大宮第三コーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市旭区大宮4丁目13-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年8月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立大宮小学校
中学校区域大阪市立旭陽中学校
専有面積54.62m² ~ 56.43m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

大宮第三コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと55〜56m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた大宮4丁目13-1〜2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。大宮第三コーポは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。大宮第三コーポは大宮4丁目13-1〜2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市旭区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、大宮第三コーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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大宮第三コーポの売却ガイド

大宮第三コーポは大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数48戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千林大宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大宮第三コーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市旭区のマンション売却市場

大阪市旭区のマンション市場について。

大宮第三コーポを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 千林大宮駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立旭陽中学校

大宮第三コーポに関するよくある質問

大宮第三コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮第三コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮第三コーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大宮第三コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮第三コーポはどのような物件ですか?

大宮第三コーポは大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千林大宮駅徒歩6分。築1968年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮第三コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千林大宮駅に対する口コミ】学生時代の通学で降りていた駅です。 駅を降りて地上に上がると、すぐに千林商店街に出てきます。 商店街は安い服や食べ物が沢山売っており、お金の無い学生にとっては 持って来いの場所です。 街並みの雰囲気も昔ながらの下町の雰囲気で活気があふれています。 大阪からも15分ほどでつくので非常に近いです。
▼【千林大宮駅に対する口コミ】特にデメリットは無いのですが、終電が非常に早いですね。 23時くらいだったと思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千林大宮駅に対する口コミ】大阪市旭区の千林大宮駅。商店街がすぐそばにあり平日も休日の昼間は人でにぎわっていて食事処薬局ダイソーJOSHINほんとにいろいろあります。電車も梅田、難波等に向かう場合朝の通勤ラッシュの時間以外は空いていて使い勝手はいいと思います。
▼【千林大宮駅に対する口コミ】地下鉄からでてすぐに商店街なので人が沢山いるので人混みが苦手な私は少しつらいです。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
▲商店街が賑わっていて、個人商店が充実していて買い物が楽しい。
▼駅周辺のすぐにはスーパーがないので、帰りにパッと食材を買うのは難しい。
交通利便性
▲都心部の主要駅に電車で15分程度乗り換えなしで行く事ができ便利です。
▼他の主要駅に行く際は乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲スーパーだけでなく大きな商店街があり買い物には困らないです。
▼20時に商店街が閉まってしまうので早めに行く必要があります。
飲食店の充実
▲駅の近くに、チェーン店が少しあら、困らないです。
▼小さなお店が多く慣れていないと入りずらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街になっているので治安は良いです。夜も街灯で明るいです。
▼交差点がおおく、夜は自転車など車に気をつけないと危ないです。
治安
▲商店街の人たちはとても明るく街全体が良いように感じます。
▼裏出口からでると道が細く危なく感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃は、都心部に近い割に安く感じます。物価も八百屋などがあり、安く仕入れる事ができます。
▼飲食店が少し少ないのでもう少し家賃が高く利便性が良いところが良いなと感じる事があります。
交通利便性
▲季節ごとにしっかり冷房暖房が効いててとてもいいです。
▼デメリットは特に無いですが、強いて言えば人が多いです。
生活利便施設の充実
▲駅の上がったところに本屋やお好み焼き屋があります。
▼階段が長いことです。エレベーターをつけてくれたらもっと上に上がりやすいかと思います。
飲食店の充実
▲飲食店はラーメンやお好み焼き屋があります。
▼階段が長くて行きにくいことです。エスカレーター希望します。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅をあがったところにたくさん雑貨屋さんや百均、スーパーがあるので環境は良いです。
▼デパートとかがないので大日まで行かないと大きいショッピングモールには行けないとこです。
治安
▲不良やガラの悪い人はあまりいなくて交番もあり安心です。
▼小さい交番が1つしかないので少し不安なところはあります。
コストパフォーマンス
▲便利さは抜群で住みやすい環境です。近くに公園もあります。
▼デメリットは無く、強いて言うなら地面の整備ぐらいです

大宮第三コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価45.27万円/㎡
データ件数23件
価格トレンド↑ 上昇傾向
21.14 52.45 83.75 2013-10-06 3DK 56.43㎡ 30.46万円/㎡2013-11-03 3DK 56.43㎡ 26.36万円/㎡2013-11-10 3DK 54.64㎡ 31.16万円/㎡2017-07-11 3DK 54.64㎡ 45.38万円/㎡2017-10-17 3DK 54.64㎡ 33.28万円/㎡2018-01-12 3DK 54.64㎡ 29.65万円/㎡2019-06-28 2LDK 54.64㎡ 31.46万円/㎡2019-07-20 3K 54.64㎡ 36.3万円/㎡2020-07-23 3DK 54.64㎡ 57.48万円/㎡2020-08-04 2LDK 54.64㎡ 53.24万円/㎡2020-12-07 2LDK 54.64㎡ 47.19万円/㎡2021-01-24 3K 54.64㎡ 57.48万円/㎡2021-05-08 3K 54.64㎡ 48.4万円/㎡2022-03-26 3DK 54.62㎡ 45.39万円/㎡2022-05-11 3DK 54.62㎡ 41.16万円/㎡2022-07-08 2LDK 54.62㎡ 39.34万円/㎡2022-09-07 2LDK 54.62㎡ 35.1万円/㎡2022-09-27 3DK 54.62㎡ 45.39万円/㎡2022-12-25 3DK 54.64㎡ 36.18万円/㎡2023-02-06 2LDK 54.64㎡ 78.53万円/㎡2023-08-07 2LDK 54.64㎡ 78.53万円/㎡2023-08-21 2LDK 54.64㎡ 72.48万円/㎡2023-10-10 3DK 54.62㎡ 41.16万円/㎡ 2013-10 2023-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-10 3階 3DK 54.62㎡ 41.16万円/㎡
2023-08-21 1階 2LDK 54.64㎡ 72.48万円/㎡
2023-08-07 1階 2LDK 54.64㎡ 78.53万円/㎡
2023-02-06 1階 2LDK 54.64㎡ 78.53万円/㎡
2022-12-25 3階 3DK 54.64㎡ 36.18万円/㎡
2022-09-27 3階 3DK 54.62㎡ 45.39万円/㎡
2022-09-07 1階 2LDK 54.62㎡ 35.1万円/㎡
2022-07-08 1階 2LDK 54.62㎡ 39.34万円/㎡
2022-05-11 3階 3DK 54.62㎡ 41.16万円/㎡
2022-03-26 3階 3DK 54.62㎡ 45.39万円/㎡
2021-05-08 3階 3K 54.64㎡ 48.4万円/㎡
2021-01-24 3階 3K 54.64㎡ 57.48万円/㎡
2020-12-07 3階 2LDK 54.64㎡ 47.19万円/㎡
2020-08-04 3階 2LDK 54.64㎡ 53.24万円/㎡
2020-07-23 3階 3DK 54.64㎡ 57.48万円/㎡
2019-07-20 3階 3K 54.64㎡ 36.3万円/㎡
2019-06-28 3階 2LDK 54.64㎡ 31.46万円/㎡
2018-01-12 1階 3DK 54.64㎡ 29.65万円/㎡
2017-10-17 1階 3DK 54.64㎡ 33.28万円/㎡
2017-07-11 1階 3DK 54.64㎡ 45.38万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。