大手町一番ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/紙屋町西駅 徒歩1分 アストラムライン/県庁前駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県広島市中区大手町1丁目1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1980年2月
総戸数94戸
小学校区域袋町
中学校区域国泰寺
専有面積21.54m² ~ 142.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タクシン
施工会社五洋建設
管理会社和宏

大手町一番ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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大手町一番ビルの売却ガイド

大手町一番ビルは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数94戸、12階建の建物です。

最寄り駅は紙屋町西駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大手町一番ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大手町一番ビルを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紙屋町西駅まで徒歩1分
  • 広電宮島線/紙屋町西駅 徒歩1分
  • アストラムライン/県庁前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 袋町
  • 中学校区: 国泰寺

大手町一番ビルに関するよくある質問

大手町一番ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大手町一番ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大手町一番ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大手町一番ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大手町一番ビルはどのような物件ですか?

大手町一番ビルは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。紙屋町西駅徒歩1分。築1980年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大手町一番ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【紙屋町西駅に対する口コミ】 広電市内線と広電宇品線が分岐する地点のすぐそばにあり、隣接する「紙屋町東」電停とともに広電各路線の主要な結節点である。通勤通学時間帯以外も1時間に5本以上通っており混みあってなければほぼ確実に乗車可能。市内各社の路線バスも補完するように運行されており、利便性では群を抜いている。 また、電停の真下は地下街「シャレオ」が形成されており、徒歩でも付近を広範囲にわたって行き来することができる。 100円ショップなど意外と安価で買い物ができる店舗はあるので、利便性は高い。特に「本通り」の食器類を販売する店舗で思わぬ掘り出し物も見つかったりということもあるので、是非。
【紙屋町西駅に対する口コミ】 通勤通学時間帯(朝7~8時台、夕方15~19時台)は特に混みあっており、混み具合によっては乗車できないことも。あと間近の十字交差点は横断歩道がないので、地下を通っていく必要がある。 住宅はないことはないが、ワンルームでも10万を超える物件もある。家族連れには不向き。他の地域と比べて住宅の絶対数はかなり少ないので、あくまで買い物や娯楽を楽しむ地域。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【紙屋町西駅に対する口コミ】 電停のある紙屋町は、前述の地下街「シャレオ」の他、デパート、家電量販店、アーケード街などがあり、まず買い物に困ることはない。また、地下を通っていけば少し離れた位置にある行政機関、総合病院にもアクセスすることができ、市内の数ある繁華街の中でも利便性は群を抜いている。 電灯はいたるところに設置されており昼夜問わず明るい印象。また、「紙屋町西」からは結構離れているが「新天地交番」やその周辺の交番配属の警官が巡回に回っている。
【紙屋町西駅に対する口コミ】 前述の通り、直近の十字交差点は横断歩道がないので、地下街「シャレオ」を通っていく必要がある。エスカレーター(上りのみ)と階段がは併設されているが、地下街の中の別の箇所ではエスカレーターがない箇所もあるので注意が必要。 飲み屋が多くひしめく地域なのでたまに酔っ払いに遭遇することがある。特に「本通り商店街から離れた通りは人通りもまばらなので、注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【紙屋町西駅に対する口コミ】 地下街「シャレオ」、デパート「広島そごう」のレストラン街(広島センター街含む)、アーケード街の「広島本通り商店街」やその付近に集中しており、うどん屋、ラーメン屋、ファストフード店、カフェ・喫茶店、イタリアン、居酒屋などジャンルも店舗数も中心市街地ならではのスケールである。かなり広範囲にわたる分布である。
【紙屋町西駅に対する口コミ】 特に「広島本通り商店街」は全体が飲食店街のごとく分布しているので、事前に行きたいお店について場所と店構えを確認しておく必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【紙屋町西駅に対する口コミ】 公衆トイレは地上にもいくつかあり、地下街「シャレオ」にも広範囲に分布している。中には多機能トイレが併設されているのでどの世代でも利用できるようになっている。
【紙屋町西駅に対する口コミ】 「紙屋町西」付近の小学校は「本川小学校」と「袋町小学校」の2校であり、他の電停で降りた方が良いほど距離が離れている。保育施設も周辺の地域の方に分布しており、こちらも「紙屋町西」からはかなり離れている。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】中心部にあり非常に便利な所が良いことだと思います。色々なお店があり、個人的には良いと思っています。
