大須土方ドリームマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区大須4丁目10-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年3月
総戸数29戸
小学校区域大須小学校
中学校区域前津中学校
専有面積51.69m² ~ 75.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小林住宅産業
施工会社奥村組
管理会社高光トラスト

大須土方ドリームマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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大須土方ドリームマンションの売却ガイド

大須土方ドリームマンションは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大須土方ドリームマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大須土方ドリームマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大須小学校
  • 中学校区: 前津中学校

大須土方ドリームマンションに関するよくある質問

大須土方ドリームマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大須土方ドリームマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大須土方ドリームマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大須土方ドリームマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大須土方ドリームマンションはどのような物件ですか?

大須土方ドリームマンションは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩2分。築1980年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大須土方ドリームマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上前津駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところに大須商店街があります。いつでも入ることができるので、商店街を通って帰ることができます。場所によってはアーケードがあるので、雨の日も濡れずに帰れます。駅周辺の坂道は少ないです。矢場町駅方面と鶴舞駅方面に向かって緩やかな下り坂があるくらいです。都心部や主要部のへのアクセスもしやすいです。名古屋駅、金山駅、栄駅へ3駅以内で移動できます。
【上前津駅に対する口コミ】電車は混雑することがあります。特に通勤ラッシュの時間は、人を押し込まないと電車に乗れないほど非常に込み合います。歩道は整備されていますが、裏道に入ると整備されてないところがあります。夜遅い時間になるととても怖いです。場所によっては、すごく暗くなるので、その時間に帰る時には注意が必要です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上前津駅に対する口コミ】鶴舞線と名城線が通る駅です。大須商店街へのアクセスは上前津駅がバツグンです。鶴舞線との乗り換え方面にはパン屋さんがあるなど、通勤通学の人にも利便性が高いです。大須商店街が近いので土日には学生さんの利用が多く栄えている印象です。
【上前津駅に対する口コミ】地下鉄独特の雰囲気がやはりあります。また地上には駐輪場がありますは違法なものも多く管理が行き届いていない感は否めません。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
名城線と鶴舞線が使えるのでそこはいいです。大須商店街につながっており賑やかなものの夜は閉まるのが早いため静かです。
日中は大須商店街の観光客が多く土日は特にかなり混み合います。
生活利便施設の充実
スーパーがいくつかあり都心部では珍しい。都心部でスーパーの近くに住むなら上前津が一番いいかもしれません。
何でも揃ってます。強いていうならば栄まで行けば高級層のお店も歩いていけます。
飲食店の充実
商店街のお店がかなり多くないお店はないと言っても過言ではないです。食べ歩きや話題のお店が多い。
客層は若いものが多いかもしれません。高級店は少なめ
暮らし・子育て環境の充実
風俗店や飲み屋などは基本ないので過ごしやすいです。
悪くないと思いますが単身が多いですので層はちがうかもしれません。
治安
人が多く人の目が多いので大きな犯罪は起こりにくそうです。
外国人や若い人が多いのでガヤガヤはしてるかもしれません。
コストパフォーマンス
栄に歩いて行ける距離でも環境も良くコスパいいと思います。
東別院まで行くと栄まで行くのはキツくなるもののより値段は安いです。
交通利便性
名古屋で一番熱いと言われている大須商店街の最寄駅です。年々活性化していく大須に足を運ぶならこの駅を使いましょう。
大須界隈はとても楽しいところですが、夜になると若干治安が悪いので未成年者は早く帰宅したほうが良いと思います。
生活利便施設の充実
なんでもあります。飲食店は無数にあるし、アパレル、雑貨屋、珍しいものが売っている店、あらゆる分野のショップが揃う楽しい街です。
緑が少し少ないかなと思います。綺麗な公園や休憩できる美しいエリアが少ないのが残念です。
飲食店の充実
ない分野はない、と断言できるレベルでなんでもあります。
年々活気が出てきているので、土日はとても混みます。
暮らし・子育て環境の充実
とにかくなんでも揃う街なので、買い物に困ることはありません。
常に人が沢山いて落ち着かないかもしれません。
治安
昼間は問題ないと思います。人目がどこにでもあるので危険なことは殆どないと思います。
夜遅い時間は治安がよくない通りもあります。
コストパフォーマンス
とにかくなんでもある楽しい地域なので、何もやることがない時はここへ行けば何かしら楽しめます。
買い物は不自由しないのでとても利便性は高いですが、遅くまで騒がしい地域なので落ち着かないかもしれません。
交通利便性
名古屋の中心地、栄と金山、名古屋港などを結ぶ、地下鉄名城線とアクセスする駅。さらに、地下通路から地上に出れば、JR中央線ともアクセスする交通の要所。
交通の要所ではあるが、JRどころか、同じ名古屋市営地下鉄の名城線のホームまでも、結構、歩くことになる。名大病院(名大医学部)、名工大なども、同様。
生活利便施設の充実
表立っては、便利に思えないが、鶴舞公園、公園に併設し、鶴舞図書館もあって、憩いを感じつつ、学校帰りや週末などに、勉強する部屋もある。名古屋大学附属病院も公園の隣にあり、外タレや売れる前のバンドのコンサート会場になる名古屋市公会堂もJR鶴舞駅の目の前にある。歩いて直ぐの場所に、FM愛知のスタジオがあって、ガラス越しに見学ができる。
案内板はあるものの、初めてくる人には、少し分かりにくい。
飲食店の充実
表立っては、ないように見えるが、少し目を凝らせば、飲食店が、ぞろぞろ。有名店も裏通りにあったりする。
なんとなく、一見さんには入りにくい雰囲気を漂わせる店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
大学だけでなく、小中学校も、歩いて行ける場所にある。
車の交通量が多い通りが多いので、事故に遭うリスクはある。
治安
JR鶴舞駅の中央口付近には、交番もあって、路上駐車の取り締まりを中心に、定期的にやりながら、警察官の監視の目が行き届いている。
夜10時を過ぎると、暗闇に変わり、特に、公園の中を歩いていると、恐怖を感じることもある。
コストパフォーマンス
栄や伏見、名古屋駅などに通勤する人には、ほんの少しであるが、家賃を軽減できつつ、利便性は担保される。
名古屋の中心部から、少し離れているが、公団でさえ、家賃は高く設定されていて、更新ごとに値上げされるので、数年で、退去する人が多く、長い間、暮らす予定であれば、民間のマンションの方が、引っ越しのリスクは減る。
交通利便性
交通の便の良さは言うことない。名城線と鶴舞線両方がある。
名古屋駅て行くには乗り換えがあるので、少し手間です。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットは、大手のマックスバリュからローカルスーパーまで揃っている。大須も近いので、何でもある。
大病院は名大病院だが、もし、もっと近かったら本当に満足です。
飲食店の充実
とにかく何でもある。矢場町や大須に近いので、美味しい店も多いし、お酒を飲んでも徒歩で帰れる。
イタリアンやビストロ、バルといった美味しい洋食系が多いと、更によい。
暮らし・子育て環境の充実
どんぐり広場などの小さいが子供向けの公園が数カ所ある。
保育園はあまりない。子供が遊ぶ公園もない。
治安
街の中の割に治安はいいほうだと思う。いわゆる歓楽街ではないので、夜は結構静かです。
大須が近いので、昼間はケッタイな人も見かける。
コストパフォーマンス
安くはないですが、便利で良いさを考えると、コスパはいいでね。
安くはないのが、玉に瑕。賃貸ならまだ、そんなに高くないかも。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。