宝マンション太田川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/太田川駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県東海市大田町61-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年7月
総戸数116戸
専有面積71.25m² ~ 84.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社宝交通
施工会社真柄建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション太田川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宝マンション太田川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宝マンション太田川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県東海市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県東海市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県東海市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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宝マンション太田川の売却ガイド

宝マンション太田川は愛知県東海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数116戸、11階建の建物です。

最寄り駅は太田川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宝マンション太田川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション太田川を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太田川駅まで徒歩7分
  • 名鉄河和線/太田川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

宝マンション太田川に関するよくある質問

宝マンション太田川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション太田川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション太田川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が宝マンション太田川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション太田川はどのような物件ですか?

宝マンション太田川は愛知県東海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。太田川駅徒歩7分。築1999年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション太田川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店が多い。 駅が綺麗で路線も充実。駅の利便性は知多半島内では随一。 駅前でイベントもよく開催されており、楽しい雰囲気。
飲食店は多いがチェーン店ばかりで美味しいお店はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近い。 激安スーパー、スタバ、ドラッグストア、ドンキなど一通りの便利なお店があります。 保育園が隣接。BBQやデイキャンプできる公園が充実。 あと、なぜか東海市は夕日が綺麗。
パチンコ屋が多い。鉄粉が飛んでる。東海市全域に美味い店が少ない。おしゃれな店も皆無。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
概ね綺麗に清掃されている。 防犯カメラ等は設置されているので最低限のセキュリティは確保されている。
戸数が多いので知らない人が多いので不審者であっても気づかないと思う。駐車場が少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側は川なので、何も建設されることがなく日当たり良好。
老朽化してきたので、サッシなどの軽設備が壊れがち
買い物・飲食店充実度 ★★
激安スーパが近い。ドンキが近い。 開発が進んでいるので、これからもっとたくさんお店が増えるかもです
東海市の飲食店のレベルが低すぎて嘆かわしいレベル・・・ 名古屋市に住んでいた人には辛いと思います・・・
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園が隣接している。 子供がいないのでぶっちゃけわかりません。
東海市は補助が少ない。お金あるはずなのに・・・
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太田川駅に対する口コミ】タクシー乗り場があります。 駅の横に飲み屋もありべんりです。 快速もとまります大企業がたくさん同市に、あるので福利厚生はじゅうじつしています。
【太田川駅に対する口コミ】近くにキャバクラができてキャッチがしつこい粉塵があり、気になるかたもいるかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】ドン・キホーテ、スーパーができたので利便性が向上しました一般的な治安だと思います。 えきの横に交番もあります
