太陽の森マンションパート102の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸2丁目156-2
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1983年11月
総戸数9戸
小学校区域松戸市立馬橋北小学校
中学校区域松戸市立新松戸南中学校
専有面積37.40m² ~ 46.71m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社熊谷鉄工
管理会社自主管理

太陽の森マンションパート102を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 太陽の森マンションパート102の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい太陽の森マンションパート102を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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太陽の森マンションパート102の売却ガイド

太陽の森マンションパート102は千葉県松戸市に位置する鉄骨造のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには太陽の森マンションパート102の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

太陽の森マンションパート102を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩11分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立馬橋北小学校
  • 中学校区: 松戸市立新松戸南中学校

太陽の森マンションパート102に関するよくある質問

太陽の森マンションパート102の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。太陽の森マンションパート102には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太陽の森マンションパート102の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が太陽の森マンションパート102の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

太陽の森マンションパート102はどのような物件ですか?

太陽の森マンションパート102は千葉県松戸市に位置する鉄骨造です。幸谷駅徒歩11分。築1983年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。太陽の森マンションパート102には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】JR常磐線と武蔵野線があり、東京方面だけでなく、埼玉県・茨城県など幅広い方面への移動に大変便利な駅です。 駅前も飲食店だけでなく、コンビニ・スーパーなどとても充実しています。 改札も1箇所たけなので、わかりやすいです。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】利用者が多いわりに、券売機の数が少ないです。新学期などは定期購入者の長い列ができます。 エスカレーターの幅がせまいのが少し気になります。
2024年08月 メリット
交通利便性
常磐線と武蔵野線の2路線が使えるだけでなく、幸谷駅も利用可能である。
常磐線快速電車が止まらないのがネック。上野方面へのアクセスは不便。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにイオンフードスタイル新松戸店をはじめとしたショッピングセンターがあり、必要なものは大抵揃う。
駅近辺に商業施設はいくつかあるものの、いずれも駅からやや離れている。
飲食店の充実
イオンフードスタイル新松戸店などをはじめとした大型商業施設には様々なジャンルの飲食店が入居しており、飲食には困らない。駅前にもラーメン屋や居酒屋などがある。
サイゼリヤなどをはじめとしたイタリアン以外のファミレスが乏しい。餃子の王将などの中華チェーンが欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園などが数多く立地しており、子育て環境は充実しているといえるだろう。流通経済大学のキャンパスもある。
大学のキャンパスが近くにあるため、学生などによるたむろがどうしても見られがち。
治安
古くからのベッドタウンにあることや、流通経済大学のキャンパスが立地していることに伴い、風俗店などの立地が難しいため治安は比較的良好か。
学制の多さが仇となって時折治安の悪い事案が起きることも。
コストパフォーマンス
東京近郊では屈指の家賃の安さである。また、東京へのアクセスも良好。
団地など、比較的家賃の安い部類の物件は老朽化が進んでいる。
交通利便性
常磐線各駅と武蔵野線が停まり、また東京も意外と近く便利です。
常磐線快速が停まらないため、スピードには劣る印象です。
生活利便施設の充実
駅前には大型スーパーがあり、全体的に必要なものはそろっています。
銀行の種類が少なく、みずほ、三菱UFJ、千葉銀ぐらいしかありません。
飲食店の充実
たいていの飲食店はそろっている印象です。パン屋の「サフラン」はおすすめです。
イタリアン等おしゃれな店はあまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園の数はかなり多くあります。
駅前すぐ近くに関しては、公園の数はあまりない印象です。
治安
駅前が比較的明るく、夜歩いてもそこまで怖くありません。
東京が近いため飲んで帰る人が多くやや酔っ払いが多いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスはとれていると思います。
人口のわりに物件数がやや少ないイメージです。
交通利便性
武蔵野線と千代田線、私鉄の合計3本が一応通る。
武蔵野線は雨風に弱く人身事故も多く止まりやすい。
生活利便施設の充実
マツモトキヨシの本社があるだけあり、駅近くにある。
飲み屋とヤクザの本拠地ばかりでスーパーは遠い。
飲食店の充実
安くて汚めな飲み屋とチェーン店ならあり。
美味しいお店や綺麗なお店はなく、汚めなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
家賃相場が安く大学があるので大学生が多い。
ヤクザが道路を塞いでお出迎えしているところによく出くわす。
治安
強いて言えばヤクザの人は関わらなければ無害。
ヤクザの人が多く、道を塞いでいて邪魔な時が多い。
コストパフォーマンス
都心からは遠いが広い家には住めるかと思う。
アクセスが悪く治安もよくない。同じ値段ならもう少し住宅街で良い。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。