大通シティハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南一条東3丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年1月
総戸数81戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中央中学校
専有面積75.81m² ~ 113.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

大通シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大通シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大通シティハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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大通シティハウスの売却ガイド

大通シティハウスは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数81戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅はバスセンター前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大通シティハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大通シティハウスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • バスセンター前駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中央中学校

大通シティハウスに関するよくある質問

大通シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大通シティハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大通シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が大通シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大通シティハウスはどのような物件ですか?

大通シティハウスは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。バスセンター前駅徒歩2分。築2002年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大通シティハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大通り地区は徒歩圏内、ススキノや札幌駅方面へのアクセスも容易で とても利便性の良い立地だと思います。 街中に近いので、食べ物屋さんや商業施設も充実していると思います。
地下鉄、中央バスのターミナルなど 大きな交通網があり、正直便利過ぎてデメリットが見当たりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに豊平川があり、ジョキングなどの運動やワンちゃんのお散歩など、気軽に楽しめることができます。 大通り公園も近く、創成川公園もでき、街中近くながら自然を感じる環境が多いのはファミリー層には嬉しいところだと思います。
以前よりも周りにマンションが多くなってきたのが少し残念と言えば残念なところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は重厚感があって通りでも目立つ建物だと思います。 バリアフリーに配慮されていて、エレベーターも車椅子対応になっています。 入口ドアも何度かの変更で今は自動ドアになっているので、利用しやすくなっていると思います。
エントランスが広いのに、うまく使いこなされていないのが少し残念です。 もう少しオシャレ感があると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高めでバリアフリーにも配慮されていて、スッキリとした印象があります。 日当たりも良好、夏など暑いときは窓を開けておくと風通りも良く冬も断熱がきちんと効いているのが分かります。住みやすいと思います。
ガラス窓が多めなので、冬の結露などのメンテナンスが少し大変かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近年マックスバリュや東光ストアといったスーパーマーケットができて より便利になった感があります。 コンビニも充実してきて、あっ!と思ったときの買い物に困らなくなったのは嬉しいところです。
家近くに気軽に行ける食べ物屋さんが増えるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内に小学校、少し行くと中学校もあり、とても通いやすいと思います。 すぐ向かいに頓宮があり、盆踊りや季節の催しが行われていて、ファミリー層や地域の方々の交流の場になっています。 少し行くとサッポロファクトリーもあり、ファミリー層には人気のある施設となっています。
ファミリー層が増えてきていると思うので、幼稚園や保育園がもっとあればと思います。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ近くに大通公園もあり、散歩もできるし、お買い物もデパートがすぐ近くなので何でも揃います
車通りが多く、飛ばす車もいるので小さい子供が歩くには注意が必要です。スーパーは少し歩かないとないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄バスセンター駅の利便性は良いです。大通り駅と地下歩道でつながっているので雨や雪でも気にする必要がないし、その地下歩道にはアート作品が展示してあり数ヶ月単位で入れ替わるので歩きながら鑑賞できます。また札幌ファクトリー近くまで地下歩道出入り口が伸びているので冬の長い札幌でも外を歩かなくて良いです。おしゃれなカフェやいつも並ぶほど人気な洋食屋さんも近くにあり、オススメな駅です。
【バスセンター前駅に対する口コミ】地下歩道を利用した際に、地上までエレベーターやエスカレーターがある出口があまりなく、長い階段を登るのが大変。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【バスセンター前駅に対する口コミ】メリットとして1番に挙げたいのは、札幌市の中心街に徒歩15分で行けることです。ススキノにも同じ時間で行けます。終電を逃したとしても大丈夫。バスセンター駅前と言えば、サッポロファクトリーという商業施設が有名で、アウトドアを中心としたアパレルやゲームセンター、映画館、飲食店などかある札幌市民に人気の施設です。商店街などは無い駅ですが、札幌中心街の端のような所であり適度に栄えているのに静かです。また、高級マンションなどが多いので、夜道も危なさはありません。
【バスセンター前駅に対する口コミ】1番のデメリットは、大きなスーパーが無いこと。また、地下鉄駅は次駅が大通駅の為、朝の通勤ラッシュ時は既にパンパンになった車両しか来ませんので、乗車が極めて難しいです。大通りまでなら地下鉄を使うことより、徒歩がオススメです。
2024年01月 メリット
交通利便性
札幌市中心部の大通駅までひと駅で近いうえに地下鉄なので遅延がほとんどない。
中心部のひとつ手前の駅のため、中心部に行く際は必ずと言っていいほど座ることは出来ない。
生活利便施設の充実
札幌市中心部に地下で繋がっており歩いても行ける。また、近くに複合商業施設もあり利便性は高い。
都心部のため、商業施設に偏りがあり、スーパーが少ない。
飲食店の充実
飲食店は豊富にある。少し都心部から離れているからか隠れ家的なお店が多い。
隠れ家的な店が多いので、知らないとたどり着けないところがある。
暮らし・子育て環境の充実
中心部寄りのエリアだが、子育てに関する施設は充実している。
細長い構内なのにエレベーターの数が少なすぎる。階段で地上に登ってもすぐに外になり、冬にお迎えを待っている時には寒い。
治安
駅出入口、数箇所にコンビニがあり、利便性が高い。
大きな通りから少し入っただけでも夜は結構暗い。
コストパフォーマンス
新しいデザイナーズマンションと古くからの住宅が混在しているエリアなので物件によっては非常に安く住むことができる。
スーパーなどが少ないので買い物は不便に感じる。
交通利便性
大通まですぐなため、大通りまででて乗り換えは各所へ行ける。
バスセンター前といっても駅が長く、場所によっては出入り口から改札までとても長いところもある。
生活利便施設の充実
買い物に関しては大きなスーパーが2つあり、サッポロファクトリーという商業施設もあるためよい。
公共施設があまりないため、各種手続きにはいろいろと出かけなければならない。
飲食店の充実
サッポロファクトリーがあるため、まとまった飲食店がある。
飲み屋が近くにあまりなく、創成川を越えていかないと店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に関してはエレベーターもあり。、近くに保育園もある。
公共施設が少なく、町中なので公園の数も少ない。
治安
歓楽街もなく、昼夜ともに治安が悪いと思ったことはない。
町中から離れるため、街灯は少なく暗く感じる。
コストパフォーマンス
バスセンター前駅の場所によっては結構安いところもある。
周辺施設に比べて家賃相場が結構高いので、住みづらい。
交通利便性
近くにコンビニがあること。エレベーターでも行くことが可能であること。
駅に行くために使用する階段が暗い。また駅に行くために階段を降りるときに、階段を上る人と正面からぶつかりそうになる時がある。
生活利便施設の充実
サッポロファクトリーやコンビニがある。またバスの利用もしやすい。
サッポロファクトリーに魅力ある店舗が少ない。
飲食店の充実
サッポロファクトリーに飲食店が複数ある。
近くに大通駅があるため、その周辺に飲食店が密集しているため、周辺に飲食店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅の近くにある。病院と駅が直通である。小学校も駅から近い。
駅に行くために利用する階段が暗く、螺旋階段になっているため利用しづらい。
治安
徒歩15分程の場所に交番がある。また近くに小学校や保育園があるため治安はいいと思う。
駅に行くための近くの歩道が冬になると雪で利用しづらい。
コストパフォーマンス
周辺に生活に必要な店が揃っている。近くに大通駅があり都心に近い。
スーパーやコンビニの物の値段が都心に近いため高く設定されている。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。