【太田川駅に対する口コミ】強いて言えば、商業施設の駐車場が高いぐらいです。外人がいるので何かされるわけではないですが夜は少し不安かも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】飲み屋が色々あるので、近場で飲むときはべんりです。
【太田川駅に対する口コミ】逆にここしか飲み屋がいがないので知り合いとみちゃあいます。
暮らし・防災・子育て ★★
【太田川駅に対する口コミ】特にメリットはないです。 ただ悪いと言うこともありません
【太田川駅に対する口コミ】特に悪いと言うことはありませんただよくもありません
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】・特急が止まるので名古屋駅まで20分もしないで行ける ・駅の周りには居酒屋やファミレス、ニトリやドンキの入った商業施設があるので、買い物するにも便利 ・駅周辺は坂もなく道も整備されていて、大きい自転車置き場が用意されているので自転車で駅まで行くのも困らないと思う。また、ロータリーも広いので車で送り迎えする・してもらうときも便利。
【太田川駅に対する口コミ】・駅の構造が3階建てで、同じ方面の電車でも種類によって停まる階が違うので慣れていないと戸惑うと思う。急いでいる時などにも不便だなと感じる時がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】名古屋から特急で20分ほどの近さ。ちなみに特急は一部指定の本数が多く、それなら追加料金なしで乗れます。 周りにはすぐ隣にニトリや本屋、ダイソーなどの入った商業施設、ドンキホーテがあり、生活もしやすい環境となっています。
【太田川駅に対する口コミ】駅前でよくイベントが開催されており、あまり利用したく無い人にとっては混雑や騒音が気になることもあるかもしれません。 便利で欠点はあまり浮かびませんが、クリニックはありますがあまり大きな病院が周りにないところでしょうか。あとは郵便局、図書館がもっと近くにあると良くなると思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
河和線と空港線の分岐点になっていて、名古屋にもアクセスしやすい。タクシーもたくさん停まってる。特急も停まるのでとても便利。
強いていうなら週末の夜のタクシーの待機列がすごい。
生活利便施設の充実
駅近くに安いスーパーがある。大学が近いので飲み屋も多い。
飲食店は多いが若者向けの雑貨屋はあまりない。
飲食店の充実
大学が近くにあるので飲食店は充実している。
飲み屋が多いのが気になるが、駅隣の施設にはスタバがある。
暮らし・子育て環境の充実
太田川周辺には学校が多い。エレベーターもあるので3階のホームまで行くには便利。
強いていうなら駅から歩いてすぐのところには公園はない。少し歩くと大池公園があり、子どもも大人も楽しめる。
治安
飲食店が多く夜でも明るいので、治安はいいイメージ。
強いていうなら、駅から少し外れて昔からの古い道を通る時は街灯が少なく夜は怖い。
コストパフォーマンス
名古屋に比べると東海市の家賃は安いイメージがある。太田川駅周辺に住むと名古屋にも行きやすくて便利。
強いていうなら、隣の尾張横須賀駅や高横須賀駅周辺の賃貸に比べると、太田川駅近くの物件は家賃が少し高い。
交通利便性
名古屋方面、常滑方面と路線がたくさんあり、駅も大きい。
強いて挙げれば、人が多い所だが、ホームも2階に別れていて分かりやすい。
生活利便施設の充実
病院、飲食店、食品、雑貨と何でも買い物もできる。
強いて挙げれば、もう少しいろんな種類のお店があると顧客が広がる。
飲食店の充実
とても充実していて、様々なジャンルがある。居酒屋が多い。
強いて挙げれば、居酒屋の他にキャバクラなどがあるのが治安が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターが駅からすぐある。駅の隣に大学もある。
学生や子供が使う事が多い駅だが、ホームレスのような人が広場にいたりする。
治安
駅から直結の所には、ファミリー向けのお店が多い。
一本道をズレると歓楽街があったり、呼び込みをしていたり、酔っぱらい、ホームレスがいる。
コストパフォーマンス
名古屋も近く交通の便がとてもいい。商業施設も多い。家賃は駅に近いと高め。
土地の値段は高いと思う。ただ高いだけの理由があるから納得。
交通利便性
「名鉄常滑線太田川駅」は名鉄特急・急行・普通全て停車、毎時6~10本停車します。
「名鉄常滑線太田川駅」はホームを改装して迷路の様になってしまい乗継ぎがわかりにくいです。
生活利便施設の充実
「名鉄常滑線太田川駅」は駅前リニューアル、駅ビルが出来て駅構内での買い物が便利になりました。
「名鉄常滑線太田川駅」付近は病院が少ないです。
飲食店の充実
「名鉄常滑線太田川駅」構内の駅ビルに飲食店が数店入っています(カフェ・定食屋・居酒屋)。
「名鉄常滑線太田川駅」周辺は駅ビル以外は飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
「日本福祉大学美浜キャンパス」の一部が「日本福祉大学太田駅前キャンパス」として移転した為、太田川駅付近に学生マンションが増えました。
児童館・支援センターは充実しているとは言えませんが、駅構内のワークショップが人気です。
治安
「名鉄常滑線太田川駅」は終電が遅いので0時過ぎても電灯が付いていて明るいです。
終電過ぎても太田川駅周辺に電灯は付いていますが、静かすぎて逆に怖いです。
コストパフォーマンス
名古屋市よりも家賃が安く駐車場2台借りられる物件も多数あります。
「名古屋市のベッドタウン」と言われていますが、名古屋市に近いので家賃は高いです。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。