【県庁前駅に対する口コミ】強いてあげるなら値段がやや高いとかんじます。中心部とあって、土地や家賃は高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】大きな市民病院があり非常に助かっています。治安は比較的良いと個人的には思っています。
【県庁前駅に対する口コミ】強いてあげるなら、無料貸し出しの自転車を置いてほしい。強いて言うなら夜は治安はあまりよくないかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがたくさんあり、美味しいです。
【県庁前駅に対する口コミ】純喫茶があまりないのが、少し残念だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】公園が広い所が良いと思います。数も多い。
【県庁前駅に対する口コミ】強いてあげるならゴミが散らかってる所だと思います。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【県庁前駅に対する口コミ】県庁前駅は地下街のシャレオと繋がっています。シャレオと繋がっている改札口ともうひとつ入り口2があります。服も食品も家具も綺麗で最新の商品ばかりです。
【県庁前駅に対する口コミ】定期券を販売している駅なので、定期を購入する時期には並ぶ時があります。飲食店もアパレルも雑貨もスーパーの食品もややお高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】目の前は百貨店、周りはビジネス街、アパレル、商店街、病院なので便利です。酔っ払いや勧誘を見た事はありませんし、普通の治安だと思います。
【県庁前駅に対する口コミ】市電・バス・車だらけなので空気は悪いです。人は多いので、どこへ行っても混雑しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】和食・中華・イタリアン・スイーツ店など飲食店が数多くあります。
【県庁前駅に対する口コミ】お昼時は行列ができるので並ぶ必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★
【県庁前駅に対する口コミ】映画館やショッピング、おでかけをするにはいい場所です。
【県庁前駅に対する口コミ】学校はありますがビジネス街なので、あまり子育てに向いている環境ではありません。小さな子供がのびのびと遊べる公園は少ないです。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】アストラムラインの県庁前は市街と言われるところにあたるが快速等はなく一駅ずつ停車するためとても便利です!オフィスもたくさんある所なのでこの近くが職場の人にはとても便利でいいと思いますし住みやすいです。
【県庁前駅に対する口コミ】アストラムラインの電車の中は少し狭い作りになっているため混雑時は非常に窮屈に感じるのが不便です。家賃を抑えたい人には不向きです。物価も家賃も高い場所になるので金銭的に余裕がある人におすすめです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】駅を降りるとSOGOがあるため帰り際に買い物をするのにとても便利です!また、レンタサイクルもあるため駅を降りてからも少し距離があるところは行く際はとても便利です!人も賑わい、街灯も多いため治安は悪くないです。昼も夜も賑わっています。
【県庁前駅に対する口コミ】特に困ることはないが、デパートで買い物をして帰ると高いため、強いて挙げればスーパがあると助かります。危な後は思いませんが、交番が近くにないと思うので、夜はパトロールをしてもらえると何かあった時に安心かなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】駅を降りるとカフェや洋食屋、少し歩けば居酒屋もあるためよく利用します。サンマルクカフェでは仕事をしている人なども見かけるため1人でも入りやすいです!
【県庁前駅に対する口コミ】ファーストフードがあるとさらに便利だと思います!少し手軽にランチを済ませたい時などにたとえばマクドナルドなどがあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【県庁前駅に対する口コミ】家電屋や100均などもあるため暮らす分には申し分ありませんし徒歩圏内に何でもあるためすぐに買い出しに行けてしまいます!
【県庁前駅に対する口コミ】人が多い地域なので子育てを自然の中でしたいと思われる方には不向きかなと思います。
2022年05月 メリット
交通利便性
県庁前の駅から地下のシャレオも利用できるし駅からすぐそばにそごうやエディオンもあって大変便利な駅だ。
駅からいろいろ便利なところへ行けるが以前は市民球場もそばのあったが今は市民球場は広島駅のほうに移っていて県庁前から行こうとすると市電で広島駅まで行かないといけないから野球の好きな人にとっては不便になったかも知れない
生活利便施設の充実
エディオンやそごうがそばにあるしちょっと足を伸ばせば本通りの方にはじゃんぱらやブックオフもあって近くには便利な店がたくさんある
じゃんぱらやブックオフは少し足を伸ばせばいけるけど最近はコロナのせいで市内までわざわざ出て行くことがなくなってじゃんぱらで買い物をするのでもネットで買ってしまうしブックオフもアプリが出ているのでわざわざ市内まで出て買う機会が減っている
飲食店の充実
飲食店はそごうの上の階に色んな店が営業しているしシャレオにもスターバックスがある
シャレオのスターバックスはおしゃれで人気だけど値段が高いので私はケチなので利用をほとんどしない
暮らし・子育て環境の充実
エディオンにはパソコン教室もやっているし子供向けのECCジュニアも県庁前のすぐそばでやっている
まぁ何でもそうだけどお金があれば便利なところだけどお金をかけずに色々やるのは難しい
治安
私自身は特に変な人に絡まれたことはない。
以前夜に本通りの方を歩いていると一緒に歩いていたら友人が不良に絡まれた
コストパフォーマンス
お金があれば便利なところだし。エディオンやじゃんぱらとかブックオフとかお金があればいろいろ楽しめれる
お金がないとただ見て帰るだけになる。最低限1万円くらいは自由に使えるお金を持っていかないと楽しめれない

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。