大正団地2街区4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年5月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立大正小学校
中学校区域横浜市立大正中学校
専有面積46.27m² ~ 48.85m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

大正団地2街区4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 大正団地2街区4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、大正団地2街区4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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大正団地2街区4号棟の売却ガイド

大正団地2街区4号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅です。

現在、URICOには大正団地2街区4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大正団地2街区4号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

大正団地2街区4号棟に関するよくある質問

大正団地2街区4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大正団地2街区4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大正団地2街区4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大正団地2街区4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大正団地2街区4号棟はどのような物件ですか?

大正団地2街区4号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大正団地2街区4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸塚駅に対する口コミ】横浜までJR東海道線・横須賀線で約15分、市営地下鉄ブルーラインも乗り入れているのでアクセスは良い。 通勤時間帯は電車・バスともに混雑するがそれ以外はそれほどでもない。 駅周辺、東口西口ともに商業施設のビルがあり、飲食買物ともに充実している。 バスターミナルも充実していて、電車以外の移動手段も整っている。
▼【戸塚駅に対する口コミ】平坦な場所が少ないため、特に住宅地は坂道が多い。 場所によっては、バスの本数が少ない所がある。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線利用可能で、快速も停車します。主要な横浜や東京方面へのアクセスが良好で、都心部への通勤・通学に便利です。電車の本数も多く、終電も比較的遅い時間まで運行しています。駅周辺にはバスの運行も充実しており、タクシー乗り場も完備されています。改札までの距離も短く、利用しやすいです。
▼戸塚駅は利用者が多いため、ピーク時の混雑が激しいです。始発駅ではありませんが、快速が止まることで混雑度がさらに増すことがあります。バスの発車間隔やタクシーの待ち時間も、ピーク時には少し長く感じることがあります。
生活利便施設の充実
▲戸塚駅周辺は、ショッピングモール「トツカーナ」や「戸塚モディ」があり、買い物施設が充実しています。また、公共施設としては「戸塚区役所」や「戸塚図書館」が便利です。病院も「戸塚共立病院」や「湘南東部病院」が近く、診療所も多いです。商店街も活気があり、本屋やアパレル、雑貨屋など多様な店舗が揃っています。
▼戸塚駅周辺の商業施設は充実していますが、大型店舗は少なく、個性的なショップや専門店が不足しています。公共施設はありますが、全体的に少し古い施設が多く、新しい施設が少ないです。病院は多いものの、急患対応の救急病院はやや遠い場合があります。商店街は賑やかですが、駐車場の確保が難しいことがあります。
飲食店の充実
▲戸塚駅周辺は「トツカーナ」や「戸塚モディ」などの商業施設が充実しており、買い物や食事に便利です。公共施設も「戸塚区役所」や「戸塚図書館」が利用でき、地域の利便性が高いです。病院も「戸塚共立病院」や「湘南東部病院」があり、医療機関が豊富です。
