大町団地7棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市西区大町団地7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年12月
総戸数20戸
小学校区域福岡市立石丸小学校
中学校区域福岡市立下山門中学校
専有面積86.05m² ~ 87.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社福岡市住宅供給公社
施工会社福岡市住宅供給公社
管理会社太平ビルサービス

大町団地7棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大町団地7棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大町団地7棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい大町団地7棟を候補にしています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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大町団地7棟の売却ガイド

大町団地7棟は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大町団地7棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大町団地7棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

大町団地7棟に関するよくある質問

大町団地7棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大町団地7棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大町団地7棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大町団地7棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大町団地7棟はどのような物件ですか?

大町団地7棟は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩12分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大町団地7棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】始発の駅なので座りやすい。天神や博多、空港までも直通で行けるので、福岡の主要な場所には行きやすい。駅近くには飲食店があり、駅の中にはスーパーや惣菜屋さん、本屋ドラッグストア、コンビニなどさまざまあるのでとても利便性が良い。
【姪浜駅に対する口コミ】台風の時に筑肥線が止まった場合は姪浜駅で止まるので、大混雑し、タクシーも捕まらなくなる。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR筑肥線に繋がるので、姪浜より西エリアに住んでいる人には大切な駅だと思う。また、始発駅でもあるので座れる確率が高い。
遅延がやや多い。天候に左右されやすく、海に近いこの場所は少しの風がかなり強く感じる。その場合すぐにJR筑肥線は遅延や見あわせが起きやすく、そうなると地下鉄にも影響が出てくる。
生活利便施設の充実
歩いて10分もしない場所に飲食店やスーパー、日用雑貨などのお店が沢山あるのでとても住みやすい。
デメリットはあまり感じない。強いて言うなら中心地からやや離れていること。
飲食店の充実
周辺にパン屋、カフェ、ファミリーレストラン、テイクアウトピザなどとにかく何でもあるので困らない。
あえていえば、駅構内の飲食店営業時間がもう少し早いと通勤前に立ち寄れる。シアトルズベストやロッテリアは開いているが、お弁当屋が10時からになる。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー向けマンションが多く建っていること、小学校も近いので家族層に力をいれているのかなと感じる。
あまり思い浮かばない。が、海が近いためもしかすると災害や地震が起きた際にエリアとしては良くないかもしれない。
治安
夜利用することが少ないが、駅周辺に居酒屋は多数あれど酔っぱらいを見かけることが少ない。
稀にちょっと危なそうな人が大声で叫んでいたり、痴話喧嘩なのかパトカーがくることもある。だからといって、何か被害を被ったわけではない。
コストパフォーマンス
上記にも挙げてきましたが買い物も十分でき、地下鉄やバスで中心地にも比較的早く行けるので住みやすいと思う。
遅延しがちなので駅がごった返すこと。また、住みやすさに力を入れているためか家賃が高くなっている気がする。
交通利便性
始発駅なので、座れる確率が高いです。地下にない地上駅ですが、電車の中で発車待てることも多く、寒い中待たなくていいです。
地下鉄の始発駅ですが、平日の朝は筑肥線の本数が増え、座ることができないことが増えました。
生活利便施設の充実
西区役所がすぐ近くにあります。西日本シティ銀行も目の前にあり、エキナカに各種ATMがあります。
エキナカにスーパーがありますが、あまり安くないので、利用したことはあまりないです。
飲食店の充実
博多駅で行列ができるクロワッサン屋さん、ミニヨンが博多駅ほど並ばず買うことができます。
周囲のお店は少ないです。駅の北側にモンテローザ系の居酒屋がありますが、飲む場所は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
姪浜中央公園という大き目の公園があり、打ち上げ花火以外は花火もOKです。
姪浜中央公園はトイレがあまりきれいではないです。
治安
飲み屋街が少ないので、治安はすごくいいです。
駅周辺には交番はないです。特に気になったことはありません。
コストパフォーマンス
百道や大濠公園などに比べるとまだ安いと思います。
昔はすごく安かったのですが、今は利便性が高くなり、価格がかなりあがっています。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。