大船北パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大船駅 徒歩8分 JR根岸線/本郷台駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区飯島町241-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1993年4月
総戸数28戸
小学校区域飯島小学校
中学校区域飯島中学校
専有面積55.00m² ~ 77.50m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社和同建築
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

大船北パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大船北パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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大船北パークホームズの売却ガイド

大船北パークホームズは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数28戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大船北パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大船北パークホームズを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/大船駅 徒歩8分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯島小学校
  • 中学校区: 飯島中学校

大船北パークホームズに関するよくある質問

大船北パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大船北パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大船北パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大船北パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大船北パークホームズはどのような物件ですか?

大船北パークホームズは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩8分。築1993年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大船北パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
本郷台駅と大船駅の2つを最寄り駅に選べます。 東海道線・根岸線・京浜東北線・横須賀線・湘南新宿ライン・湘南モノレールなど本当に色々チョイスできるので便利です。
やはりマンションから少し距離があるのがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
船駅よりちょっと歩きますが、その道のりはほぼ平坦で周辺はのどかです。 長閑な周辺環境に位置するマンション周辺なので気持ちいいです。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウンのしっかりした作りの4階建てマンションです。 エントランスも掃除が行き届いていて清潔感があります。
エレベーターがありませんので上階の人は少ししんどいかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
採光のいいとても明るい室内です。 バルコニーからの眺望も、隣がコープの集積場なので遮るものなく気持ちいいです。 これもあって、南西向きにリビングは日当たり良好です。 あたたかい日差しが室内へ入り込んできて落ち着きますよ。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣はコープなので買い物に困ることはないです。 品もコープならではの新鮮なものが多いので安心です。 駅前の商店街も物価が安く、非常に活気があるので食品・生活必需品などの買物も楽しくなるはずです。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校の施設もそう遠くなく明るく広い道なので子供たちも気持ちよく通学できると思います。 本当に周辺には公園が多いので休日などは子供たちと遊ぶにはうってつけです。
車には気をつけるように行ってます。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大船駅に対する口コミ】路線の本数は多いです。 その線に乗れなくても別の線にのればいい場合が多いです。横浜などに比べれば家賃は安いので暮らしやすいです。
【大船駅に対する口コミ】東京から遠いので、都内に出るには移動時間がかかる。都内から離れていて、移動にも時間がかかるのでそこはマイナスかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】スーパーや駅ビルがあるので、買い物は困らない。子連れ家庭が多いので昼は治安がよいと思います。
【大船駅に対する口コミ】本屋は弱いので、その場合は藤沢まで出る必要がある。銃撃事件とかあったのであまりよくない。 企業の研究所があり、そのこの社員が酔っぱらって路上の車を蹴っているのを見たことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】お店はいろいろあります。おしゃれな店もそこそこあります。
