宝マンション鳴子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年3月
総戸数70戸
小学校区域鳴子小学校
中学校区域鳴子台中学校
専有面積70.48m² ~ 71.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社宝交通
施工会社大井建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション鳴子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宝マンション鳴子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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宝マンション鳴子の売却ガイド

宝マンション鳴子は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数70戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鳴子北駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宝マンション鳴子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション鳴子を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴子北駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴子小学校
  • 中学校区: 鳴子台中学校

宝マンション鳴子に関するよくある質問

宝マンション鳴子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション鳴子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション鳴子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が宝マンション鳴子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション鳴子はどのような物件ですか?

宝マンション鳴子は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴子北駅徒歩4分。築1997年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション鳴子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄(鳴子北)から出てすぐにバスターミナルがあり、始発バス停なので余裕をもって利用でき、また鳴子北から名古屋駅まで地下鉄一本で行けるのですごく便利だと思います。
近くに家族や若い人達が行くようなカフェ、飲食店がない所。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
工場も踏切もないので夜は静かな方だと思います。
近くに川や池がなく、森が多いので蚊など虫がいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの外にエントランスがあり、花壇と椅子が置いてあるため誰でも利用することができ、玄関はオートロックになっており、駐車場のある裏口も鍵がないと入れないのでセキュリティがしっかりされてます。
エレベーターが一台しかないので、人が良く利用する時間帯だと乗れないことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の段差はないので安全です。 道路沿いの部屋もあれば隣のマンション側の部屋もあり、どちらも日の当たりは良いと思います。
マンションを建てて年数もだいぶたっている為、リフォームしていかなければいけない所があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにスーパー(コノミヤ)やマックスバリューがあり、食品の買い物するには便利です。
若い人達や家族などが行くような飲食店・カフェが近くに全然ない所です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園から1km圏内に幼稚園・小学校・中学校があり、公園では毎年お祭りをやり賑わってます。
池やプールが近くにないので夏は水遊びなどする場所がないです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】近くにバスターミナルがあり、非常に便利。バスターミナルも地下鉄の駅もあってあまり交通の不便さを感じたことはないから値段相応かと。
【鳴子北駅に対する口コミ】強いて挙げればトイレでWiFiが繋がらない徳重や野並は栄えているのにちょうど鳴子北だけ駅近辺が栄えていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】コンビニと薬局が真横にあって学生にはちょうどいいです出口は大通りに面していて見通しもよく、中道に入っても街灯が多め
【鳴子北駅に対する口コミ】パチンコ屋が近くにあって、治安が悪そうに見える酔っ払いやパチンカーが沢山いて夜に1人で通ろうとは思いたくないほど。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】少し南に進めばデニーズなどのレストランがある
【鳴子北駅に対する口コミ】デニーズは近いが坂道が急で歩きで行くには少々キツい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】近くにいくつか公園がある 障がい者用のトイレが広い
【鳴子北駅に対する口コミ】トイレがやや汚くて、臭いも結構鼻に来る。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅を出ると近くにコンビニが数件飲み屋もいくつかお店がありとても使いやすい駅です。
強いて挙げれば、改札口によっては出口までが遠いところがあるところです。
生活利便施設の充実
歩いて15分ほどにスーパーコインパーキングは駅周辺にたくさんあります。
強いてあげるなら病院が徒歩で行ける距離にあまりないところ。
飲食店の充実
飲食店多数居酒屋、カフェ、コンビニオールジャンルが割と近くにあります
夜遅くまでやってるお店は少ない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
公園、高校、人気がかなりある駅なので住みやすいかと思います
幼稚園、保育園はないイメージなので少し距離がでてしまうかと。
治安
利用される方が多い駅なので治安はいい方だと思います
夜は街灯が少なめなので帰り道に駅からあるくと少し危ないかも
コストパフォーマンス
市街に比べると緑区はかなり安いかとおもいます。
駅周辺はたかくなります。緑区は住みやすいのでいいところはすぐ埋まってしまうイメージです
交通利便性
1本で都心部まで行けるし結構沢山電車は通る
大きな駅だけどちゃんとしたタクシー乗り場はなかった気がする
生活利便施設の充実
との方向に行って色んな商業施設学校あった気がするも
強いて挙げるとすれば雑貨屋があった記憶が無い
飲食店の充実
どの方向に行っても色んな飲食店があるから選び放題
強いて挙げるとすれば有名なチェーン店はそこまで近くにあった気がしない
暮らし・子育て環境の充実
そこそこに遠いけれども天白学体がまあまあに行ける距離ではある
交番がすぐ近くにあった記憶があまり無い。
治安
大きな駅だし、駅の周りも大きな道路が通っているから人通りは多い
交番がすぐ近くにあった記憶があまり無い。
コストパフォーマンス
多分地価に見あった土地ではあると思った。
多分地価はその分高いと思うそれぐらいしか思いつかない

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。