大洋上板橋マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩7分 東武東上線/東武練馬駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都板橋区上板橋2丁目54-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年6月
総戸数20戸
小学校区域上板橋第四小学校
中学校区域桜川中学校
専有面積28.79m² ~ 29.79m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大洋建設
施工会社大洋建設
管理会社自主管理

大洋上板橋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大洋上板橋マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大洋上板橋マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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大洋上板橋マンションの売却ガイド

大洋上板橋マンションは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大洋上板橋マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大洋上板橋マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩7分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 上板橋第四小学校
  • 中学校区: 桜川中学校

大洋上板橋マンションに関するよくある質問

大洋上板橋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大洋上板橋マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大洋上板橋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大洋上板橋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大洋上板橋マンションはどのような物件ですか?

大洋上板橋マンションは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩7分。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大洋上板橋マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東武練馬駅に対する口コミ】駅の南口は練馬区北町、北口は板橋区徳丸、という2つの区をまたぐことが出来るのが東武練馬駅です。 南口を降りると歩いて2~3分で、北町商店街という昔ながらの商店街が広がっており、おいしいパン屋やケーキ屋、激安ショップが並んでいます。北口を降りると、目の前に大型スーパーAEONがあり、日常の買い物から映画などのエンタテイメントを楽しむことが可能です。
▼【東武練馬駅に対する口コミ】東武練馬駅周辺は交通が不便で、東武東上線が遅延となってしまうと移動が困難になります。 近場の別路線としては有楽町線の地下鉄赤塚駅がありますが、徒歩20分くらいの距離感となります。 バスも通ってはいますが遅延時は大変混みあうため、通勤の際の交通情報はかなり気になるポイントです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲基本的に綺麗で、割と空いているのがよい。
▼人が割と多いのに急行や準急が止まらない。人身事故が多い。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンやマックがあるためとても便利。
▼強いて挙げれば少し病院が少ないことである。
飲食店の充実
▲居酒屋などが多いと思う。チェーン店が多い。
▼飲食店が少ないこと。入りにくい場所にお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園がたくさんあるところが酔いしれ。
▼強いて挙げれば、小児科や耳鼻科などが少ないこと。
治安
▲治安は比較的良い。近所の人が優しい人ばかりですから
▼強いて挙げれば、夜の治安があまり良くない。
コストパフォーマンス
▲治安が良くて穏やかな雰囲気なので住みやすい。
▼強いて挙げれば、少しだけ土地が高いところ。
交通利便性
▲主要駅である池袋まで一本で行ける所はとても便利だと思います。
▼乗り降りする利用者が多いので、駅は結構混雑します。
生活利便施設の充実
▲イオンが駅近くにあり、ほぼなんでも揃うのでとても便利です。商店街もあり、歩くだけで楽しめます。
▼人が多いので、人混みが苦手な人には不向きかもしれません。
飲食店の充実
▲駅前に飲食店は複数あって、選択肢は多いです。チェーン店が多めです。
▼下町なのでリーズナブルなお店が多く、高級志向な人には不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに公園がいくつかあって、とても便利です。
▼もし保育園などが駅の近くにあればもっと良い環境になると思います。
治安
▲交番が近くにあるので、治安は比較的良いと思います。
▼夜、たまにキャッチの人が改札出たところにいます。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は普通ですが、住みやすいのでコスパは良いと思います。
▼物価がもう少し安くなればいうことなしです。
交通利便性
▲ターミナル駅である池袋駅まで、上板橋駅から10分少々で行けるので利便性は良いです。
▼快速が止まりません。また、途中の中板橋駅で快速待ちをします。
生活利便施設の充実
▲駅の北口にも南口にも商店街が広がっています。また、城北中央公園という大きな公園もあります。
▼駅前にイトーヨーカドーがあるぐらいで、大型店は少ないです。
飲食店の充実
▲駅周辺の商店街には飲食店も多く充実しています。リーズナブルなお店が多いです。
▼駅から少し離れると飲食店の数は減ります。飲み屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲商店街も充実しており、大きいな公園も多いので、子育て環境には向いています。
▼近くに大きな総合病院があればもっと良いと感じました。
治安
▲駅を少し離れれば閑静な住宅街になるので治安は良いです。
▼強いてあげるなら、駅周辺には飲み屋も多く、酔っぱらいが多いと感じました。また、川越街道沿いは交通量も多いです。
コストパフォーマンス
▲賃貸物件も安く、激安の商店街もあるのでコスパは良いです。
▼家電などの大型店が増えればもっと良いと感じました。
交通利便性
▲東武東上線の駅でターミナル駅の池袋に比較的近い。
▼快速や急行が止まらないことやメトロなどとの接続がない。
生活利便施設の充実
▲駅の南北両側に商店街があり、さまざまな庶民的な店舗がある。
▼庶民的な店舗は多いのだが大手家電量販店などはないので高い製品を購入するのは不便。
飲食店の充実
▲駅の南北に多くの飲食店がある、エスニック料理店などもあるのでよい。
▼庶民的な飲食店は多いのだが、高級感のある飲食店は少ないので接待などには利用しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな城北中央公園があるので休日の散歩には最適。
▼城北中央公園に行くには大きな幹線道路である川越街道を越えなければならないので、小さな子供が一人で行くのは若干心配。
治安
▲飲食店や小売店舗は多いが歓楽街などはないのでそこそこ治安はよい。
▼駅の北側は道路沿いの小さな商店街があるだけですぐに住宅街になるので若干くらいの気になる。
コストパフォーマンス
▲板橋区は物価が物価が安いので家賃が安いのでコスパはよい。
▼家賃のコスパは良いのだが東武東上線以外に都心にアクセスする手段がないのが気になる。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。