太閣コーポ経堂の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/経堂駅 徒歩6分 東急世田谷線/宮の坂駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区宮坂1丁目19-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年2月
総戸数9戸
小学校区域世田谷区立世田谷小学校
中学校区域私立鴎友学園女子中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社太閤建設
施工会社太閤建設
管理会社自主管理

太閣コーポ経堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、太閣コーポ経堂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、太閣コーポ経堂のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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太閣コーポ経堂の売却ガイド

太閣コーポ経堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は経堂駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには太閣コーポ経堂の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

太閣コーポ経堂を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経堂駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩6分
  • 東急世田谷線/宮の坂駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立世田谷小学校
  • 中学校区: 私立鴎友学園女子中学校

太閣コーポ経堂に関するよくある質問

太閣コーポ経堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。太閣コーポ経堂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太閣コーポ経堂の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が太閣コーポ経堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

太閣コーポ経堂はどのような物件ですか?

太閣コーポ経堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経堂駅徒歩6分。築1981年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。太閣コーポ経堂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
急行が止まる。千代田線への直通電車が止まるため便利。
朝の時間に通勤快速が止まらない。混んでる時間帯は身動きが取れないほど混む。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があり、生活に必要なものは大体買える。
強いて挙げれば、若者が遊べるような施設があると良い。
飲食店の充実
主なファストフード店などは大体揃っている。
テイクアウトをできる店が多いのでそれを食べれる場所があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。またエレベーターも設置されている。
駅周辺にあまり公園がなく、あっても小さすぎたり誰も遊んでなかったりする。
治安
駅周辺はきれいで交番もある。酔っ払いも少ない。
商店街から入った道が暗くて人通りが少ない。
コストパフォーマンス
様々な店があるためより安い商品を買うことができる。
土地の値段や家賃はおそらく高いほうだと思う。
交通利便性
新宿駅まで10分以内、渋谷まで15分以内という都心のアクセスのよさ乗り入れ路線が多いので、表参道や横浜方面まで乗り換えなしでいけることがある美食の街おしゃれな人が多い新宿からの終電が遅い
おしゃれな人が多いので、スーパーに行くにも身なりに気をつかう朝の通勤は激混み高齢者向けの衣料店が少ない
生活利便施設の充実
スーパーは駅前に小田急OX、オオゼキがある特にオオゼキは安くて、新鮮。駅前に公共の図書館がある。
高齢者向けの衣料品店が少ない。子ども向けの衣料品店が少ない。
飲食店の充実
ラーメンがどこも美味しい農大通りを歩けば、和洋中と種類も多く、どれを食べようか困るほど
小さな店が多いので、車椅子やベビーカーでの入店が難しい
暮らし・子育て環境の充実
石仏公園はいつもたくさんの親子連れが多く、視界も広く、安心して遊べる季節豊かな遊歩道もあり、ランニング、散歩に適している
中学受験する小学生が多く、公立小学校でも学力が高い
治安
駅前に交番がある街頭が多い夜でも人が多い
電車の高架沿いを歩けば、街灯も多いが、一本道を入ると暗い。
コストパフォーマンス
安いドラッグストア、スーパーがあるのでそれほど物価が高いとは感じない治安がいいので安心
家賃が高い。高齢者向けの住居が少ない。子どもの習い事料金が高め

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。