大町団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県福岡市西区大町団地1〜23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年12月
総戸数550戸
小学校区域福岡市立石丸小学校
中学校区域福岡市立下山門中学校
専有面積63.77m² ~ 87.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社福岡市住宅供給公社
施工会社福岡市住宅供給公社
管理会社長谷工コミュニティ九州

大町団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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大町団地の売却ガイド

大町団地は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数550戸、5階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大町団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大町団地を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数550戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 姪浜駅まで徒歩14分
  • 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立石丸小学校
  • 中学校区: 福岡市立下山門中学校

大町団地に関するよくある質問

大町団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大町団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大町団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大町団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大町団地はどのような物件ですか?

大町団地は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩14分。築1977年、総戸数550戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大町団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
歩いて10分ほどの場所にスーパーやホームセンター、娯楽施設のある商業施設がある。坂道はない。
最寄駅まで徒歩15分で少し遠い。夜は暗くて1人で歩くのは怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静か。病院が近くに沢山ある。スーパーやコンビニも近い。
車の交通量が多い。狭い道が多く運転しづらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駐車場は十分にある。清掃や草刈りも頻繁に行われている。
団地なので見た目が悪い。オートロックではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
かなり広い。日当たりが良い。柱がしっかりしている。
天井が低い。段差がある。とても古い。トイレが狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
1番近くの商業施設へは徒歩で行ける。車で15分以内の場所に大型アウトレットモールがある。
夜遅くまで営業している飲食店が少ない。娯楽施設が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が充実している。近くに公園がある。保育園が団地内にある。
小学校がとても遠い。お年寄りが多く周りに子供が少ない。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
団地内には3つ公園があったり、保育園も近かったりと子育てにはとてもいい環境です。高齢の方が多く住まわれていて、花の会等の活動で花壇の手入れも行き届いているので、町中ですが自然豊かです。また高速道路が近く便利です。何年か前に二重サッシに変わったので、窓を閉め切っていると余計に防音が徹底しています。近くにコンビニもあり、最寄り駅付近も栄えているので、周辺環境はとても良いです。
自然豊かな反面、虫はよく見かけますし、階段にはよく蜘蛛の巣がかかっています。時々業者が掃除に入っているようですが‥。病院が近いので救急車の音も頻繁に聞こえます。暴走族?の様な大音量で走る車の音も聞こえますが、防音壁があるのでだいぶマシかと思います。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周りにスーパーがあり、便利。また、意外に静か。
駐車場が狭い。建物の年季が入っている。全般的に古い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交通の騒音もない。周囲に居酒屋やレストラン等が多い。
老人が多いので、ちょっと活気がない。地区全体が高齢化している
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗です。共用部も比較的綺麗だと思います。庭も綺麗にされていると思います。
強いてあげればオートロックなども無いので、少しセキュリティ面が心配