【大船駅に対する口コミ】大衆居酒屋が多く、サラリーマンが多いのでおしゃれな雰囲気はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大船駅に対する口コミ】学校は多く、子育て世代が多く暮らしているので環境は揃っている。
【大船駅に対する口コミ】子連れが多すぎて、ベビーカーが道を占領しているのを何度か見たことがある。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】アクセスが良く、東京方面・熱海方面どちらへも比較的行きやすい場所にあります。駅構内も商業施設が充実していてバリアフリー化も進んでいます。駅からバスターミナル、タクシー乗り場までの導線がしっかり確立されているため道に迷うことも雨に濡れることもありません。駅の東口は商店街があり、非常に賑やかな雰囲気です。
【大船駅に対する口コミ】通勤利用者が多く、ラッシュの時間帯は大変混み合います。また駅西口側は商業施設がほとんどなく、街灯が少ない場所もあるため夜道が暗く感じるところもあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
路線がたくさんある大船まで一本で行けて、10分に一本電車が来る。
Suicaをチャージする機械が少なく、チャージするのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
買い物できる場所は、駅から少し行くとたくさんあります。大きな病院が、10分ほど歩いたところにある。
本屋がないため、電車かバスで出ないといけない。商業施設がない。
飲食店の充実
マック、KFC、DOUTOR COFFEEが駅前にある。飲食店の集まりが、二個くらいある。種類は結構ある。
パン屋がない。マック、DOUTOR COFFEE、KFCの他に、リーズナブルに食べれるお店がない。もし、ミスドが出来たらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は、駅から歩ける範囲では結構ある。駅にはスロープとエレベーターがある。学校もいくつかある。塾もたくさんある。
駅に多機能トイレはあるが、少し狭く古い。
治安
駅のすぐ横に交番があるし、歩くと警察署がある。 駅周辺は結構きれい。治安はいい!
駅前は街灯があるが、歩くと、街灯のない道がいくつかある。
コストパフォーマンス
住みやすい。地域密着型の店があるので、リーズナブルにいろいろ買える。
駅前のマンションは、家賃が結構するし、あまり人が入っていないかも。
交通利便性
アクセスがよく、いろいろなところに行けて楽しい!
アクセスが良すぎて逆に迷うことがある。もっとわかりやすくして欲しい
生活利便施設の充実
本屋や、スーパー市場など、生活に必要なものが全て買える
強いて言うなら、スポーツ用品店があって欲しい
飲食店の充実
安くて美味しいところや、ちゃんとしたお店も多数ある!
多すぎて逆にどこで食べようか迷ってしまう!
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレなどがあり小さい子への配慮もある
幼稚園や保育園がやや少ない気がするもっと増えたほうがいいと思う
治安
警察や、駅員がいるので、昼は安心できる。
夜は酔っ払いが多く少し怖い。朝早く駅に行くとゲロがたくさん撒かれていて困る
コストパフォーマンス
市場などで、安くしてくれたりしてくれるのが嬉しい!
とくにない!気になることは本当にない!もう十分!
交通利便性
湘南江ノ島駅⇔大船駅間約14分ほどの短い距離ですが、約7分間隔ほどで運行していて1時間当たりの本数も多く利用しやすいです。大船駅は駅ビルのルミネに直結でそこからJR大船駅までの改札も近く乗り換えに便利です。
強いて言えば車掌さんが乗車されてますが、切符を買いそびれた場合に車内で上手い事購入しておかないと降車時に時間を取って迷惑になる場合がある。
生活利便施設の充実
JR大船駅は駅ビル内にルミネザウイングがあり、最近はグランシップ大船といった大きな商業施設もオープンし、飲み屋街といった以前のイメージをおしゃれな街に少しずつ変貌させている印象があります。SEIYU、イトーヨーカドー、銀行、商店街も充実していますし、美容室やクリニック等の施設も多数あるのが魅力的です。鎌倉芸術館の近くには大船中央病院と大きな救急病院もあり、生活には事欠かない環境であると言えます。
強いて上げれば、折角グランシップといった商業施設がオープンしましたが、まだまだ飲み屋やパチンコ屋といった繁華街のイメージが強いのでもう少しお洒落な街になってくれたらよいなと思います。書店が少ないですし個人的には映画館があると有難いです。
飲食店の充実
飲み屋街だけあって居酒屋は豊富です。カフェもスタバやプロントがグランシップ大船内にありますし、ルミネにもカフェは充実しています。ルミネやグランシップ、SEIYU内にもベーカリーがあります。
居酒屋が多いのでもう少し気軽に入れるファミレスやレストランが増えてくれたら家族連れでもゆっくり過ごせるような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅やルミネ内には多機能トイレやおむつ替えエリアなどがあります。鎌倉女子大や、もう少し離れて閑静なエリアに行けば公園や保育園はあると思います。
駅周辺には公園など遊ぶエリアは多くありません。
治安
JR大船駅の目の前は交番になっており、巡回をされている様です。
居酒屋街ではあるので夜は酔っ払いがいるかもしれません。
コストパフォーマンス
湘南モノレール沿線ですが、海にも近く閑静で落ち着いており、適度に都会にも出やすく過ごしやすい環境ではあると思います。
湘南モノレールを利用していますが、短い乗車時間の割りには若干運賃が高めな気がします。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。