宝マンション滝ノ水第6の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩20分 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩26分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区小坂1丁目102-102
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年10月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立大高北小学校
中学校区域名古屋市立滝ノ水中学校
専有面積63.76m² ~ 81.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社宝交通
施工会社真柄建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション滝ノ水第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宝マンション滝ノ水第6の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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宝マンション滝ノ水第6の売却ガイド

宝マンション滝ノ水第6は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は神沢駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには宝マンション滝ノ水第6の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション滝ノ水第6を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神沢駅まで徒歩20分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩20分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大高北小学校
  • 中学校区: 名古屋市立滝ノ水中学校

宝マンション滝ノ水第6に関するよくある質問

宝マンション滝ノ水第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション滝ノ水第6には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション滝ノ水第6の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が宝マンション滝ノ水第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション滝ノ水第6はどのような物件ですか?

宝マンション滝ノ水第6は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神沢駅徒歩20分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション滝ノ水第6には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】始発のため、座れます。地上にあがればすぐバス停があります。 ヒルズウォークで買い物もできます。携帯ショップにいけば充電器もレンタルできます。特に高いとは思わない。食べ物屋さんも平均的な店が多い。
【徳重駅に対する口コミ】おそらく思いの外住民が増えすぎたのであろうが、全体的に小さい。 特に駅としてのデメリットは感じないが、駅構内のセブンイレブンの品数が少ない。駐輪場が有料になった。100円だから特に問題はないが。あと、役所の駐輪場は一応時間内なら停めれる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】いろいろそろっているので、全てが徳重駅で完結する。子供の習い事もできる環境がある。交番もある。問題なし。特に犯罪が多いとは思わない。
【徳重駅に対する口コミ】全体的に小さい。図書館も併設されているが、勉強部屋が特に小さい。夜中12時すぎると電気が消えて、駅ロータリーは真っ暗になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】入れ替わりが定期的にあるが、定番のスガキヤもある。なんでもある。
【徳重駅に対する口コミ】マクドナルドがあるととてもいいなと思う。徳重駅近くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】習い事もできる。とても環境がよい。若い世代が多いと感じる。
【徳重駅に対する口コミ】駐車場が二時間まで無料なのはありがたいが、なんとなく短いなと思う
2024年08月 メリット
交通利便性
ロータリーがある。本数が多い。終電が遅い。
始発が遅い。家から遠い。エスカレーターが壊れている。
生活利便施設の充実
駅にコンビニがあって便利。近くにショッピングセンターもある
食べ物屋さんがとてもとても少ないのが気になる。
飲食店の充実
コンビにはたくさん買って便利だと思いました。
同じようなお店しかなくて不便だ思いました。
暮らし・子育て環境の充実
大きな学校は一応あるのでいいと思いました。
エレベーター、スロープの設置は少ないです。
治安
ゴミも落ちていなくて綺麗だとおもいます。
夜は人通りが少ないから怖いと思いました。
コストパフォーマンス
しょくぶつが多くて住みやすいと思いました。
駅の周辺の土地の値段が高いと思いました。
交通利便性
地下鉄桜通り線の始発駅のため朝も座れることが多い。地下鉄のため本数も多い。
名古屋駅に出るのは始点からほぼ始点のため30分以上電車に乗っていることになる。
生活利便施設の充実
計画的に開発が進められた街だけあり、ヒルズウォーク、激安スーパー、ドラッグストア、コンビニ、100均、病院などが揃い生活に困らない。
そこまで不便はないが駐輪所がもう少し広ければよいと思う。
飲食店の充実
ヒルズウォークの中にも飲食店が入っているし周辺にも飲食店は多い。
居酒屋などがもっとあれば良いが今の街の雰囲気が好きなのでなくてもよい。
暮らし・子育て環境の充実
公園、マンション、ヒルズウォークなどの商業施設も揃い子育てもしやすいと思う。
駅周辺にもう少し駐車場があれば良いと思う。
治安
街は綺麗にされているし治安もよいと思う。
1本大通りから離れると途端に暗い道がある。
コストパフォーマンス
子育て世帯も多く住みやすさは抜群によいと思う。
土地は高く、この周辺で家を購入するのはあきらめた。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。