お部屋の仕様・設備 ★★★★
昔のマンションなので広い。収納スペースが多い。
全体的に構造が古い。柱が傷だらけ。。上の音が少し気にあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにレストンなどが多く、便利。周囲にはスーパーが3件ほどあり、買い物には困りません。
強いてあげれば、郵便局が遠いことでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
団地内に公園があり、便利。子ども用のトンネル公園のほか、大きな公園もある。
強いてあげれば、頻繁に救急車が来ることでしょうか。(老人が多いためか?)
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】天神・博多・福岡空港へのアクセスがいい。 姪浜駅始発の電車がたくさんあるので朝の時間でも少し早めの行けば座れる。 駅にスーパーがあるのは助かる。 コンビニ、パン屋、ドラッグストア、ファーストフード店と多くはないがお店がいろいろとあって楽しい。
【姪浜駅に対する口コミ】郵便局のATMがないのは残念。 よる遅い時間は改札口が一つしか開いていない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発駅でバス停、タクシー乗り場もあって使いやすいです。
前の道が混雑しやすいので送迎には注意が必要だと思います。
生活利便施設の充実
近くにはスーパー、ドラッグストア、ホームセンター等の複合施設があり、なんでも揃います。
強いて言うなら、パチンコ屋とラブホテルが近くに多くあるのが気になります。
飲食店の充実
駅構内にも目の前にも飲食店は多数あります。
居酒屋系がほとんどなのでそれ以外で探すのであれば、事前に調べて行くことをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
バスを使えば、海沿いの大きな公園に行くことができます。
ホテル街があるので、学校関係は少なめです。
治安
駅構内はもちろん、周辺も綺麗で過ごしやすいです。
ホテル街、パチンコ屋が多くあるためか治安は悪目です。
コストパフォーマンス
始発駅周辺にしては安い方なのかな?と思います。
地下鉄空港線にしか行かないのが残念です。
交通利便性
博多や天神まで20分前後で行ける距離ながら、更に九大学研都市などにも手軽に行ける。駅前の駐車場は30分無料で使える。
空港線の最初の駅であるが、さらに西からの電車があるので、始発に見えて既に満員状態の電車もある
生活利便施設の充実
近くに小さくはあるが商業施設があり、ファミレスやスーパー、100均などもあり、利便性は良い
商業施設まで、少しだけ距離があり、夏は歩くと暑い。
飲食店の充実
駅にもロッテリアや、パン屋などがあり、ケーキ屋もある
電車を待ってご飯を食べるには選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きめの公園もあり、子どもを遊ばせる場所は多くある
強いて言えば、屋内で子どもが遊べる場所が少ない
治安
特に治安関係で気になるところがないのがメリット
治安とは直接関係ないが、マリノアへのバスが出るので、外国人は割と多い
コストパフォーマンス
博多近郊や天神近郊と比べると、比較的安い
駅から結構離れると安いが、バスでの移動や自転車の移動となる
交通利便性
福岡市地下鉄の最西端の駅福岡市中心部の天神、博多駅に一直線でいける
しいていえばjr筑肥線とつながっているのでjrが止まった際は影響を受ける
生活利便施設の充実
駅に隣接したえきマチ一丁目があり便利 スーパーのサニーや西鉄ストアも近くにある
しいていえば、商業施設のウエストコートが近くにあるが、少し歩いて10分位かかる
飲食店の充実
北口には魚民や和食いしくらなどが歩いて10分のウエストコーストには焼き肉、鍋など飲食店が多い
駅のすぐ近くには、あまりたくさんの飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
駅のまわりに、保育園、幼稚園、小中学校、高校がある
高校は福岡女子高校の1校しかない もう1校あればと思う
治安
駅の近くには、姪浜交番がある周辺は住宅も多く、静寂
住宅が多いが夜は静かなため反面、痴漢などに注意しないと、こわいもある
コストパフォーマンス
地下鉄沿線では、住宅はやや安め新築でなければ、選択肢はある
一方新築は、かなり高い マンションは豊富にあり金額問題なければ、たくさんあると思う
交通利便性
主要都市の天神、博多、福岡空港に乗り換えなしで行けて15分程で到着する
強いて挙げるのならば、車で行くのに付近の道路が通りづらいとこです。
生活利便施設の充実
コンビニも飲食店も、本屋も服屋もある、そこまで多すぎもなく、ちょうどいい店舗数だと思います。
ほとんどないのですが強いてあげるとするならば、居酒屋的なものがもう少し充実するといい
飲食店の充実
ロッテリアがあるのがうれしい。あまり見かけないので貴重。
ほとんどないのですが強いてあげるとするならば、居酒屋的なものがもう少し充実するといい
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校がある。バスの本数も多いので便利
多機能トイレはあるのですが、もう少し清潔感があるといい
治安
夜が暗くなりすぎることはないので充分安心。若者がたむろしてることもほぼない
ほとんどないのですが、強いて挙げるのならば、夜もっと明るくてもいい
コストパフォーマンス
主要都市までも行きやすく、バスなどの利便性がいいのに家賃相場がそこまで高くないのがいい
ほとんどないのですが、強いてあげるとするならば、スタバがあるといい

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。