2024年05月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★★
非常に利便性の高いこと。病院、スーパー、学校、駅まですぐなのでとても暮らしやすいです。部屋も広く安い。
建物がかなり古いため排水管などが古くなっているので漏水などは心配。もし地震がきたらという心配はないと思いたい。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
通勤や通学で毎日駅を利用する方にとっては、駅に近いということは、何物にも代えがたいメリットになるのも事実です。スーパーマーケットやコンビニなどは駅周辺にある場合が多いですので、駅に近いという事は買い物にも便利。
線路や商業施設等が多く、人や車通りが多く、騒音や人目が気になるという場合もあるかもしれません。すぐにひとが集まってしまいます。
共用部・セキュリティ・外観
★★
外廊下なので万が一火災が発生した際、煙が廊下にこもらず外に流れ出やすい。そのため一酸化炭素中毒になったり、煙で視界が悪くなり、動けなくなったりする事態が少なく、避難しやすくなるのも心強い
共用廊下に面した部屋は寝室、子ども部屋などの用途に充てられることが多く、廊下に面した窓に格子が張られている、目隠し効果のある半透明のガラスが使われている、といったケースは多いのですが、それでも深夜に廊下を人が通るのが気になる。
お部屋の仕様・設備
★★★
窓が多く、日当たりや風通しが良い傾向にあります。外の景色を楽しみやすく、高層階の場合、見晴らしの良い物件がある点も魅力です。
フローリングはカーペットや畳と比べて音が響きやすいのです。質の悪いフローリングだと、室内を普通に歩く音すら苦情の原因になります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
最寄り駅までの距離が近いという点が挙げられます。それだけでなく何をするにしても何を買うにしても商店や施設まですぐにいけます。
周辺の飲食店が少ないことでしょうか。5分も歩けばお店は多いのですがせっかく駅チカなのに店がなくなっていたりして残念なときがあります。
暮らし・防災・子育て
★★★
当時としては珍しいくらいに厳しい耐震基準をクリアした建築物です。2011年の東日本大震災ではほとんど被害どころかテレビ台が少し動いた程度でした。
しかし区の調査によれば耐震基準を大きく下回っており、併設された区の施設は移転してしまいました。耐震性にはお金がかかるため建て替えまで難しいのではないかと思います。