宝マンション東別院の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩4分 JR中央本線/金山駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区平和1丁目19-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1995年12月
総戸数42戸
小学校区域平和小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積62.82m² ~ 76.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社宝交通
施工会社大井建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション東別院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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宝マンション東別院の売却ガイド

宝マンション東別院は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東別院駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宝マンション東別院の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション東別院を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東別院駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩4分
  • JR中央本線/金山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 平和小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

宝マンション東別院に関するよくある質問

宝マンション東別院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション東別院には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション東別院の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が宝マンション東別院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション東別院はどのような物件ですか?

宝マンション東別院は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東別院駅徒歩4分。築1995年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション東別院には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】名鉄電車、JR、地下鉄(名城線)があり、交通の便がよい。 名鉄電車とJRの乗り換えがしやすい。 飲食店が多く、充実している。 名古屋、栄など、都心部へのアクセスもしやすく、中部国際空港も乗り換えなしでいけ、アクセスしやすい。
【金山駅に対する口コミ】ショップがもう少し多いと、よりよくなる。 地下鉄がもう1つと思ってると、なおよい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】ホームがあまり多くないため東に行くか西に行くかの2択で移動が少なくて良い。JRへも改札が繋がっており、乗り換えの駅としては便利です。また、地下鉄もある総合駅のため、どこへ行くにも使いやすくてとてもいいです。
【金山駅に対する口コミ】ホーム同じところにいろんな行先の電車が来てしまうため、慣れていないと分かりにくいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】名古屋駅に向かう時や、JRの乗り換えにも非常に便利な駅です。 ショッピング街とも直結しており、天候を気にせずにショッピングを楽しむ事が出来ます。 駅の周りには居酒屋も充実しており、グルメサイトで有名なお店もいくつかあります。
【金山駅に対する口コミ】駅が非常に広くて乗り場が分かりにくく、探すのに苦労します。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】金山駅周辺に、施設がコンパクトに纏まっている所が良いと思います。あすなる金山があるので、仕事帰りに買い物をするのには困らないです。また、意外と外食ができるところも揃っているので、買い物帰りに食事をするのもおすすめです。
【金山駅に対する口コミ】近くに風俗街があるので、子供の教育にはそんなに良くないと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
JR中央線を使えば名古屋駅まで5分程度。名古屋駅からは新幹線で東京へも大阪へも出ることが出来て便利です。次に地下鉄名城線とも連結しているので、こちらもどこへ出るのも便利です。名城線は環状線になっているので、名古屋市内のどこへでも出ることができます。また、名鉄も相乗りしている駅になっているので名鉄を使えば中部国際空港へも1本で行くことができます。鉄道だけでみても国内(JR)、市内(地下鉄)、海外(名鉄)へのアクセスの中心と言え便利さで言えば名古屋駅以上だと思います。
JR中央線、名鉄、地下鉄が乗り入れる複合駅になっているので、動線があまりよくないです。また大きな駅ビルがあるわけではないので空調の面で暑い寒いがあるのが残念な点です。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニが数店舗。駅に隣接してアスナル金山と呼ばれる商業施設があり食事や買い物には困りません。ANAクラウンプラザホテルも隣接しており宿泊の点でも問題ないです。例えば名古屋駅周辺で宿泊するよりも、金山駅周辺で宿泊した方がホテルの予約が若干取り易かったり、空港へのアクセスは断然優位です。
金山駅だけに言える事ではないですが、名古屋には観光資源が少ないので「アクセスが良い」ただそれだけになってしまう点です。※名古屋城や名古屋港水族館へのアクセスは金山から地下鉄で1本です。
飲食店の充実
ANAクラウンプラザホテルのバイキングがオススメできます。またアスナル金山にはスシロー(和食・寿司)やアロハテーブル(ハワイアングルメ)上海湯包(中華)、ビアガーデンもあり食事には困らないと言えます。
自炊するのと比較して、コストが高くついてしまうのが難点と言えるでしょうか。それぞれコンセプトを持った飲食店が多いため、お値段が高くついてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
高校や大学への通学を考えた時、例えば京都の大学に通う場合名古屋駅までは5分少々、名古屋駅から京都駅までは40分弱。1時間以内を通学圏内と見た場合、下宿しないでも通えなくはない点でメリットがあると思います。市内高校でしたら、アクセスの良さからどこへでも通学が可能でメリットと言えます。
金山駅は商業駅の側面が強い駅だと思います。その為、アパート、マンションは駅周辺にあったとしても傍に有名私立があるというメリットは無いと思います。※アクセスの良さがそれすらカバーし得ると言えますが。
治安
夜遅くまで駅周辺は人通りが多く、街灯等で明るい印象を受けます。警察も駅周辺を巡回しているので治安は悪くないと思います。
幹線道路がそばを走るので夜遅くまで交通量が多い点で事故等には常に気を付けないといけない。この点でデメリットと感じます。
コストパフォーマンス
東京、大阪と比べると家賃は安いと言えます。京都などそれに準ずる都市圏と比べると大体同じぐらいの家賃になると思います。住みやすさは色々なものがあり、各地へのアクセスが便利なので旅行好きには良いロケーションになると思います。
就職後の話になりますが、居を金山に構えると、そのアクセスの良さから転勤が増えます。実際に友人が県内ですが北(犬山)へ東(岡崎・豊橋)へと忙しくしています。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。