパーや薬局など近くに多数あるためどこにいくのがベストか悩みます。
飲食店の充実
歓楽街も徒歩10分圏内にあるので飲み屋や飲食店はとても充実しています。
キャッチの方が夜は多いので声をかけられないようにした方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くに数校あり、塾なども多数あるので教育には向いています。
幼稚園や保育園は少し離れたところにありますし競争率が高いです。
治安
交番も近くにはあるので基本的には事件はあまり起きません。
夜は酔っ払いが多く絡まれることもあるので気をつけないといけません。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、その分市内中心部のためコスパはまあまあだと思います。
家族世帯が住むには家賃が高くなりすぎるので不便と思います。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。