大町団地21棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県福岡市西区大町団地21-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年12月
総戸数30戸
小学校区域福岡市立石丸小学校
中学校区域福岡市立下山門中学校
専有面積67.99m² ~ 87.70m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社福岡市住宅供給公社
施工会社福岡市住宅供給公社

大町団地21棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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大町団地21棟の売却ガイド

大町団地21棟は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大町団地21棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大町団地21棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

大町団地21棟に関するよくある質問

大町団地21棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大町団地21棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大町団地21棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大町団地21棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大町団地21棟はどのような物件ですか?

大町団地21棟は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩14分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大町団地21棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】福岡空港へ1本でアクセス可能な始発駅。 天神まで19分。 駅の北側にはイオン、アウトレットモールがあり。 駅の南側には徒歩15分圏内にマックスバリュ、SEIYU、ハローディ、マルキョウと4件のスーパーにホームセンターやカラオケ店、クリーニング店、100円ショップなどが集結した商業施設があり便利。 駅から徒歩2~3分に区役所、図書館もある。 駅構内にも薬局や飲食店、スーパーなどが入っており車がなくても十分生活できる。
【姪浜駅に対する口コミ】駅の北側は高層マンションが多い割には幼稚園が1つかなく選択肢が少ない。
2024年06月 メリット
交通利便性
やはり地下鉄空港線沿いで何処にもアクセスしやすいのが最高に便利です。バス乗り場、タクシー乗り場も駅のロータリーから出ております。
バスの本数が少ない事がデメリットですね。路線図も分かりづらいです。
生活利便施設の充実
駅近くには、西区役所があり便利です。病院も多く内科から外科、整骨院等並んでおります。
混んでいるのが難点です。やはり駅周辺に密集しているので地域の方達の交流場所ですね。
飲食店の充実
色々な飲食店が揃っています。有名で人気のあるうどん屋さんやイタリアンや中華等も揃っています。駅近くのウエストコートの中に飲食店が揃ってます。
味が都会の味じゃないのが残念です。都内と比べると厳しいですが。福岡も小さい都会なのでそこそこですね。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、学校は住宅街の中に多数ありますから、子育中の方は住みやすいと思います。
駅周辺には有料の自転車置き場がありますが、駐車場がないのが不便ですね。
治安
治安はとてもいいと思います。都会でも無く田舎ではありますが、それなりに小さな都会ですので夜間等危ないかなぁ〜と心配ですが、そんな事件も無く静かな地域ですね。
少し大通りに出ると暴走族がかなり夜間煩いですね。警察もかなり夜巡回しています。
コストパフォーマンス
姪浜駅は福岡空港線の博多駅から乗る一番最後の駅ですが駅を降りて直ぐエキマチ商店街もありマルシェやパン屋さんもありとても便利です。
地下鉄空港線沿いは家賃が比較的高いですね。バスもあまり本数がなく姪浜駅からのバスの本数は少ないです。
交通利便性
本数も多く便利。時間に余裕がある時は始発を選べばゆっくり座れる。
筑前前原方面は、雨風が強いとすぐに止まる。
生活利便施設の充実
色々なジャンルのお店が入っており便利。特にコンタクト、マスク、お土産が駅でついでに買えるのは助かる。
色々なジャンルは入っているが、できれば他のお店だと嬉しい。店舗の規模が小さく入りにくい。
飲食店の充実
居酒屋は充実している。駅のパン屋さんの塩パンが美味しい。
ちょっとお茶をしたい時にゆっくりできるようなカフェがない。あっても雰囲気が落ち着かない。ベローチェやクリエの路面店希望。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広く、自転車でも移動しやすい。駅やスーパー、トイレがきれいな所が多く、外出時の心配がない。
月極駐車場が少なく、取り合いになっている。
治安
家族層が多く、学生さんも多くみかけるが治安は良いと思う。
駅前のバス乗り場、マナーの悪い人(特に高齢者)がいるので、ラインを引く等対策がほしい
コストパフォーマンス
環境や利便性、住みやすさの割に家賃相場は低いと思う。
強いて挙げれば、色々お店は多いが個人的には同じジャンルでもこっちのお店の方がいいなという事が多い。
交通利便性
市民センターや市役所の近くにあり、町にあるので便利なところにありますね!
強いて言えば、駅前の交差点が不便ですね。待ち時間が長いので、遅くなった時に間に合わなかったりします。仕方のないことですが...。
生活利便施設の充実
駅町1丁目という室内の商店街があります!駅に行くついでに本屋さんによったりお茶したりとても便利です!
道が分かりにくくなっているので、地図を置いてもらえると嬉しいですね
飲食店の充実
ロッテリアやパン屋さんがありますがとてもサービスや品質がよいです!
座るスペースが狭いので、座れないことがあったりします...。
暮らし・子育て環境の充実
近く(1分ほどでつきますw)に小学校があります。遠足等で駅を利用しているのをよく見かけます。
幼稚園があまりないですね。保育園ならあるのですが。
治安
優しい人がたくさんいらっしゃいます。小さい子に優しいですね。
たまに不審者等が出ます。ごく稀にですが、やはり怖いですね。
コストパフォーマンス
とっても心地よいです!今までで一番住みやすい街です。
学生がたまに広がって歩いています。道が塞がれて歩きにくそうにしている方がいます。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。