大橋西ビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年9月
総戸数21戸
小学校区域神戸市立駒ケ林小学校
中学校区域神戸市立駒ケ林中学校
専有面積40.00m² ~ 40.46m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

大橋西ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大橋町9丁目4-6に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。大橋西ビルは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、新長田駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄西神線が使える大橋西ビルなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市長田区の中でもこの立地は使いやすそうでした。大橋西ビルは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市長田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい大橋西ビルを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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大橋西ビルの売却ガイド

大橋西ビルは兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新長田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大橋西ビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

大橋西ビルを売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新長田駅まで徒歩8分
  • 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立駒ケ林小学校
  • 中学校区: 神戸市立駒ケ林中学校

大橋西ビルに関するよくある質問

大橋西ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大橋西ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大橋西ビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大橋西ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大橋西ビルはどのような物件ですか?

大橋西ビルは兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新長田駅徒歩8分。築1966年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大橋西ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新長田駅に対する口コミ】JR神戸線は普通電車だけしか止まりませんが、地下鉄山手線、地下鉄海岸線の乗り換えができて、とても便利です。JR新長田駅から地下鉄駒ヶ林駅にかけては、新長田合同庁舎やピフレ新長田の公共施設や、スーパー、ドラッグストア、商店街があり、とても便利です。
【新長田駅に対する口コミ】震災後に再開発されたアステ新長田は、入居するお店が少なく少し寂れた印象があります。
2024年04月 メリット
交通利便性
新長田駅は乗り換えなしで、10分あれば三ノ宮駅に行く事ができます。
強いて挙げるなら、新快速と快速は停車しません。
生活利便施設の充実
駅の南側には多くの商業施設があり、買い物で困る事はありません。
小学校に通学するには、徒歩で10分強はかかります。
飲食店の充実
駅周辺にはチェーン店など、多くの飲食店がありレストランで困る事はありません。
強いて挙げるなら、駅周辺の飲食店は駐車場が殆どありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩2分の所に若松公園があり、子供を遊ばせる事ができます。
強いて挙げるなら、他の駅周辺と比べて公園の数が少ないです。
治安
駅構内はいつもキレイに整備されており、気持ちよく利用出来ます。
飲み屋さんが多いエリアの為、夜になると酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
家賃に対して、駅周辺の環境や三ノ宮までの移動時間を考えるとコスパは良いと思います。
人気エリアの為、空き物件が出てもすぐに埋まる傾向にあります。
交通利便性
地下鉄との乗り継ぎがスムーズにできるため利便性が良い
利用客が多いが快速が停まらない。階段通路が狭い。
生活利便施設の充実
周りに商業施設が多く、使用しやすい駅である。
小規模スーパーなどが無いように感じるのでそこが不便に感じる
飲食店の充実
色んな種類の飲食店があるのでジャンルを選びやすい
ファミリー向けのレストランなどが少ない様に感じる
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くに複数あり大変遊びやすい場所である
エレベーターが狭いためベビーカーを乗せるのも一苦労
治安
ファミリー層が多いため、治安は良く感じる
居酒屋が多いため、週末は酔っ払いが多い気がする
コストパフォーマンス
駅近は少し値段は上がるが、それでもお手頃価格で住みやすい価格帯になっていると思う
北方面は家賃は安いが坂が多く、通勤と通学は大変

大橋西ビルの中古販売価格の推移

平均㎡単価34.82万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
17.16 36.77 56.38 2014-03-07 3K 40.46㎡ 20.43万円/㎡2015-07-02 3K 40㎡ 37.19万円/㎡2016-01-04 3K 40㎡ 37.19万円/㎡2016-07-11 3K 40㎡ 37.19万円/㎡2017-07-31 3K 40㎡ 33.06万円/㎡2018-02-10 3K 40㎡ 33.06万円/㎡2019-10-20 2DK 40.46㎡ 39.22万円/㎡2020-02-10 2DK 40.46㎡ 32.68万円/㎡2021-01-31 2DK 40.46㎡ 35.13万円/㎡2021-04-03 1LDK 40.46㎡ 53.11万円/㎡2021-05-28 3K 40.46㎡ 24.51万円/㎡2021-08-01 2DK 40.46㎡ 35.13万円/㎡ 2014-03 2021-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-08-01 4階 2DK 40.46㎡ 35.13万円/㎡
2021-05-28 5階 3K 40.46㎡ 24.51万円/㎡
2021-04-03 3階 1LDK 40.46㎡ 53.11万円/㎡
2021-01-31 4階 2DK 40.46㎡ 35.13万円/㎡
2020-02-10 4階 2DK 40.46㎡ 32.68万円/㎡
2019-10-20 4階 2DK 40.46㎡ 39.22万円/㎡
2018-02-10 3階 3K 40㎡ 33.06万円/㎡
2017-07-31 3階 3K 40㎡ 33.06万円/㎡
2016-07-11 3階 3K 40㎡ 37.19万円/㎡
2016-01-04 3階 3K 40㎡ 37.19万円/㎡
2015-07-02 3階 3K 40㎡ 37.19万円/㎡
2014-03-07 5階 3K 40.46㎡ 20.43万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。