大山パールマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区大山町57-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年7月
総戸数16戸
小学校区域板橋第六小学校
中学校区域板橋第一中学校
専有面積27.10m² ~ 74.92m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社望月建設
管理会社自主管理

大山パールマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、大山パールマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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大山パールマンションの売却ガイド

大山パールマンションは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大山パールマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大山パールマンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第六小学校
  • 中学校区: 板橋第一中学校

大山パールマンションに関するよくある質問

大山パールマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大山パールマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大山パールマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大山パールマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大山パールマンションはどのような物件ですか?

大山パールマンションは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩7分。築1973年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大山パールマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大山駅に対する口コミ】駅前には有名なハッピーロードという商店街があり、毎日活気づいてます。アーケードがあるので雨の日でも傘が入りません。飲食店はもちろんのこと、スーパーや日用品売り場まで多数揃っているので買い物に困ることはないと思います。
▼【大山駅に対する口コミ】東上線の各駅しか止まらないので、都心に出るにはではまず一度池袋に出なければなりません。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲池袋駅に近い。本数もそれなりに通っているので、都心へのアクセスはしやすい。
▼利便性ではないが、東武東上線の車両は汚すぎる。車両内を掃除するという概念がないみたい。
生活利便施設の充実
▲住む場所にもよると思うが、商店街やスーパなどが充実していて特に困ることはないと思う。
▼アパレル・雑貨などは弱いので、池袋にいくしかないと思う。
飲食店の充実
▲商店街の飲み屋や、飲食店などはとても充実している。
▼強いてあげるのならば、お弁当屋は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲大山は道路がよく整備されていて、危ない道は少ないと思う。
▼大宮駅周辺は自転車が多いので、歩くときは注意が必要。いまだにモペットで爆走している外人もみかける。
治安
▲特に怖い思いしたことがないので、治安はいいほうだと思う。
▼強いてあげるのならば、いまだに商店街で自転車漕いでる人がいるので、安全のためやめてもらいたい。
コストパフォーマンス
▲かなり住みやすいと思う。その気になれば池袋駅まで自転車でもいけるので、立地的にもいい。家賃も都心に近いわりに安い。
▼準急などが止まればもっと良くなると思う。
交通利便性
▲東武東上線大山駅は始発駅の池袋から3駅目でアクセス良いです。周辺には川越街道や中山道なども通っており、車でのアクセスも良いです。バスも路線がいくつかあります。
▼JR線の駅が近くにないのでやや不便さを感じます。JRを利用するときは池袋駅か板橋駅を利用することになります。
生活利便施設の充実
▲都内でも屈指のアーケード商店街である、大山商店街。豊島病院や日大病院や老人医療センターなど総合病院もあります。
▼大きい書店や家電量販店が近くにあればもっと良いかなと思います。
飲食店の充実
▲商店街のなかにはチェーンの飲食店がたくさんあります。個人経営の美味しいお店も結構あります。
▼おしゃれなカフェなどは少ないように感じます。また居酒屋が多いかなという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲大山周辺は駅から少し離れると閑静な住宅街で、大きな病院や小さい公園も多いので子育て環境は良いです。
▼交通の便が激しいので幹線道路沿いに住むには注意が必要です。
治安
▲駅前にはいくつか交番がありますので便利です。駅から離れると閑静な住宅街になります。
▼駅前は居酒屋も多く歓楽街なので、酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
▲都心から近い割には家賃も安いです。また商店街には昔ながらの安い商店街も残っており、コスパは良いです。
▼イオン系列やドンキなどの大型の量販店があればもっと良いかなと思います。
交通利便性
▲池袋駅まで自転車でも20分程度で行けるため利便性がよい。
▼もし、準急列車が止まればもっと便利になると思う。
生活利便施設の充実
▲板橋区役所も歩いていけるため公共サービスの便も良い。
▼強いてあげるならぱ駅前にタクシー乗り場がないこと。
飲食店の充実
▲飲食店はとても多いため食事には全く困らない。
▼テナントの入れ替わりが早い。チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通公園など子どもが集まる公園もあり環境は充実している。
▼強いてあげるならぱ駅の設備の劣化が気になる。
治安
▲ハッピーロードや遊座大山等駅からの道は明るい道が多い。
▼外国人が多く治安面は少し不安な点が多い。
コストパフォーマンス
▲池袋駅までの距離を考えればコストパフォーマンスは抜群だと思う。
▼最近家賃が上がってきているのでもう少し下がればより良いと思う。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。