▼大型店舗は少なく、個性的なショップや専門店が不足しています。公共施設は古いものが多く、新しい施設が少ないのが残念です。急患対応の救急病院は駅からやや遠く、アクセスに不便を感じることがあります。商店街は賑やかですが、駐車場の確保が難しく、車でのアクセスが困難なことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲戸塚駅周辺は幼稚園や保育園が複数あり、子育てに便利です。学校も多く、地域の教育環境が充実しています。また、「戸塚公園」や「舞岡公園」など遊び場が豊富で、家族連れに適しています。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子の利用も快適です。エレベーターやスロープも完備されており、バリアフリー対応が整っています。
▼駅周辺の保育施設は多いものの、選択肢が限られている場合があります。公園はありますが、大型の遊具や広いエリアが少ないです。駅の多機能トイレはあるものの、ピーク時には混雑することがあります。全体的に古い施設が多く、リニューアルが進んでいない部分もあります。
治安
▲戸塚駅周辺は全体的に治安が良好で、駅前には交番もあります。駅や周辺は清潔に保たれており、街灯も多く、夜間でも明るく安心です。歓楽街はないため、落ち着いた雰囲気が保たれています。酔っ払いも少なく、公共の場でのトラブルは少ないです。
▼駅周辺の治安は良いものの、出口によっては夜間に人通りが少なく感じることがあります。駅前の交番があるとはいえ、深夜帯に不安を感じることもあるかもしれません。昼間と比べて夜間は静かすぎて、少し不安になることがあります。
コストパフォーマンス
▲戸塚駅周辺は家賃相場が比較的リーズナブルで、生活コストのコストパフォーマンスが良いです。物価も安定しており、利便性が高く、交通アクセスも良好です。駅周辺には買い物施設も充実しており、生活しやすい環境が整っています。
▼家賃相場は安めですが、駅近くの土地の値段は高めに設定されています。物件によっては古いものが多く、最新の設備やリニューアルが少ないです。生活環境は良好ですが、新しい施設やショッピングエリアが少なく、選択肢が限られていることがあります。
交通利便性
▲少々遠いですが都内も通勤圏内ですし、鎌倉や湘南が近くちょっとした観光がしやすいです。
▼ほぼ無いですが、上記で上げた通り勤務先が都内だと少々遠いです。
生活利便施設の充実
▲トツカーナモール、戸塚モディ、サクラス戸塚など家族で買い物や食事等がしやすい施設が揃っています。
▼ほぼ無いですが、強いて言えば戸塚駅周辺に映画館が無いところです。
飲食店の充実
▲和食、洋食、中華、インド等、概ね揃っています。マクドナルドやファーストキッチン、ミスタードーナツ等もあります。
▼特に無いですが、強いて言えば、あまり高級なお店は無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに戸塚区役所があり、子育て等の相談がしやすいです。また、家族連れが多くにぎやかな印象です。
▼ほぼ無いですが、強いて言えば子供と楽しめるレジャー施設が少ないところです。
治安
▲駅周辺は比較的に治安が良く、ファミリー向けな感じです。
▼稀に駅地下で酔っ払いや不審な言動をとる人を見かけます。
コストパフォーマンス
▲ショッピングモールや飲食店、家電量販店等が揃っていますので、ファミリー向けだと思います。
▼やはり映画館が無いところです。これがあれば評価を5にしておりました。
交通利便性
▲都内の大体の主要都市は乗り換えなしでいける
▼横浜から戸塚が10分くらいかかって遠い。
生活利便施設の充実
▲スーパーはそこそこたくさんあるし、遅くまでやってる
▼スーパーのものは高いから結局駅から離れてしまう
飲食店の充実
▲ひとおおり揃っていていいしのみやもそこそこある
▼同じ店が何個かあるくせに欲しい店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や区役所の施設は充実してるとおもう
▼子供が人通りの多いところで散歩してて校庭も小さそう
治安
▲お年寄りも多いし、若者向けの店が少ないからおだやか
▼田舎特有の頭悪そうなカップルが夜になるとウロウロ
コストパフォーマンス
▲コスパはいい方だと思う。利便性もたかいし
▼あんまりないけど強いて言うなら横浜からとおい
交通利便性
▲東海道線と横須賀線が走っていること。湘南新宿ラインもある
▼強いてあげれば特急列車が止まればというところでしょうか
生活利便施設の充実
▲駅周辺に商業施設が広がっており店舗数的にはいいかなと。
▼駅構内にもう少し店舗が欲しいと感じました。
飲食店の充実
▲近隣施設にチェーン店等の飲食店は多くあります。
▼有名どころとなると少し寂しい気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中には多機能トイレやエレベーター等もあります。
▼大船方面に向かうホームから地下へ向かうエレベーターがないのが残念です。
治安
▲地下と上の改札はどちらも治安はいいと思います。
▼治安的なデメリットは特に浮かびません。いいと思います
コストパフォーマンス
▲駅を中心に国道も広がっているので施設的にはあるかなと。
▼家賃は少し高めな気がします。安ければ郊外へというところでしょうか

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。