宝マンション滝ノ水第7の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 バス11分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区小坂2丁目701
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年7月
総戸数82戸
小学校区域名古屋市立大高北小学校
中学校区域名古屋市立滝ノ水中学校
専有面積66.94m² ~ 85.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社宝交通
施工会社竹中工務店
管理会社合人社計画研究所

宝マンション滝ノ水第7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 宝マンション滝ノ水第7の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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宝マンション滝ノ水第7の売却ガイド

宝マンション滝ノ水第7は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数82戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は相生山駅です。

現在、URICOには宝マンション滝ノ水第7の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション滝ノ水第7を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相生山駅が利用可能
  • 名古屋市営地下鉄桜通線
  • 相生山駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大高北小学校
  • 中学校区: 名古屋市立滝ノ水中学校

宝マンション滝ノ水第7に関するよくある質問

宝マンション滝ノ水第7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション滝ノ水第7には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション滝ノ水第7の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が宝マンション滝ノ水第7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション滝ノ水第7はどのような物件ですか?

宝マンション滝ノ水第7は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション滝ノ水第7には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【相生山駅に対する口コミ】名古屋駅まで直通で行ける。その他大須など市内中心部へのアクセスは良好。車さえあれば、どんな施設にもアクセスできとても便利な立地。
【相生山駅に対する口コミ】若干本数が少ない。南北へのアクセスが非常に悪い。自家用車が無い場合、バスと鉄道のみだとアクセスが不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【相生山駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニが点在しており、出口二か所のどちらからでもアクセスできる。利用者が若干少なく、人混みが稀なのでストレスがない。
【相生山駅に対する口コミ】スーパーなどがなく、帰りに買い出しをするには不便。利用者がやや少ないため、バスや送迎の車で帰宅するのでない場合は人の少ない道を歩く必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【相生山駅に対する口コミ】飲食店が少ない分、騒音が少なく人も少ないので落ち着ける。
【相生山駅に対する口コミ】飲食店が少ないので、帰りに食事を取るには不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【相生山駅に対する口コミ】周辺に学校、幼稚園などが多く、また散歩に最適な公園もある。
【相生山駅に対する口コミ】駅周辺に色々な施設があり、駅にアクセスするための距離が若干ある。
2023年09月 メリット
交通利便性
大通りに入り口があり、入りやすい、わかりやすいと思います。
タクシー乗り場がないので自分で呼ばなければいけません。
生活利便施設の充実
駅周辺にラーメン屋やコンビニなどの飲食店があります。
スーパーや薬局といった施設がないです。少し歩くとエクボというスーパーがあります。
飲食店の充実
ラーメン屋の藤1番があり、美味しいです。
居酒屋やカフェなどがないので、少し休憩することはできないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があり、犬の散歩やランニングをしている方が多くいます。
大きな公園以外に公園があるイメージがありません、
治安
夜でもランニングや、犬の散歩をしている方が多くいます。
街灯が少なく、一本路地にはいると暗い住宅街なので少し怖いです。
コストパフォーマンス
他の地域にくらべ、家賃相場は安いと思います。
駅の近くにあまり賃貸物件がなく、少し歩かないといけません。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。