天王通パークホームズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄津島線/津島駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県津島市天王通2丁目53-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年3月
総戸数52戸
小学校区域西小学校
中学校区域天王中学校
専有面積72.58m² ~ 88.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

天王通パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 天王通パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県津島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県津島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、天王通パークホームズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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天王通パークホームズの売却ガイド

天王通パークホームズは愛知県津島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は津島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには天王通パークホームズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津島市のマンション売却市場

津島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

天王通パークホームズを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津島駅まで徒歩10分
  • 名鉄津島線/津島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 西小学校
  • 中学校区: 天王中学校

天王通パークホームズに関するよくある質問

天王通パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天王通パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天王通パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が天王通パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天王通パークホームズはどのような物件ですか?

天王通パークホームズは愛知県津島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。津島駅徒歩10分。築1992年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天王通パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津島市の住みやすさは?

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津島市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津島市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津島駅に対する口コミ】近隣の町の中心の駅です。 名古屋駅まで乗り換えなしで普通でも30分で行けます(乗り換えればもう少し早い)。 一宮駅も直通で30分程で行けるので便利です。 数は少ないですが、特急、準急も停まります。 終電も名古屋駅発24時くらいまであります。 バスもあるので比較的便利だと思います。
【津島駅に対する口コミ】とにかく全体的に古くて汚いです。 築50年程だと思います。 トイレも古く汚い、エスカレーターがない、大雨が降ると改札付近が冠水する、階段が細かいなど言い出したらキリがないくらい古くて汚いです。 エレベーターを設置したり階段を綺麗にしたり所々補修してますが、そんなことするぐらいなら建て替えてもらいたいです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
割と駅内が広く、祭りの時などは混雑するが普段は空いていて使いやすい!
特に無いですが、強いてあげるなら電車の本数を多くして欲しい
生活利便施設の充実
近くにお店もあり神社もあり遊ぶのに最適!!!
特になし!!!強いていえば飲食店を増やして欲しい
飲食店の充実
古くて美味しそうなお店が沢山並んでいる。
オシャレなカフェや最新なものを取り入れて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校などがあり通学の際に便利だと思う
あまりないが強いて言うと保育園からすごく遠い!!!
治安
普段の日は治安もよく気楽に乗れてしあわせ
祭りの日や混雑する際は治安が少し悪くなる
コストパフォーマンス
物価も特にかわりはない!とても使いやすいと思う
交通利便性
津島線の要の駅なので利便性は良いです。名古屋駅まで30分程で行けるので良いです。ベットタウンといった所です。タクシー乗場やバス乗場もあり通勤通学には困りません。また、コンビニもあるので色々買えますし、時間もつぶせます。
良くも悪くも昔から変わっていないので老朽化が目立ちます。勝幡駅や藤並駅のようにそろそろ改築してほしいです。
生活利便施設の充実
駅ナカにコンビニがあります。周辺にはマンガ喫茶やスーパー、本屋、飲食店、雑貨屋、銀行などもありついでに寄れて良いです。また、すこし歩けば天王川公園もあるので天王祭などのときに観光としてもきても良いと思います。とても良い公園です。
駅前に商店街もあるのですが年配向けといった感じがします。若者が行きたくなるような店があれば少しは活気が出ると思います。
飲食店の充実
周辺には居酒屋や中華料理屋、パン屋さん、ハンバーガー屋さんなどがあります。ベーグル専門店などもあり色々見て回るだけでも楽しめと思います。どのお店も美味しそうですので色々と行ってみたいと思うのですが中々行けていません。
昔はミスタードーナツやマクドナルドといった有名店もあったのでまた復活してほしいです。活気付きます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園や小学校もあります。天王中学校、藤浪中学校も少し歩けばあります。なので子育てには良いと思います。また、小さな公園は結構ありますし、少し歩けば有名な天王川公園もあるのでお子さんを遊ばせる事ができます。
強いて挙げれば幼稚園や保育園、小学校がもう少しあると凄く子育てがしやすくなると思います。
治安
津島線の中では大きな駅なのでよるでも駅周辺は明るいですし、利用者もそこそこいるので人の目があるので治安は悪くないとは思います。近くに津島警察署もあるのでもし何かあっても安心だと思います。津島警察署は建替られだばかりです。
夜は津島駅から少し離れると暗くなる所もあるのでお子さんなどは少し不安かもしれません。送り迎えがあると安心です。
コストパフォーマンス
名古屋のベットタウンなので利便性はありますし、家賃も安いですし住みやすいと思います。大手の不動産屋さんもそこそこあり色々と価格を比較検討できます。大きな津島病院もあるさので住むバランスとしては環境は良いと思います。
家賃は安くて良いのですがもう少し若者が行きたくなるようなショッピングセンターなどがあるととても良いです。
交通利便性
本数も充分にあり、急行や特急が止まる。また、名古屋からの終電も0時で間に合う店が良い。
通勤時間帯だと名古屋方面に向かう電車がかなり混む
生活利便施設の充実
地方駅にしては周辺に商業施設が充実している
わざわざ津島駅まで来て買いにくるような店舗は少ない
飲食店の充実
近くにある弁当屋はリーズナブルで美味しい。
近くに飲食店が乏しいためほとんど利用しない
暮らし・子育て環境の充実
改札外、改札内共にトイレがあるのが良い。
掃除の頻度が少ないのかタイミングが悪いのか時々トイレが汚いことがある
治安
夜遅くでも街灯がついており、比較的駅周辺は明るい。
特にないが駅周辺にゴミが落ちていると気になることがある。
コストパフォーマンス
尾張地区の中では名古屋へのアクセスもよく、コスパは良く感じる。
津島市内を移動しようとすると電車やバスなどの公共交通機関よりも車の方が利用しやすい。
交通利便性
交通の便は良くて30分もあれば名古屋に着く。
駅からの家までが遠い。バスやタクシーを使うことになる
生活利便施設の充実
新しい椅子もあるので待ち合わせや時間つぶしにはちょうどいい。
ただ、タクシー乗り場にタクシーがいなかったり、バスの本数が少なかったり、駅からのアクセスはあんまり良くない。後、駅の中のトイレが汚い
飲食店の充実
周りに快活CLUBがあるので終電で帰っても朝帰ることが出来る
周りにおさ飲食店がないため食べ物に困る。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすく、子育てもしやすい環境が揃っている
田舎すぎてアクセスが悪いのがたまにキズ。
治安
ベッドタウンということもあって比較的治安はいい。
たまに暴走族がいたりたまり場になっていることがあるので注意が必要
コストパフォーマンス
住みやすい割には土地価格が安いと感じる。
空き家や空き地が多いので、殺風景なのが残念な部分

津島市の暮らし情報ガイド

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が115件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。