大正団地2街区の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年5月
総戸数780戸
小学校区域横浜市立大正小学校
中学校区域横浜市立大正中学校
専有面積46.27m² ~ 48.85m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

大正団地2街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大正団地2街区を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、大正団地2街区のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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大正団地2街区の売却ガイド

大正団地2街区は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数780戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅です。

現在、URICOには大正団地2街区の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大正団地2街区を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数780戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

大正団地2街区に関するよくある質問

大正団地2街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大正団地2街区には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大正団地2街区の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大正団地2街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大正団地2街区はどのような物件ですか?

大正団地2街区は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数780戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大正団地2街区には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】再開発によりトツカーナ・モディ・サクラスの各駅ビルが建設され、生鮮食品店・服飾雑貨店が充実して買い物が便利になりました。東海道線・横須賀線・市営地下鉄が乗り入れるため、列車遅延時の振替輸送がスムーズです。朝の通勤時間帯はほぼ満員で立位乗車ですが、湘南新宿ライン快速が約15分おきに停車し、横浜へ約20分、東京へ約40分で出られます。西口は神奈川中バス、東口は江ノ電バスの二系統が運行しています。
【戸塚駅に対する口コミ】再開発工事により旧旭町商店街の街区道が複雑で行き止まりが多く、迷い易いです。病院・図書館・郵便局が駅から離れた所にあり、雨天の日は駅前通りの水はけが悪く徒歩で移動するには不便です。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
とても住みやすく、周りの方もいい人が多いと思います。
少し駅までが遠いので、バスを使う際、時間通りに駅に付けないことが多いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
都内の主要駅へは、乗り換えなしで利用できるので、便利です。
主要駅へ乗り換えなしで行けるが、乗車時間は長く、座れないことも多い。
生活利便施設の充実
東口、西口の両方とも栄えているので、買い物環境は整っていると思います。
強いて言えば、東口と西口の往来がフラットではないのが面倒です。
飲食店の充実
大学の最寄り駅だからか、ラーメン屋は充実しているように感じます。
駅の利用者が多いわりには、飲食店の数が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないので、詳しくは分かりませんが、ファミリー層はそれなりにいると感じます。
横浜市内でもトップクラスの保育園激戦区だと聞いたことがあります。
治安
歓楽街という感じではないので、治安はいいと感じます。
どの駅にも当てはまるますが、駅から離れたら街灯が少ない箇所もあります。
コストパフォーマンス
東海道線と湘南新宿ラインが利用できるのに、物価はそんなに高くないです。
東海道線と湘南新宿ラインが利用できるからか、家賃は格安ではないです。
交通利便性
JR東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインが利用できるので上りも下りも主要駅へのアクセスは良好。市営地下鉄ブルーラインも通っているので市内の細かい移動や悪天候等でJR線が止まったときにも、少し時間はかかるが横浜駅まで出れるので便利。
これといってデメリットは見当たらないが羽田空港までは乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
もう10年以上経つが、駅周辺が再開発され利便性は高くなった。前の古き良き商店街もよかったけど・・・
東急ストアとトツカーナモールがなんとも言えないよくわからない構造になっていること。テナントがどっちに入っているのか、駐車場の割引も東急ストアとトツカーナで違うので注意が必要。
飲食店の充実
再開発で駅直結の飲食店がたくさんあるので迷ってしまうくらいです。
魅力的なお店がたくさんあるので時間と胃袋が足りないことがデメリットでしょうか。笑
暮らし・子育て環境の充実
手すりやスロープは要所にはある。くらいのイメージでしょうか。ベビーカーで行くときもエスカレーターが混んでいて入れないことがありますが、あまり人が使わないエスカレーターを見つけてうまく利用するとそれほど不便さは感じません。
横浜なので仕方がないと思いますが坂は多いと思います。駅から少し離れれば基本坂を登ると思っていた方がいいと思います。
治安
再開発でキレイになりました!昼間は家族連れも多くファミリーでも過ごしやすいと思います。
夜になると大きい声を出した若者など、酔っぱらいも多いかなと思います。駅周辺には居酒屋やカラオケなどの店舗も多数あるのである程度仕方がないかとは思います。
コストパフォーマンス
横浜駅や湘南方面にも短時間で行けるので立地的には穴場だと思います。
交通の利便性は高いので家賃はそれほど安くはありません。かといって、家賃に見合った街のブランド力みたいなものもないので少し割高に感じる。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。