宇都宮プラザI棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩32分 JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩50分
所在地(住所)栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1992年8月
総戸数368戸
小学校区域戸祭小学校、宇大付属小学校
中学校区域星が丘中学校、宇大付属中学校
専有面積77.78m² ~ 77.88m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社熊谷商事
施工会社清水建設
管理会社清水総合開発

宇都宮プラザI棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい宇都宮プラザI棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、栃木県宇都宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、栃木県宇都宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、宇都宮プラザI棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、栃木県宇都宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宇都宮プラザI棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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宇都宮プラザI棟の売却ガイド

宇都宮プラザI棟は栃木県宇都宮市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数368戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩32分)です。

現在、URICOには宇都宮プラザI棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宇都宮プラザI棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数368戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩32分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩32分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩50分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸祭小学校、宇大付属小学校
  • 中学校区: 星が丘中学校、宇大付属中学校

宇都宮プラザI棟に関するよくある質問

宇都宮プラザI棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宇都宮プラザI棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮プラザI棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が宇都宮プラザI棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宇都宮プラザI棟はどのような物件ですか?

宇都宮プラザI棟は栃木県宇都宮市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。東武宇都宮駅徒歩32分。築1992年、総戸数368戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宇都宮プラザI棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
都市まで乗り換え無しで行けるのはありがたい。
駅前、特に西口がごちゃごちゃした印象。古くて汚れた感じのする建物もまだまだ多い。
生活利便施設の充実
東口は開発が進み、商業施設が増えた。大きな病院やスーパーもできて便利になった。出来て
西側は、商店街(オリオン通り)まで距離があり移動が大変。
飲食店の充実
なんと言っても餃子の美味しいお店が数多いこと。
観光客向けのお店がほとんどで普段駅を生活の一部としている人からすると価格帯も高い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校がある。駐輪場も東西にあり、高校生など利用している人は多い。
入口に段差のあるトイレがあったり休憩スペースが少なかったり、子連れの人の駅利用には優しくなさそう。
治安
交番が構内にある。路上ライブやパフォーマンスをしている人も多い。
東口の歓楽エリアは夜間の酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
程よく田舎、程よく都会で住みやすい。ライトレールの利便性や今後の街開発が期待できる。
地価が上がっている。他県から来た人をもてなす際に、餃子以外の観光目玉があまりない。
交通利便性
JRに関しては色々な線が通っており利便性が良いです。また、かなり離れていますが東武線もあります。
大型ショッピングモール系は駅からかなり離れている為、シャトルバス等の利用が必須。
生活利便施設の充実
基本的に何でも近くにあると思います。ご存じかとは思いますが、餃子好きにはたまらない、お店が多数あります。
強いて挙げれば、高齢者にはあまり住みやすい街とは思えない。
飲食店の充実
みんみん(餃子屋)政嗣の餃子竜鳳(焼き鳥屋)
餃子の街で有名ですが、名店はとにかく混んでいる。土日は1時間の待ちは当たり前くらい。
暮らし・子育て環境の充実
有名な公園がいくつかある。有名な私立校も多数ある。
オムツ替えシートがあまり見かけない。駅などのエレベーター乗り場が分かりずらい。
治安
駅東口の最も治安が悪いと言われる東口が開発等により良くなったと言われている。
強いて挙げれば、不良みたいな少年をたまに見かける。
コストパフォーマンス
JRの線の数が多いです。また、バスの本数も多い。
そこそこ田舎なのに、家賃はお高めと思う。
交通利便性
新幹線が止まるため、東京や東北に行くのが楽である。宇都宮線では始発や終点となるので早い時間から遅い時間まで電車がある。
バスが遅い時間まで無いため駅からの移動は少し不便になる。
生活利便施設の充実
商業施設があり買い物も楽しめる場所はある。
強いて挙げれば男性用向けの店舗が少ないと感じる。
飲食店の充実
宇都宮名物である餃子を提供するお店が多い。また、餃子以外のお店も多く存在する。
餃子を提供するお店が多いため、宇都宮に慣れていない人はどのお店に入ったら良いか分からない可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から大学まで多く存在し、駅には多機能トイレがある。
駅にエスカレーターはあるが、エレベーターは少ない。
治安
東口と西口それぞれに交番が存在し、駅の治安は悪くないように感じる。
東口の駅周辺はまれに客引きが存在し、あまり治安は良くないと思う。
コストパフォーマンス
家賃は高くなく、商業施設がいくつも存在するため、コストパフォーマンスは高く感じる。
強いて挙げれば、新築マンションがいくつか建てられているため、そこに住むには値段がかかるかもしれない。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。