宇都宮ピークスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩11分 JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩12分
所在地(住所)栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-7
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付31階建
築年月2019年1月
総戸数246戸
小学校区域中央小学校
中学校区域旭中学校
専有面積62.25m² ~ 90.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション東武建設
施工会社東武建設渡辺建設中村土建増渕組
管理会社フージャースリビングサービス

宇都宮ピークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宇都宮ピークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 栃木県宇都宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県宇都宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、宇都宮ピークスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、栃木県宇都宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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宇都宮ピークスの売却ガイド

宇都宮ピークスは栃木県宇都宮市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数246戸、地下1階付31階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには宇都宮ピークスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宇都宮ピークスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数246戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩11分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩11分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 旭中学校

宇都宮ピークスに関するよくある質問

宇都宮ピークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宇都宮ピークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮ピークスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が宇都宮ピークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宇都宮ピークスはどのような物件ですか?

宇都宮ピークスは栃木県宇都宮市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。東武宇都宮駅徒歩11分。築2019年、総戸数246戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宇都宮ピークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
宇都宮駅 商業施設や店舗たくさんあって便利
駅周辺の再開発に期待。将来はもっと賑わってくれるとありがたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はいいほうだと思う 近くに銀行や企業勤めの方も多い。
たまに暴走族が深夜大通りを走る。 ドンキとの間にある飲食店エリアの再開発に期待。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・作りがしっかりしていて免震構造で安心感がある。 ・JRと東武両方の駅から徒歩で歩ける。 ・近くにドン・キホーテ(スーパー)がある。 ・コンビニ、病院、百均など近くに多数ある。 ・立体駐車場のメリットは、朝乗る時、車内は、夏熱くない、冬寒くない。 ・中層階から西側のビューが素晴らしい(男体山とか) ・内廊下 快適。 ・駐輪場専用エレベーター。
・立体駐車場のデメリット:朝混む時間帯がある。10数分待たされる時も。 ・大型SUVが止めれる駐車スロットが少ないため、抽選で当たるまでよその駐車場を借りるしかない。。。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・補助金のおかげで設備がいい。 ・24時間各階にあるごみ収集部屋にごみを出せる。
・エレベーターホールをもうすこし広くできたらいいなと思う。 ・正面玄関のホールにも、駐車場待機状態のモニターをつけたほうが便利だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに飲食店たくさんある。 ドン・キホーテや百均もあるので、買い物に困らない。
パルコが復活したらもっと良くなる 一階のコンビニもいつか復活してくれればありがたい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに病院多数ある。 学校はどこにあるのかわからないが、朝、通学の学生がチャリンでたくさん通る。
特に思い浮かばない。歩道もひろいし、子供連れも歩きやすいと感じる。
2025年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周辺環境がいいです。特に商業施設や公園設備が充実しています。
近くに学習塾も多く、時間によっては迎えの車で混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩圏内に商業施設も多く生活に不便さが少なく、また公園も多いので住環境はいいと思います。
若者向けという環境ではないような感じがしますが、住宅地としてはよいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが高級感があってよいです。駐車場、駐輪場があるのもメリット。
警察の見回り頻度が少ないので、頻度を増やしていただくともっと良いと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓を閉めれば外の音はほぼ気になりません。ディスポーザーもあり便利だと思います。
梁が少し出ているところあります。また、窓サッシの掃除はしにくい印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に新しい飲食店も増えてきているようです。
日常雑貨を買う場所が近くになくて、不便に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供も多く、子育てしやすいと思います。 近くの小学校と比較してもトラブルは少ないと思います。
幼稚園は少し遠いため、ちょっと歩きます。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東武宇都宮、宇都宮駅まで徒歩圏内なのでいう事なし。
あまりにも繁華街に近いため、誘惑が多いこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
思ったより悪くない。飲食店などが多いが人の目が多くあるので特別治安が悪いとは感じない。
駐車場が少ないのが立地的なデメリットか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
内廊下、税金が入っているからか設備もすごく良い。ゴミ各階収集も最高。
コンシェルジュが高齢かついつもいるわけではないところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
かなり良いと思います。同時期の同価格帯と比較しても良い。理由は前述した通り税金が入っているからだと思います。
気密性が良すぎるため、冬場は少し結露が発生しているかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に飲食店が数え切れぬほど存在しています。
まだあまり気になりませんが、それゆえの害虫などは多いのかもしれません。マンション内ではほぼ見ません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くの小学校は学力も高いようです。ああ意味で栃木の人というよりは、転勤族の教育熱心が多い印象。
やはり地域としては落ち着いた環境ではない。居酒屋などが多いため。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
街の中心にあるので徒歩10分圏内に全てが揃っている
立体駐車場がともかく使いにくいです。酷いときは20分ぐらい待っていました。
2024年02月 メリット
交通利便性
新幹線が通っており、東京にすぐ行ける。駅構造も単純であまり迷わない。
強いて挙げれば終電がちょっと早いのが気になる。
生活利便施設の充実
本屋や無印良品が入っているので、たまに利用する。
女性向けのアパレルがほとんどで男性向けのアパレルがない。
飲食店の充実
駅には餃子の店がたくさんあり簡単に宇都宮グルメを楽しめる。
強いて挙げれば営業時間がやや短いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそれなりにある方だと思う。駅東公園など近くに遊ぶところもある。
完全に車社会なので車がないと遊びに行くなどは厳しいかもしれない。
治安
都市部にしては治安は悪くないと思う。路地に入ると客引きがたくさんいるのでそこさえ気をつければいい気がする。
駅東口の客引きがたくさんいるのとちょっと面倒。
コストパフォーマンス
物価も安いし最近は再開発も始まっているので住みやすいと思う。
車がないと県内で遊びに行ったり買い物に行くのは厳しいかもしれない。
交通利便性
改札の数が多い東武宇都宮駅とも近いので便利
楽しめるような施設がない電車の本数が少ない快速の数が少ない茨城方面などもう少し行ける場所を増やした方が良いと思う
生活利便施設の充実
ゴンチャや無印良品などの多くの人が楽しめる店が入っているところ
NewDaysの品揃えが悪い券売機が混む
飲食店の充実
特に入っていて嬉しいと感じるお店はない強いていうならスターバックスがあるところは良い
もう少し飲食店の数を増やしてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
いいところは特に感じません蚊もなく不可もなくと言ったところです
トイレが混むので子供がなかなか入れません
治安
田舎のため治安はいいと思う比較的街も綺麗だと感じる
鳩が多すぎる喫煙所がないためタバコ臭い場所が多いので迷惑
コストパフォーマンス
物価が高くないドラッグストアなどの生活必需品を買える店がある
商業説がなさすぎるつまらない賃貸があまりない
交通利便性
快速がとまる、東京まで一本でいける、バスの運行も多い
乗り換えなしで都内まで行ける本数がやや少ない
生活利便施設の充実
無印なとが最近増えたのは良い。本屋もある。
アパレルは皆無といってもいい。もう少しお洒落なお店がほしい
飲食店の充実
最近改装してすこしお洒落な飲食店が増えた。フードコートのカレーがおいしい。
小さな子供連れで食べれるようなお店がない
暮らし・子育て環境の充実
授乳室やオムツ替えスペースなどあるところは多い。
子供をつれて遊びにでられるような公園は少ない
治安
駅裏に交番あり。駅前も治安はよいと思う。
しいてあげれば木にとまってる鳥がやばい。季節によるけど居すぎ。
コストパフォーマンス
車があれば適度に栄えていてかといって騒がしすぎることもなく過ごしやすい
思ったよりも家賃は安くないと思った。車がないとどこにいくにも不便

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。