宇都宮プラザD棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩29分
所在地(住所)栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1992年7月
総戸数386戸
小学校区域宇都宮市立戸祭小学校
中学校区域宇都宮市立星が丘中学校
専有面積76.76m² ~ 86.09m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社熊谷商事
施工会社清水建設
管理会社清水総合開発

宇都宮プラザD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 宇都宮プラザD棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宇都宮プラザD棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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宇都宮プラザD棟の売却ガイド

宇都宮プラザD棟は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数386戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩29分)です。

現在、URICOには宇都宮プラザD棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宇都宮プラザD棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数386戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩29分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立戸祭小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立星が丘中学校

宇都宮プラザD棟に関するよくある質問

宇都宮プラザD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宇都宮プラザD棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮プラザD棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が宇都宮プラザD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宇都宮プラザD棟はどのような物件ですか?

宇都宮プラザD棟は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東武宇都宮駅徒歩29分。築1992年、総戸数386戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宇都宮プラザD棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
電車の駅が徒歩圏内ではない。 JR宇都宮へのバス亭が徒歩5~10分圏内3か所(2路線)、10~15分おきに走っている。駅までは10~15分ほど。
JR宇都宮は新幹線の駅でもあり、トラムも開通、ホテルもできたが、にぎわっているとは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路から少し中に入ったところにあり、車の騒音はない。周辺は閑静な住宅街のため、治安もよい。夜は静かすぎて怖い印象もあるが、事件の話は聞かない。 管理・自治会活動はきちんと行われている印象だが、行事が多い印象もなく、きれいに住み続けるための努力の範囲だと思う。
自治会は当番制のため、そういう活動が好きでない方にはデメリットになるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数からくる古さは否めないが、定期的な修繕は大規模も含め、きちんと行われていて、きれいに住まわれている印象。
監視カメラを増やしつつあるが、今時のセキュリティではないため、世の中の事件を知るたび、若干の不安を感じることも。
お部屋の仕様・設備 ★★
周辺が住宅街のため、視界を遮るものがなく、日当たりや眺望がよい。
設備の古さは否めない。住戸によってはリフォームされてきれいになっているところもあるが、共用となる玄関ドアや窓は勝手に入替できないため、開けにくかったり古傷が残っていたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
集会所のあるマンション所有の建物にスーパーが入っており、日常の買い物にはとても便利。
ホームセンターやドラッグストアなどは自転車の移動範囲になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は、評判関係なく、一通りある。学区の小中学校は市内でもトップクラスと言われているため、落ち着いた印象。
以前、県体育館とプールが徒歩圏内にあり、安く利用できていたが、今は移転。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】東武百貨店に繋がっているので雨に濡れず利用することが出来ます。東武百貨店を出ますとオリオン通りがあり、こちらも屋根があるので雨でもショッピングすることができます。東武さんの駐車場、土日は混雑します。狭いところもあり事前に調べて行くことをお勧めします。
【東武宇都宮駅に対する口コミ】JRの宇都宮駅とはかなり離れています。 歩いて15分くらいかかると思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
南北に行くには凄く便利で、東京も近いので、仕事もプライベートもいい感じですね。
東西の利便性が凄く悪いので、改善してほしいですね。
生活利便施設の充実
商業施設や病院や公園が近いので凄く便利ですね。
特に感じてはいませんが、あえて言うなら、もっと都会的に!
飲食店の充実
飲食店は多いので凄く便利ですね。特にラーメンの美味しいところが多いので凄くいい感じ
特には感じてはいませんが、もっとリーズナブルなとこがほしいですね。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は数が多いので、凄く便利なエリアだと思います。
特には感じてはいませんが、あえて言うなら、バスの本数を増やして
治安
住んでいてわかるけど、治安は凄くいいので、安心ですね。
基本は安全ですが、夜の如何わしいところが少し不安に感じますが
コストパフォーマンス
基本家賃が安くて、大きさも広い部屋が多いので凄くいい感じですね。
特には感じてはいませんが、もっと設備を充実してほしいですね。
交通利便性
宇都宮市の中心にありJRとのアクセスも良い
強いてあげれば商店街に活気がいまいちなところ
生活利便施設の充実
市役所や総合病院が徒歩圏内にあり便利である
強いてあげれば信号が多すぎる気がしています。
飲食店の充実
徒歩圏内に色々な飲食店があり今日は何処にしようか迷う
強いてあげれば専門店が多く昔のような食堂を求めている方には?
暮らし・子育て環境の充実
都会の割りには事件も少なくとても住みやすいとおもいます
強いてあげれば夜の街灯が露地に入ると少ない
治安
栃木県の気質なのか揉め事はあまり聴きません
県民性が少しのんびりしていていざ事件が起きた時が若干ふあん
コストパフォーマンス
家賃も県の中心部の割りには安いと思います。
強いてあげればマンションが多く陽当たりがいまいちの物件が多いかな

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。