大橋スカイパレスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区池尻4丁目2-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1967年4月
総戸数15戸
小学校区域世田谷区立多聞小学校
中学校区域世田谷区立富士中学校

大橋スカイパレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大橋スカイパレスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大橋スカイパレスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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大橋スカイパレスの売却ガイド

大橋スカイパレスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大橋スカイパレスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大橋スカイパレスを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立多聞小学校
  • 中学校区: 世田谷区立富士中学校

大橋スカイパレスに関するよくある質問

大橋スカイパレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大橋スカイパレスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大橋スカイパレスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大橋スカイパレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大橋スカイパレスはどのような物件ですか?

大橋スカイパレスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩7分。築1967年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大橋スカイパレスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅には徒歩10分以内に到着できます。大橋病院の敷地内を通過するとスムーズ。
高所の台地にある為、駅からは高い所にあり、坂・階段などがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的閑静な雰囲気。近くに機動隊の施設や大きな病院もあり、安心感がある。
すぐ目の前が学校である為、日中はそれなりに音等がする。
共用部・セキュリティ・外観
築50年を超えるマンションである為、メリットはほぼ無いと行ってよい。あえていうなら、ポスト付近にチラシ用のゴミ箱があるぐらい。
築50年超えという以上に、管理がほぼされていない為、見た目・実際に各所ボロボロ。階段も汚く、おそらく下水管に破損があるのか下水の匂いが立ち込める時も多い。また共用廊下は水はけが極めてわるく雨がふると水浸しとなり、なかなか乾かず、水溜りが数日できる。
お部屋の仕様・設備 ★★
元々が高台にある為、見晴らしはかなり良い。3面採光である為日当たりも良く風通しも良い。
まず鉄筋コンクリートとは思えないほどの隣家との音漏れ(喋り声がうっすら聞き取れる程度)がある。また上の階の窓を開ける音なども相当聞こえる。 また、湿気が多く、お風呂場など古さゆえに色々おかしい部分多数。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅まで至近の為、大通り(246号線)付近まで出ればお店などは多数ある。
至近には飲食店・コンビニなどは全く無い。少なくとも5分程度は歩く上、高低差があるので少し大変。
暮らし・防災・子育て ★★
行った事はないが、近くの大橋病院は非常に大きな病院で、救急もあり。
特段行政サービスに不便も感じないが強みも感じない。平均的な所か。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷が隣駅であることと、半蔵門線に乗り入れているため、大変交通の便が良い。少し歩けば渋谷まで歩くことも可能。 駅から出ているバスの系統や本数も多く、電車が事故で止まっていても安心感がある。 また、中目黒も一駅分程度の距離なので、その周辺の飲食店も利用できる。
【池尻大橋駅に対する口コミ】246号沿いから離れると、あまり明るいとは言えない。 カフェは多いがファミレスがない。 24時間営業の店がないため、深夜はコンビニが頼り。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
不審者に遭遇した事がありません。飲み屋の近くで楽しむ方を見かける事があっても、怖い目に遭った事がない
三宿の方はあまり便利ではない、閑静な住宅街ではある
交通利便性
どこへでもアクセスよく便利な駅。美味しいお店もたくさん。
首都高がなんとなくエリア全体を暗くしている。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。