大州コープマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/天神川駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県広島市南区大州5丁目2-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年2月
総戸数69戸
小学校区域広島市立大州小学校
中学校区域広島市立大州中学校
専有面積69.62m² ~ 102.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社穴吹工務店日興
管理会社ロウジュウコミュニティー

大州コープマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 大州コープマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 広島県広島市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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大州コープマンションの売却ガイド

大州コープマンションは広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数69戸、10階建の建物です。

最寄り駅は天神川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大州コープマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大州コープマンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神川駅まで徒歩9分
  • JR呉線/天神川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立大州小学校
  • 中学校区: 広島市立大州中学校

大州コープマンションに関するよくある質問

大州コープマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大州コープマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大州コープマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大州コープマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大州コープマンションはどのような物件ですか?

大州コープマンションは広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神川駅徒歩9分。築1983年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大州コープマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くには駅があるから、通勤に便利だから良いです。
遮断器が遅いから、イライラする事がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
人通りが多いから、寂しくないから、安心感。
車が多いから、周りを気にしながら慌てない事です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなので安心して、ゆったり感があります。
ポストに、色々なチラシが入るから残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
明るくて、収納が沢山あるから、楽で良いです。
収納があり過ぎて、物が増えて、困る事がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くには、モールがあるから、買い物が楽しいです。
直通のバスの本数をもっと増やせば、便利になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園があり、ファミリーに良いし、盆踊り祭りがあります。
ゴミを持って帰らない人がいるから、困る。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】小さな駅ですが、メインの広島駅から1駅で駅を降りたら徒歩5分程度でイオンの大きなショッピングモールがあります。大きな駐車場も完備しているモールですが渋滞することもあるのでJRをよく使います。駅自体は簡素ですが近隣の方に使われている印象です。
【天神川駅に対する口コミ】特にありませんが、大きなコンビニや売店などを併設したらもっとよくなりそうですね。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】近くにコンビニやイオンモールがあり、交通の便も企業が多く密集しているので、便が良いかと思います。近くに駐輪場があるので、自転車で通勤通学することもできます。とてもいい環境で、多くの人が利用しています。
【天神川駅に対する口コミ】近くに交差点が多く、トラックやバスやバイク、自転車などの接触事故に注意です。出入口が見えにくく、近くまで分かりにくい場所にあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
近くにイオンモール広島府中やガストがあって便利
快速が止まらないのと、改札が少なく不便。
生活利便施設の充実
巨大なイオンモールがあるので、そこで多くのことは完結出来る
イオンモールに行くまでの道がちゃんとした歩道がないので、子ども連れは注意が必要
飲食店の充実
イオンモールの近くにガスト、ケンタッキー、セブンもあり、充実している
飲食店が多い分、人で混みやすいので、休日はのんびりしにくい
暮らし・子育て環境の充実
最近イオンモールの中に子ども用のアスレチック的なものができているので、子ども連れにはおすすめ
駅にトイレがなく、広島方面へ行く時の階段が急であり大変
治安
駅降りてすぐのところに自動販売機、コンビニがある
あまり綺麗とは言いがたい駅であるとは思う
コストパフォーマンス
物価もそこまで高いわけではない。一般的なとこと同じくらい
住んでいるわけではないので、土地の事は分からないが、歩道を作って欲しいとは思う
交通利便性
広島駅まで一駅で快速列車も停車する。駅入口からホームが近いのでギリギリで駅に着いても列車に乗れる。
タクシー乗り場が無い。バス停まで少し歩かなければいけない。送迎の場合、付近の道路が一方通行が多いので走りにくい。
生活利便施設の充実
イオンモールから徒歩圏内でアクセスが良い。
イオンモール以外には駅前のコンビニくらいしか買い物ができる店が近くに無い。
飲食店の充実
信駅を出て信号を渡った先にある焼き肉店(三甲)が美味しい。
駅前に飲食店は無い。遠くはないが少し歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
イオンモールが徒歩圏内にあるので生活全般で利便性が高い。
近くに保育園が無い。また駅の場所が広島市と府中町の境界付近にあるので、住所によっては近くの公共施設が対象外となり利用できない場合がある。
治安
利用者が多い駅なので駅周辺に不安は感じない。
駅の北側にある新幹線の高架下は、駅西側に人通りが少ない場所があり、自転車通学の学生は通行を避けた方が良い。
コストパフォーマンス
電車、バスともに本数が多いエリアなので交通の便が良く、市内にも近い。
広さの割に家賃が高い。マンションも周辺のマンションと比較すると狭い。
交通利便性
広島市内に近く、電車、バス、タクシー各種でアクセスできます。
広島市内に近いため、人が多く、混雑しやすいです。
生活利便施設の充実
駅近くに大型ショッピングモールがあり買い物を楽しめます。
救急病院が近くにないと思うのでできて欲しいです。
飲食店の充実
周辺に大型ショッピングモールがあり、モール内に飲食店もたくさん入っていて、食事を楽しめます。
周辺の飲食店は美味しいのですが料金も強気設定です。リーズナブルなお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅が比較的新しく、エレベーター等の機能もついています。
幼稚園や学校、公園の数は多くない印象があります。
治安
人通りが多く、夜も明るいので不安なく過ごせます。
人通り、車の通りも多いので、交通事故のないよう注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃、物価は高いですが、広島市内にアクセスしやすい環境なので許容できると思います。
人気のエリアなため、家賃や物価は高めです。

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。