大町団地19棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県福岡市西区大町団地19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年11月
総戸数30戸
小学校区域福岡市立石丸小学校
中学校区域福岡市立下山門中学校
専有面積67.99m² ~ 87.70m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社福岡市住宅供給公社
施工会社福岡市住宅供給公社
管理会社太平ビルサービス

大町団地19棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 大町団地19棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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大町団地19棟の売却ガイド

大町団地19棟は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには大町団地19棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大町団地19棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

大町団地19棟に関するよくある質問

大町団地19棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大町団地19棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大町団地19棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大町団地19棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大町団地19棟はどのような物件ですか?

大町団地19棟は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩17分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大町団地19棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】駅に付属して、「えきまち一丁目」という規模は小さいが商業施設が入っており、スーパーやドラックストア、カフェなどもあり、買い物からランチまで済ますことが出来る。 福岡の主要地区の天神へのアクセスも地下鉄で14分と好立地。駅周辺には居酒屋やスーパーがあり、何をするにも便利。
【姪浜駅に対する口コミ】年配の方や、少し変な人が多いイメージ。盗撮などの事件も福岡の他の駅と比べても多い。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅降りてすぐにバス乗り場がある姪浜から始発で出る電車もあるし電車数も割と多いので良い
強いて挙げるなら姪浜から唐津方面がJRになるので大雨や台風、雪なので電車が遅れたり止まったりすることがある。自然現象なのでしょうがないですが。
生活利便施設の充実
姪浜駅の地下にスーパーもあれば飲食店もある。徒歩五分圏内にも飲食店や買い物出来る場所があるので便利
特にないですが強いて挙げれば美容系の施設がもう少し近い場所にあるといいなって思います
飲食店の充実
駅前に居酒屋笑笑があるし地下にもファストフードがあるので良い
強いてあげるならファミレス系が駅近くに欲しかった
暮らし・子育て環境の充実
小学校や公園も駅近にあるし沢山ある。駅のトイレも綺麗でベビーカーや車椅子が通れるスペースも十分にあるのでいいと思う
県道や大きい道路があるので車の事故などが心配子供とかは特に注意しないといけない
治安
駅周辺や駅は綺麗なので治安が悪いようには見えないし居酒屋が多いわけでもないので酔っ払いや変な人はそんなにいない。
昼と夜でそこまで変わらないので特にないです
コストパフォーマンス
駅の近くにはある程度高層のマンションもあれば学校、公園、商店街も整ってるので住みやすそうではある。田舎過ぎず都会過ぎないちょうどいい所でバスも沢山あるので良い
強いてあげるなら家賃が高いイメージがある。もう少し安くなれば...って感じです
交通利便性
始発に乗れることも多いので座れる確率が高い。
駅のエレベーターの動きがかなり遅く、ベビーカーで移動する際は一度では乗れないことに加えてエレベーターそのものの動きの遅さで待ち時間が長過ぎて乗り遅れたことがあり不便。
生活利便施設の充実
病院や銀行、美容室、スーパーなどが近くてわりと便利。
駅直結の商業施設のお店がもう少し若者に人気のアパレルや、無印良品、カルディ、百均、靴屋などがあれば嬉しい。
飲食店の充実
ケーキ屋、ハンバーガー屋、カフェなど少しだけはある。
ハンバーガーショップならロッテリアがあるが、ロッテリアでなくマクドナルドやモスバーガーが良い。カフェもシアトルコーヒーはあるがスタバかドトールかサンマルクの方が好き。ケーキ屋もなんか惜しい。飲食店がそもそも少ないし、あるお店もなんでこのお店?っていう微妙なお店ばかり。小さな子ども連れでも入れるお店なんかもあったらいいのに。
暮らし・子育て環境の充実
駅員さんが改札の前で立っていることがあり少し安心。
メリットとなるようなものがないこと。強いていえば児童館や公園が近い。
治安
駅員さんが改札の前で立っていることがあり少し安心。
酔っ払いや変なおじさんが多い。駅前のベンチで鳩にえさをやる変な人もいる。
コストパフォーマンス
天神博多にも近く、そんなにお金もかからず行けてコスパ良し。
家賃がもう少し安ければもう少しコスパ上がる。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。