奥沢ハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/自由が丘駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢3丁目38-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2008年3月
総戸数5戸
小学校区域奥沢小学校
中学校区域奥沢中学校
専有面積56.92m² ~ 71.42m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社青木工務店
管理会社日本ハウズイング

奥沢ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

奥沢ハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

奥沢ハウスの売却ガイド

奥沢ハウスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数5戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには奥沢ハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

奥沢ハウスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩12分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 奥沢小学校
  • 中学校区: 奥沢中学校

奥沢ハウスに関するよくある質問

奥沢ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。奥沢ハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奥沢ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が奥沢ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

奥沢ハウスはどのような物件ですか?

奥沢ハウスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩12分。築2008年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。奥沢ハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘駅は渋谷、新宿三丁目、池袋などの都心部へのアクセスがとても良い点がまず第一のメリットだと思います。また元町中華街駅なども乗り換えなしで行けるので利便性は最高に良いと思います。 土地柄もあるのか、人柄も大変よく感じます。 夜中に騒いでいる酔っ払い等も少ない点もとても良いです。 駅周辺にはスーパーや、お洒落なお店から昔ながらの居酒屋まであるので帰宅時に買い物が済ませられるなど住みやすい魅力がいっぱいです。
【自由が丘駅に対する口コミ】便利な路線ということもあり、通勤、帰宅時はとても混雑します。時間を多少ヅラせば比較的空いてくるので、私は時間をずらして、通勤しております。
2025年05月 メリット
交通利便性
東横線、大井町線があり、渋谷、新宿、池袋、六本木など都心へのアクセスがいい。駅自体はそれほど大きくないので、電車内以外の混雑のストレスはない。自由が丘駅はすべての電車が停まるので、とても便利。
今でも十分便利だが、将来多摩川線経由で羽田空港へのアクセスが良くなるという計画があり、それが実現したら本当に便利になると思う。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラックストア、飲食店、カフェ、雑貨、スイーツ、家電、美容室など店舗が充実。また、病院も豊富にあるほか、図書館や区民プール、区民館もありとても便利。
大型ホームセンターがないので、電車か車で遠出しなければいけない。
飲食店の充実
自由が丘はスイーツ天国であり、日本一美容室が多い街として有名。
よほどの人気店でないと、どんどん店が入れ替わってしまい、自分のお気に入りのお店が閉店してしまうことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は徒歩10分くらいで行ける範囲内にある。雰囲気のよい学校が多く、また、習い事や塾も身近で行けるので、子育てには良い環境。
令和7年現在中学校が建て替えの時期に入っており、遠くの中学校に通う必要がある。
治安
変な人を街中で見かけることがほかの町に比べ少ない。
駅前は道が狭くベビーカーやお年寄りは歩きにくいと思う。治安は悪くない。
コストパフォーマンス
目黒区で急行の都丸駅ということもあり、家賃は高め。
それほど広くないのに中古マンションでも億近い金額となり、購入を躊躇してしまう
交通利便性
大井町線にも乗り換えができて、中目黒や渋谷からもすぐに乗り換えができる便利さ
副都心線との直通運転が始まってから遅延することが少し増えた
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーも充実電源のあるカフェも沢山あり、駅前のカフェは混みますが少し奥まったところに行くとすぐ入れるお店がたくさんあって仕事にも便利
駅前のカフェは混んでいたり並ぶことがある駅前コンビニも朝はかなり混み合うのでゆっくり見ることができない
飲食店の充実
ランチからディナーまで様々なシーンで使えるお店がたくさんある学生から大人までジャンル問わず使えるお店が多いと思う
強いてあげるならディナーは少し値段が張るだが、内容的には申し分ないと思われる
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は多いと感じるエレベーターもスロープもおむつ替え台もある
道が狭いので子供達が走り回りながら帰っているのを見ると少し心配になる
治安
駅前に交番があるあまり変な酔っ払いを見かけたこともない
週末になると駅前に吐瀉物が落ちてることが度々あるが、重度な酔っ払いはあまり見たことがない
コストパフォーマンス
利便性はとても良いと思う駅から少し離れると静かな住宅街で良い
家賃がかなり高いマンションが少ない人通りが少ない所があり少し怖い

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。