太陽の森マンションパート101の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸2丁目154
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1983年3月
総戸数9戸
小学校区域松戸市立馬橋北小学校
中学校区域松戸市立新松戸南中学校
専有面積37.04m² ~ 40.05m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社熊谷建設

太陽の森マンションパート101を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 太陽の森マンションパート101の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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太陽の森マンションパート101の売却ガイド

太陽の森マンションパート101は千葉県松戸市に位置する鉄骨造のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには太陽の森マンションパート101の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

太陽の森マンションパート101を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩11分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立馬橋北小学校
  • 中学校区: 松戸市立新松戸南中学校

太陽の森マンションパート101に関するよくある質問

太陽の森マンションパート101の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。太陽の森マンションパート101には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太陽の森マンションパート101の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が太陽の森マンションパート101の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

太陽の森マンションパート101はどのような物件ですか?

太陽の森マンションパート101は千葉県松戸市に位置する鉄骨造です。幸谷駅徒歩11分。築1983年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。太陽の森マンションパート101には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】外国人の私にとってこの駅はかなり広くて混んでいます。 私は就職の面接に行く途中、電車に乗ることを間違えましたが、駅員さんが案内してくれてとても幸運でした。 彼女はとてもフレンドリーで熱心です。 また、この駅はとてもきれいです。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】特にありませんが、もし、無料の水道フィルターがあったらもっと良くなると思っています。
2024年02月 メリット
交通利便性
私はほとんど常磐線各駅停車を利用していますが、常磐線ホームの上の階には武蔵野線ホームがあります。週末にコストコに行きたい時は数駅で行けるので便利です。各駅停車ですが、千代田線直通なので新御茶ノ水駅まで乗り換えなしで33分で行けるのはありがたいです。ただ千葉県側から都内に向かう午前中はそれなりに混んでいます。常磐線ホーム上の自販機でヤクルト1000が売っているのでよく購入しています。駅前はアニメのモデルになった場所で改札を抜けると赤い鳥居みたいなのが続いていて面白いです。
快速が停まらないので、松戸駅で乗り換えます。駅に改札口が一つしかありません。自宅が改札口とは反対側だった時は、線路下の通路を通ってみかん畑がある方に出ていました。急いでいる時は本当に面倒です。
生活利便施設の充実
タクシー乗場も分かりやすく、台数もかなりとまっているので雨日の遅い時間帯時は便利です。駅から徒歩5分ほどのところに総合病院があります。
駅から自転車置き場が離れています。駅近くは数が少なく抽選で決まります。残りは複数カ所に分散されていて、広い駐輪場はほとんどが駅から離れています。
飲食店の充実
お店は多く、ファミマ、マクドナルド、ケバブ店、ロッテリア、マツキヨ、銀行など揃っていて生活していて便利です。美容室も多いです。
流山電鉄線路沿いにときわ書房があります。ただ小さいので、子どもの問題集などを探したい時は週末に自転車でダイエーに行くことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
スロープもあり、小さいけどエレベーターもあります。エスカレーターは常磐線各駅ホームは駅の奥にあり、武蔵野線ホームへは改札を抜けてすぐあります。
駅のエレベーターは小さいです。ベビカーや車椅子の方が一台入ると、お年寄りは一緒に乗ることができないと思います。常磐線各駅ホームと武蔵野線ホームがあるので待っていてもなかなか来ません。大きな荷物などがなければ、エスカレーターが早いです。
治安
駅前で生活に必要なことは全て揃うので、産休期間中は助かりました。
夜になると心配な面もあります。居酒屋が多く酔っ払いも多いです。風俗店も多いです。息子が駅前にある塾を利用しているので送迎は必須です。
コストパフォーマンス
家賃も都内と比べると半分くらいですし、子育てに必要なものはほぼ揃っています。都内に出るのも電車一本ですし、ディズニーランドも武蔵野線直通で一本で行けます。
テラスモール松戸が駅から離れていることです。
交通利便性
都内にも1本でいける。また武蔵野線も通ってるので東京駅やディズニーランドにもすぐ行ける。
強いて言えば、東京行きの本数をもう少し増やして欲しい。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアやチェーン店などたくさんのお店がある。
強いて言えば、スーパーやドラッグストアの営業時間をもう少し伸ばして欲しい。
飲食店の充実
マックや松屋、鳥貴族などの居酒屋など種類豊富なお店が集中してる。
強いて言えば、和食屋さんがもう少しほしい。
暮らし・子育て環境の充実
交通の利便性もいいので、学生や子どもも見かける。幼稚園や保育園、学校もたくさんある。
登下校などの時間は学生がまとまって帰っていて、道が割と狭く感じる。
治安
駅前では定期的に演説やチラシ配りなど活発な雰囲気である。
治安はあまり良くないと言われている通り、海外の方が多い。夜などは駅前で大きい声を出したりしている。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなく、都内への交通の利便性などはとても良い。常磐線などは本数も少なくないので、乗り遅れてもそこまで困らない。
治安があまり良くないのは所々で感じる。女性一人で住むのはおすすめしない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。