太陽の森マンションパートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸2丁目154、156-2
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1983年3月
総戸数9戸
小学校区域松戸市立馬橋北小学校
中学校区域松戸市立新松戸南中学校
専有面積37.04m² ~ 45.39m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社熊谷建設

太陽の森マンションパートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、太陽の森マンションパートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 太陽の森マンションパートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、太陽の森マンションパートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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太陽の森マンションパートの売却ガイド

太陽の森マンションパートは千葉県松戸市に位置する鉄骨造のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには太陽の森マンションパートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

太陽の森マンションパートを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩11分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立馬橋北小学校
  • 中学校区: 松戸市立新松戸南中学校

太陽の森マンションパートに関するよくある質問

太陽の森マンションパートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。太陽の森マンションパートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太陽の森マンションパートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が太陽の森マンションパートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

太陽の森マンションパートはどのような物件ですか?

太陽の森マンションパートは千葉県松戸市に位置する鉄骨造です。幸谷駅徒歩11分。築1983年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。太陽の森マンションパートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
▲千代田線、武蔵野線、流山電鉄の3線乗り入れで便利。
▼出口も改札も一つなので、混むと外に出るまで時間が掛かる。
生活利便施設の充実
▲住宅街へ向かう途中のダイエーが古くからの地元民御用達。
▼施設や店舗が古くなってきているため、寂れてる感がある。
飲食店の充実
▲個人店からチェーン店と、だいたいの飲食店はある。
▼コロナの影響で店がだいぶ減って、活気が感じられなくなったゾーンもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩、自転車活動圏内で、幼稚園から大学まである。
▼少子化の影響で、廃校になった学校も多く、活気がない箇所もある。
治安
▲駅前の繁華ゾーンに交番があり安心できる。
▼駅前を離れると、昔からの暴走族がまだ居たりする。
コストパフォーマンス
▲都内へのアクセスが良い割に、そこまで高くない家賃帯。
▼街が古いため、住んでいてもワクワク感は少ない。
交通利便性
▲武蔵野線と常磐線が通っています。電車の本数が多いので東京、千葉、埼玉方面に行くにはちょうどいい駅と思います。
▼快速が止まらない。快速が止まるとすごく便利になります。
生活利便施設の充実
▲駅前にはコンビニ、小さいイオン、ドラッグストア、飲食店が何軒かあり買い物に不自由はしません。病院もあります。
▼小さい本屋が一軒しかない。雑貨屋などがないのでショッピングには向いていない。
飲食店の充実
▲中華や牛丼、ハンバーガーのチェーン店がある。パン屋やカフェもありどこかしらで過ごすことはできます。
▼居酒屋やスナック、バーなどが多いので駅前は少し不安。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校は多いと思う。公園も多く、大きいところもある。無料で楽しめる交通公園も。
▼駅前はあまり治安が良くはない。外国人が少し多い。
治安
▲交番が改札を出てすぐにあるのでトラブルが起きた時は安心。
▼外国人が多く、居酒屋やバーがあるので遅くに帰ると酔っ払いがいることがしばしば。
コストパフォーマンス
▲子育てはしやすいと思う。子育て支援や施設が充実している。
▼メリットがある分、少し物件価格などは高め。通り道はアップダウンが激しいところも一部あり。
交通利便性
▲常磐線や武蔵野線、つくばエクスプレスが交わり乗り換えが便利です。
▼通勤、通学で乗り換える人が多数で終日混んでいます。
生活利便施設の充実
▲駅前にもマンションや商業施設があり便利です。
▼乗り換え駅なので駅前は人通りがあり、静けさはありません。
飲食店の充実
▲駅前にも多数の飲食店があり、夜もにぎやかです。
▼飲食店は多数ありますが、飲み屋さんが多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲乗り換えにも非常に便利で通学にはいいと思います。
▼朝、夕の混雑がすごいので小さい子どもさんは心配かもしれないです。
治安
▲人通りも夜遅くまであり、明るさもあります。
▼飲食店が夜遅くまでやっているので、騒がしい時があります。
コストパフォーマンス
▲マンション価格は高めですが、住むには便利なところです。
▼通勤、通学に便利なところなので、マンション価格は高いです。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。