大町団地15棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市西区大町団地15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年12月
総戸数30戸
小学校区域福岡市立石丸小学校
中学校区域福岡市立下山門中学校
専有面積86.05m² ~ 87.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社福岡市住宅供給公社
施工会社福岡市住宅供給公社
管理会社太平ビルサービス

大町団地15棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大町団地15棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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大町団地15棟の売却ガイド

大町団地15棟は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大町団地15棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大町団地15棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

大町団地15棟に関するよくある質問

大町団地15棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大町団地15棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大町団地15棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大町団地15棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大町団地15棟はどのような物件ですか?

大町団地15棟は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩15分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大町団地15棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】福岡市地下鉄の始発駅なので、朝も一本待てば座れます。天神博多、福岡空港まで乗り換え無しです。コンパクトな駅ビルに直結していて、買い物やカフェ等も充実しています。駅の目の前に西区役所もあり、スポーツジムも徒歩圏内にあります。
【姪浜駅に対する口コミ】駅自体のデメリットはほぼありませんが、便利すぎて周辺の家賃が高いです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
博多や天神まで20分前後で行ける距離ながら、更に九大学研都市などにも手軽に行ける。駅前の駐車場は30分無料で使える。
空港線の最初の駅であるが、さらに西からの電車があるので、始発に見えて既に満員状態の電車もある
生活利便施設の充実
近くに小さくはあるが商業施設があり、ファミレスやスーパー、100均などもあり、利便性は良い
商業施設まで、少しだけ距離があり、夏は歩くと暑い。
飲食店の充実
駅にもロッテリアや、パン屋などがあり、ケーキ屋もある
電車を待ってご飯を食べるには選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きめの公園もあり、子どもを遊ばせる場所は多くある
強いて言えば、屋内で子どもが遊べる場所が少ない
治安
特に治安関係で気になるところがないのがメリット
治安とは直接関係ないが、マリノアへのバスが出るので、外国人は割と多い
コストパフォーマンス
博多近郊や天神近郊と比べると、比較的安い
駅から結構離れると安いが、バスでの移動や自転車の移動となる
交通利便性
福岡市地下鉄の最西端の駅福岡市中心部の天神、博多駅に一直線でいける
しいていえばjr筑肥線とつながっているのでjrが止まった際は影響を受ける
生活利便施設の充実
駅に隣接したえきマチ一丁目があり便利 スーパーのサニーや西鉄ストアも近くにある
しいていえば、商業施設のウエストコートが近くにあるが、少し歩いて10分位かかる
飲食店の充実
北口には魚民や和食いしくらなどが歩いて10分のウエストコーストには焼き肉、鍋など飲食店が多い
駅のすぐ近くには、あまりたくさんの飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
駅のまわりに、保育園、幼稚園、小中学校、高校がある
高校は福岡女子高校の1校しかない もう1校あればと思う
治安
駅の近くには、姪浜交番がある周辺は住宅も多く、静寂
住宅が多いが夜は静かなため反面、痴漢などに注意しないと、こわいもある
コストパフォーマンス
地下鉄沿線では、住宅はやや安め新築でなければ、選択肢はある
一方新築は、かなり高い マンションは豊富にあり金額問題なければ、たくさんあると思う
交通利便性
博多駅、空港まで一本で行けるためとても便利。
強いてあげるのなら、改札からホームまでの階段がなければよい
生活利便施設の充実
駅中にスーパー、飲食店があるのでとても便利
もし店舗内に100ショップがあればと思う
飲食店の充実
駅周りにはチェーン店が多いが、スタバはよく利用する
強いて言えば安い弁当屋があったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに市の子育て支援ルームがある。大きな公園もある
駅のエレベーターがいつもならんでいるので、もうひとつあったらいいと思う
治安
南口はスーパー、役所、公園などあり栄えている。
北口は居酒屋、飲食店などあるが南口に比べると夜はもの寂しい
コストパフォーマンス
人気の土地のため、駅付近の賃貸は高めだと思う
駅から徒歩15〜20分くらいのところが家賃が下がる
交通利便性
駅構内がとてもきれいでエスカレーターになっていて足腰の弱い自分からしたらとても助かっている
強いてあげるなら駅のことではないけど結構都会に位置してるので人混みが多くちょっと詰まるときがあるぐらいです
生活利便施設の充実
パン屋さんが内設されていて毎朝そこのパンを買って仕事にいくのが楽しみになっている
コンビニがありますが少し小さく混雑するときはなかなか買えない
飲食店の充実
パンがとても安くめちゃくちゃおいしいのでとてもお得
結構出勤が早いときがあってそのときは開いてなくて買えないときがある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり階段がいやな日などは利用させてもらっている
エスカレーターを使えなかった場合階段が少し多い気がする
治安
駅が結構きれいなのでそのような気持ちになりにくいというのはあります
交番などが近くにないため何かあったとき対応がおそくなる
コストパフォーマンス
物価はそんなに高くなくむしろ安いくらいです
駅の少しいかないと商業施設があまりないことになってる

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。