大道ビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市朝日町9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年12月
総戸数12戸
小学校区域大道小学校
中学校区域藤沢市立村岡中学校
管理方式管理員不在
土地権利所有権
施工会社吉原建設

大道ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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大道ビルの売却ガイド

大道ビルは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大道ビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大道ビルを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大道小学校
  • 中学校区: 藤沢市立村岡中学校

大道ビルに関するよくある質問

大道ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大道ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大道ビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大道ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大道ビルはどのような物件ですか?

大道ビルは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩5分。築1978年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大道ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】 JR線と小田急線と江ノ電の三つの路線があって便利。都内や横浜にも出やすい距離で便利。小田原、箱根への旅行なども近くて行きやすい。
【藤沢駅に対する口コミ】再開発が予定されているがまだ始まっていないところ。家賃は駅近物件は安くはないが、利便性を考えれば妥当。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅周りに殆どのものが集まっていて買い物しやすい。駅周辺は深夜までお店がやっている所も多く明るい。
【藤沢駅に対する口コミ】ごちゃついていて狭いので、移動しにくい場所がある。飲み屋が多く、深夜騒いでいる人が多い。浮浪者がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】大体のチェーン店は揃っている。居酒屋飲みやも多い。
【藤沢駅に対する口コミ】美味しいお店が多く、ついつい寄り道してしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅周りにはエレベーターが多い。ロータリーは二階建てなので車が通らない道で移動出来る。
【藤沢駅に対する口コミ】公園や広場がないので、子供が遊ぶには向いていない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺は栄えており、ビックカメラや大型デパートがある点が嬉しい。また、交番もすぐ近くにある点もありがたい。東海道本線で東京まで乗り換え無しで行ける。また、湘南新宿ラインも通っていて、新宿方面に行くことも出来る。
【藤沢駅に対する口コミ】朝8時から10時くらいまで、東京行きはとても混雑している。
2024年01月 メリット
交通利便性
小田急線とJRと江ノ電が使える。通勤ラッシュには前者ならロマンスカー、後者なら湘南特急と、有料ではあるが確実に座って短時間で都内にアクセスできる。普通列車でも1時間以内で都内に行ける。
ピーク時の混雑はヘビー。江ノ電とJR、小田急線の改札は離れていて混雑時は5分はかかる。
生活利便施設の充実
駅前には家電量販店、大型本屋、デパート、ファッションビルが立ち並ぶ。市役所は新しく駅近。図書館も駅近商業施設内にありアクセスしやすい。ドラッグストアとスーパーが乱立するため価格競争が激しく物価は安め。
隣の辻堂に人気のショップが集まっているせいか、藤沢はおしゃれな雑貨屋やアパレル系がすくない。ニトリも閉店してホームセンター系は辻堂か大船にいく必要がある。
飲食店の充実
ファーストフード、カフェ、定食屋、ラーメン屋そばやなどのチェーン店は一通り揃っている。
面白い個人商店はどんどん姿を消しチェーン店が増えている。お洒落なカフェや特徴のある名物店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多いため子育てはしやすい。駅から歩ける範囲でも公園が多数ある。保育園も増えていて入りやすい。
駅近にこども園はない。学童利用料が他の地域より圧倒的に高価格。
治安
飲み屋も多いが、そこまでガラが悪いということもなく民度は高い街だと思う。
強いて言えば南口北口のパチンコ屋がなくなればより雰囲気はよくなると思う。
コストパフォーマンス
都心にはでやすいし生活必需品に関しては比較的物価は安い。
土地の値段も家賃も高騰しているためコストパフォーマンスが良いとは言えない。
交通利便性
複数路線利用できる快速止まる始発駅タクシー乗り場ありロータリーあり
JRは改札まで距離がある階段が多い人が多い溜まる
生活利便施設の充実
買い物施設が近い多いなんでもある全て歩いて行ける距離
ない。アパレルが少し少ないくらい。でも隣駅にあるから問題なし
飲食店の充実
なんでもある選び放題安い居酒屋からバーまである。
夜になるとやっぱり酔っ払い多い。裏で吐いてる人いたことある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校多い公園もある多機能トイレあり
子どもへの理解があるといい。オムツや授乳スペースはない気がする。あったとしてもわからない
治安
汚くはないがとっても綺麗でもない。夜はイルミネーションが出て綺麗
複数路線が利用できるので朝はひとが多くぶつかり放題
コストパフォーマンス
海までの距離が近いので好きな人にはバッチリ。自転車さえあれば渋滞も問題ない。
高い無駄に高い。車は不便。渋滞よくある。
交通利便性
江ノ島電鉄、小田原線、JRが利用できるので便利。バス乗り場、タクシー乗り場がある。
江ノ電の乗り場とJRや小田急の乗り場が遠い。
生活利便施設の充実
駅の中にもスタバや本屋があり、近くにもビックカメラや、ドン・キホーテなどがある。
特に思いつかないが強いて言うなら、駅近くにもう少し大きい病院がほしい。
飲食店の充実
駅中にはスタバやパン屋、ドーナツ屋、近くにはマクドやミスド、ケンタッキー、松屋、ファーストキッチンがある。
ハンバーガーだけでも、マクドやバーガーキング、ファーストキッチンなどいろいろなお店があるので迷う。
暮らし・子育て環境の充実
塾や予備校が多くある。エスカレーターやエレベーターが設置したある。
駅近くに幼稚園や保育園は少なめ。スロープはあまり見ない、階段が多め。
治安
駅が比較的綺麗。南口、北口に交番がある。夜になってもある程度人がいる。
ドン・キホーテあたりの治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
特に他の所と変わりはなく駅周辺はちょっと高め。
駅周辺の家賃が他と比べるとちょっと高めな所。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。